名古屋市西区でマンションの売却を実際に経験した人たちの口コミを掲載しています。
西区での中古物件の売却相場として参考にしてみましょう。
西区では、利便性の高いエリアだと高値での売却額となっている事が多いです。
3000万円~4000万円台での取引事例が多くなっています。
あくまで平均なので、物件によってはこれ以上高く売れる可能性もあります。
名古屋市西区のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 2058 | 3188 | 4741 | 5494 | 8650 |
3~5年 | 1700 | 2929 | 3414 | 3932 | 4400 |
6~10年 | 1581 | 2250 | 3215 | 3517 | 3712 |
11~15年 | 1500 | 2080 | 4432 | 3256 | 3285 |
16~20年 | 2450 | 2678 | 3098 | ||
21~30年 | 756 | 1571 | 1894 | 2318 | 2572 |
31年以上 | 693 | 1923 | 1380 | 1858 | 1953 |
西区では鶴舞線沿線の庄内通、浅間町、浄心、上小田井周辺のマンションが多く売却されていますね。
名古屋にも近いため、1LDKなどの一人暮らし向けの物件に加えて、3LDKより広いマンションなどの家族層も買主候補になる場所です。
金額も4000万円以上で売買されている例も多い為、あなたのマンションも高値で売れるチャンスがあるかもしれません。
名古屋市西区 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:名古屋市西区
築年数:17
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:1階
売却時期:2023年3月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:5カ月
マンションの売却を検討する際、最初はローンが完済されていない状態でも売却が可能かどうかを不動産会社に相談しました。また、別荘地に位置するマンションも高く売れることがあるという話も聞き、興味深く感じました。さらに、リノベーション済みの物件が人気があることも知り、リフォームをして売却することが良い選択肢であると思いました。
査定額を詳細に説明してくれる不動産会社を選ぶことが肝要だと感じました。今回は年数が経過してしまっているマンション物件でしたが、駅近くに位置していたため、買主を見つけることが比較的早く進みました。その他、買取の方法を検討し、早く現金化することもできました。
結果として、マンションの売却はスムーズに進み、2800万円の売却金額を得ることができました。この経験から、マンションを売却する際には周辺環境やリフォームの有無などを考慮することが大切だと感じました。
名古屋市西区 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:名古屋市西区
築年数:30
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:1階
売却時期:2023年9月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:1カ月
売却の際、強い不動産会社を選びたいと思い、査定の注意点についても十分に調べました。物件によっては相場からかけ離れていることもあると聞いていたので、実際の査定金額には驚かされましたが、内壁を綺麗な状態にしていたことが印象的だったようです。
購入希望者は若いご夫婦で、アパートからの住み替えを検討していたようでした。ネットから査定サービスを申し込んだのですが、年明けから売却のための活動を始めていたので、いざ売却を決断するとスムーズに進めることができました。築年数が経過したマンションはやはり利便性が重要な要素となりますが、良い条件で売却できたことに満足しています。
マンションを売却する際には、不動産会社の選定や査定の注意点について積極的に調べることが大切だと感じました。また、自分なりに内装や清潔さなどの点にも配慮したことが、売却を成功させるために役立ったと思います。