名古屋市中区でマンションの売却を実際に経験した人たちの口コミを掲載しています。
名古屋市中区での中古物件の売却相場として参考にしてみましょう。
名古屋市中区は、愛知県の中でも屈指のマンション売買数です。
利便性の高いエリアですから、購入時よりも値崩れしにくく高い売却額となっている事が多いです。
3000万円台後半~5000万円台での取引事例が多くなっていますね。
あくまで平均なので、物件によってはこれ以上高く売れる可能性もあります。
名古屋市中区のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 1861 | 3413 | 5790 | 6656 | |
3~5年 | 1675 | 3022 | 4554 | 5561 | 5950 |
6~10年 | 1540 | 3180 | 4198 | 4540 | 4100 |
11~15年 | 1348 | 2573 | 3783 | 3830 | 4978 |
16~20年 | 1276 | 2643 | 3190 | 3792 | 4055 |
21~30年 | 524 | 2284 | 2609 | 2709 | 3006 |
31年以上 | 609 | 1282 | 1660 | 1796 | 2042 |
名古屋市中区は鶴舞線や名城線、東山線など交通網が整備されています。
ビジネス街・繁華街に加えて住宅エリアなど、中古マンションの需要は常に高くなっていますね。
過去の売買では3000万円以上の売却が多くなっていますが、マンションによってはかなり高く取引されることもあるでしょう。
名古屋市中区 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:名古屋市中区
築年数:19
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:7階
売却時期:2023年3月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:1カ月
実際に売却手続きを経験してみて、首都圏の住宅・マンションなら需要も大きいという点が印象的でした。また、築年数が経過したマンションは利便性が重要になることを感じました。
仲介売却のプロの不動産会社を見つけることが肝心であることも実感しました。駐車場が付いていたり、キッチンやお風呂などの設備が充実していたり、査定額で売れるわけではないことが実際に体験してわかりました。
外見の見た目は色あせが進んでいる場合でも、内覧の前にはキレイに掃除しておくことがポイントだと感じました。
仲介なら住み続けた状態で売却ができるという点も魅力的であると感じました。不動産会社は何社かに相談した方が良いということも、経験を通じて理解しました。
個人的には、査定額だけでなく、生活しやすさや周辺環境なども考慮してマンションを選ぶことが大切だと感じました。また、自分の使用用途に合った物件であれば、より快適に過ごせると思います。
名古屋市中区 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:名古屋市中区
築年数:29
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:6階
売却時期:2023年7月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:3カ月
重要なのはまず、不動産会社の選定です。築年数の経ったマンションを高値で手放すためには、有能なエージェントの援助が不可欠でした。離婚に伴う複雑な事情もありますから、契約関連の細かい部分までしっかりフォローしてくれる不動産会社を見つけることが大切です。私は駅から徒歩5分以内の好立地の6階に位置するこのマンションを高く売却するため、慎重にエージェントを選ぶことを心がけました。
実際の売却手続きでは、プロの不動産会社のサポートが大変役立ちました。周辺環境や利便性など、購入者の視点に立って魅力をアピールすることが大切だと感じました。そして、何よりも私たちが分与を受け取るためには、その時点でのマンションの価値を最大限に引き出す必要がありました。
最終的に売却金額は2400万円になりました。この結果に私は満足しています。離婚や住宅ローンの問題といった厳しい現実に立ち向かう中で、私がマンションの売却を選んだことは正しい選択だったと思います。一方で、思い入れのある場所を手放すことは心が痛む出来事でもありました。
今は新たな始まりが待っています。離婚という大きな変化に直面しつつも、まとまったお金も手に入り、これからの生活に少しだけ希望が持てるようになりました。