名古屋市北区のマンション売却査定【名古屋市北区のマンションいくらで売れる？】

名古屋市北区にある17年前に建てられた3LDKのマンションを売却しました。駅まで徒歩10分以内の好立地で、4階に位置し、設備の手入れもしっかりしていたため、査定額も高く評価されました。ただ、喜ぶのは査定額だけではなく、不動産の売却は慎重に検討することが重要であることを痛感しました。

売却を検討する際には、買手がどのように反応するかが最も大切であり、私は勤務先の近くに住むことを希望する買主さんを見つけることができました。不動産の売却は大きな金額が動くため、丁寧な説明が得られる不動産会社に依頼することが重要です。私は外国人家族からの内覧もあり、自宅を売却した後は単身赴任ではなく、家族での引越しを考えることになりました。

また、大手の不動産会社でも、担当が若手社員だと不安を感じることがあるという経験もしました。田舎のマンションは値下がりの幅が大きいとの指摘もあり、マンションの立地や周辺環境も買手に影響を与えることを学びました。

この経験から、査定額だけでなく、買手の希望や将来の見通し、不動産会社の信頼性などを考慮することが重要であることを実感しました。不動産の売却は慎重に進めるべきであり、最終的には自分の家族の暮らしに大きな影響を与えることを再確認しました。

私のマンションは名古屋市北区にあり、築29年の1LDKでした。駅は徒歩10分以内にあり、1階に位置していました。2023年11月に売却を実現し、実際の体験を振り返ると、内部をリフォームしたことで値段が上がりました。そのおかげで、高値で売れたと思います。

マンションの周辺環境などで価格が前後することには驚きました。駅までの距離が15分以内だと高値で売れることもあると聞いていたのですが、実際にそのような反応があったことが分かりました。内覧は1週間ほどで反応がありましたが、成約までには2か月かかりました。築年数が浅い中古マンションは需要が高いということも実感しました。

ローンの完済について相談した結果、売却できることも分かり、助かりました。遠方への転勤となったため、マンションを売却する決断をしたのですが、その際には不安なこともありました。しかし、トイレが新しかったことや、内装をキレイにしておいたことが良かったのかもしれません。

物件によっては相場からかけ離れていることがあると聞いていましたが、それを実感しました。築年数が長い場合、周辺環境などで価格が前後することもあり、予測しにくいことがわかりました。

最終的に2600万円での売却となりましたが、その価格に納得しています。マンションを売却する際は、内部の状態や周辺環境などを考慮して、慎重に進めることが大切だと感じました。