愛知県は豊田市での中古マンション売却や買取の口コミ・相場情報を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
豊田市で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
豊田市では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、2000万円~3000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
豊田市のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
---|---|---|---|---|---|
2年以内 | 5000 | 3575 | 4800 | ||
3~5年 | 2200 | 3289 | 3672 | 3743 | |
6~10年 | 2500 | 2600 | 3201 | 3463 | |
11~15年 | 2627 | 2708 | 3247 | ||
16~20年 | 1700 | 1800 | 2275 | 2216 | 2315 |
21~30年 | 488 | 1900 | 1598 | 1709 | 1861 |
31年以上 | 390 | 778 | 901 | 1351 | 1316 |
豊田市内でのマンション売却は新豊田・豊田市駅周辺や三河豊田が中心です。
その他、土橋、浄水、梅坪、上挙母などの駅周辺でも取引例が多くなっています。
駅に近い利便性の高いマンションが売買のメインとなっていますね。
金額は3000万円前後の事例が多くなっています。
築年数が古いと2000万円前後の金額となる物件が多いようですね。
豊田市 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:豊田市
築年数:19
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:1階
売却時期:2023年9月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:2カ月
豊田市 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:豊田市
築年数:26
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:9階
売却時期:2023年10月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:6カ月
最初は査定をしてみないことには始まりません。マンションの築年数が経っていても、築20年以上の中古マンションは需要が高いと聞いていました。しかし、築20年を過ぎると大幅減もあるということも心配でした。
不動産会社の選択も重要でした。買主をしっかり引きつけてくれる信頼できる不動産会社が必要だと思いました。特に、早期に現金化したい場合は買取してもらう方法もあると聞き、リフォームをした上で売却することも考えました。ただ、マンションを手放すことで焦燥感を感じたのも確かです。長年住んだ場所を離れることは、何とも言えない気持ちにさせられました。
そして周辺の治安についても心配でした。新しい持ち主に安心して住んでもらえるよう、その点にも配慮しました。最終的には1400万円で売却することができましたが、マンションを手放すという経験は、多くの思い出が詰まった場所を後にするという意味で、言葉で言い表せない感情を抱きました。
結局、マンション売却は多くの選択肢と不安が伴う一大イベントでしたが、しっかり検討し進めることで、思いがけない点も多かったです。