裾野市の戸建て売却・査定【裾野市・家の査定金額】

私は、裾野市にある築20年の一戸建て住宅を2023年8月に売却しました。家を売るタイミングは、春前が良いと言われていましたが、私たちはその時期に合わせることができませんでした。それでも、駅徒歩15分以内という便利な立地や日当たりの良さ、さらには庭の手入れなどが高評価を得られたため、売却に成功しました。

築20年ということで、値段がかなり下がるだろうとの不安もありましたが、地元の不動産会社の協力もあり、査定額を高く得ることができました。一方で、ローン残債をどうするかという問題にも直面しましたが、最終的にはうまく解決できました。

地域によっては、需要が大きく値上がりすることもあるということを知り、首都圏の住宅なら需要も大きいだろうという期待もありました。新築だけでなく中古の需要も底堅いようで、心強く感じました。

不動産会社選びも重要で、地元の不動産会社は売却にも親身になってくれ、安心して任せられました。ただし、査定額があまりに高すぎる場合は怪しいということも肝に銘じておく必要があります。

結局、2500万円という売却金額は私たちにとって大きな成功でした。家を手放す寂しさもありますが、新たなスタートを切るためにも、この決断を後悔することはありませんでした。

私の家は裾野市にあり、築29年の戸建て住宅でした。不動産会社を何社かに相談しましたが、築年数の影響で駅から徒歩30分以上離れた物件はなかなか買主がつかないということを伝えられました。そこで、大手のベテラン営業マンが対応してくれた会社にお願いすることにしました。

内覧は10組近く来てくれましたが、なかなか決まらず焦りました。しかし、地域に関連のある人が中古住宅を探しているようで、希望を持ち直しました。私はこの家が住み心地の良い家だと思っていましたし、首都圏なら需要も多いのではないかと期待していました。

早くに現金化したくて、買取を選択しました。契約の部分までしっかりフォローしてくれる不動産会社を選ぶことが大切だと感じました。

最終的には売却金額は900万円になりました。やはり、築年数の影響は大きいようで、駅から遠いと買主がつかないことがわかりました。

今後、不動産を売却する方は、築年数が経っている物件は駅近くでないと買主がなかなかつかないことや、複数の不動産会社に相談すること、さらには契約の部分までしっかりフォローしてくれる不動産会社を選ぶことをお勧めします。