尾張旭市の一戸建て住宅を売却した人たちの口コミ情報や相場情報を掲載しています。
これから尾張旭市の家を売ることを検討しているけど、いくらの値段になるのか分からない・・・
こんな不安を抱えている人は参考にしてみましょう。
尾張旭市では、駅や公共施設、病院などから近い一戸建て物件など、利便性の高い場所を中心に高値での売買が期待できます。
尾張旭市の家・一戸建て売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 71~80㎡ | 81~100㎡ | 101~130㎡ | 131~160㎡ | 161~200㎡ |
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2年以内 | 3063 | 3183 | 3641 | 3759 | |
3~5年 | 3100 | 2889 | 3133 | ||
6~10年 | 2775 | 2800 | 3100 | 3217 | |
11~15年 | 2780 | 2413 | 2938 | ||
16~20年 | 2100 | 1800 | 2533 | 3000 | |
21~30年 | 1700 | 1975 | 2233 | 2064 | |
31年以上 | 640 | 974 | 1947 | 2994 | 2199 |
尾張旭市 築10年以内の家・一戸建ての売却価格・口コミ
戸建て住宅の場所:尾張旭市
築年数:7年
広さ:128㎡
最寄り駅までの距離:30分以内
売却時期:2023年2月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:3カ月
最初は、ローン残債をどうするか悩みました。大手のベテラン営業マンが対応してくれたので安心感がありましたが、見た目の色あせが進んでいる部分など、気になる点もありました。
私は個人事業主で、荷物をたくさん置くことができる物件を探していました。そのため、買取なら早くに現金化できるという点も魅力的に感じました。
また、築年数が新しい家の売却は、トラブルなどを心配されることもありました。そこで、事前にネットなどで周辺の一戸建てがいくらで売り出されているかをチェックし、市場の動向を把握しました。
自宅を売却するという決断は、私にとって大きな決断でしたが、それでも住宅ローンを一括で返せるだけの金額で売りたいと考えていました。
最終的には、会社倒産により担保にしていた自宅を売却することに決めました。その際、賃貸から一戸建てに住み替えたい人がいることも知り、自宅を手放すことが少し楽になりました。
自宅の売却体験は、思ったよりもスムーズに進み、問題なく売却することができました。将来的にもっと柔軟に対応できる賃貸への移住も視野に入れつつ、新たなスタートを切ることができました。
尾張旭市 築30年以内の家・一戸建て売却価格と口コミ
戸建て住宅の場所:尾張旭市
築年数:29年
広さ:155㎡
最寄り駅までの距離:30分以内
売却時期:2023年10月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:6カ月
不動産会社には相場よりも安い買取価格になることを覚悟していました。リノベーション前提での買取価格はやはり低めになる傾向があります。同じく築年数が浅い物件の方が好まれることも考慮していました。
地元の不動産会社に依頼しましたが、各社得意分野が異なることを理解し、複数の会社に査定を依頼することが大切だと実感しました。10年以上経っている住宅は劣化が目立ちますが、それをきちんと認識してくれた地元の不動産会社のサポートは心強かったです。
不動産の売却においては、机上査定は大まかな金額であり、実際の売却額と異なることがあることを知りました。また、買主のローン審査が通るかどうかも不安要素でしたが、最終的にはスムーズに進んでくれました。
買主の内覧が増えることは良い兆候ではありますが、それだけで売却が成立するわけではないことを実感しました。最終的には自宅を売却する際には、焦らず慎重に進めることが大事だと感じました。
尾張旭市での戸建て住宅の売却体験は、買主の反応や不動産会社のサポートがとても重要な要素だと分かりました。個人的な感想としては、慎重な準備と地元の不動産会社との信頼関係が、成功のカギだと感じました。