青梅 マンション売却査定の口コミ【青梅のマンションいくらで売れる】

私は、築16年の３LDKのマンションを売却しました。マンションは日当たりがよく、駅からも徒歩15分以内で、ロケーションがとても良かったです。売却にあたって、査定ではその点が評価されました。買主は購入後、リノベーションを考えているようでしたが、そのことは新たな価値を生むことになりそうで、嬉しい気持ちになりました。また、買取の場合は早くにお金に換えることができるのもメリットでしたが、買取はリノベーション前提なので、相場よりも安い金額で売らなければなりませんでした。そのため、売却総額に対する手取り額についても理解しておく必要があることを学びました。地域によっては値上がりすることもあるかもしれないということも頭に入れておくことが大切であることも経験として感じました。引越しの関係で売却を決めたこともありますが、売却の際には査定の注意点についてもよく知っておく必要があると感じました。

私が体験したのは、両親の築26年の4LDKのマンションを売るというケースでした。駅まで徒歩15分以内に位置し、7階に位置するこのマンションは、2023年12月に売却されました。内覧は1週間ほどで反応がありましたが、そこから2か月後の3組目でようやく成約が決まりました。廃棄になってしまうことも考えたので、成約までの期間が長く感じられましたが、最終的にはホッとしました。

周囲の環境や築年数によって価格が影響を受けることを知り、売却に向けて準備を進めていたため、やはりその点は思っていた以上に大きなポイントでした。また、築20年近く経つと価格が下がることも事実のようで、それも心配でしたが、なんとか納得のいく金額で売却できました。

売値が高額であったため、税金についても気になりましたが、前もって調べておいてよかったです。買手がつかなかった場合は厳しいと聞いていたので、成約できたことは本当に安堵しました。

この経験から、築年数が長い場合、周辺環境などで価格が前後することをより実感しました。また、勤務先の業績が悪く、転職を機にマンションを売ることを決めるケースもあるということに、身近な事例として改めて考えるきっかけにもなりました。

住宅ローンが払えなくなる可能性もあり、売ることにした点も背中を押してくれた要因でした。相場を掴んでおくことの重要性も感じましたし、これらの経験が今後にも活かせると感じます。