東京都・神谷町での中古マンション売却や買取の口コミ体験談や相場を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
神谷町で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
神谷町では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、12000万円~13000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
神谷町のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 5300 | 9580 | 17250 | 28000 | |
3~5年 | 3800 | 9333 | 26000 | 18000 | |
6~10年 | 4080 | 6700 | 13275 | 26817 | 38000 |
11~15年 | 10546 | 17565 | 22556 | 32000 | |
16~20年 | 3417 | 13367 | 16625 | ||
21~30年 | 2675 | 12400 | |||
31年以上 | 2163 | 3800 | 9050 |
神谷町 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:神谷町
築年数:6
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:1階
売却時期:2023年8月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:4カ月
仲介売却に強い不動産会社を選ぶことが重要だと感じました。実家の父の関係で売却を決めたのですが、大手のベテラン営業マンだったので、しっかりとした応対で安心感がありました。離婚に伴う家の売却は、会社の都合で引越しを余儀なくされる中でのことで、とても嫌な気持ちでした。住宅ローンの元金を返済できたことはホッとしましたが、離婚をした後は資産の分与の話になり、高値での取引に伴う税金についても理解する必要がありました。
マンションを売却した経験から感じたのは、不動産の取引は個人にとって多くの影響を与える重大な出来事だということです。私のように離婚や会社の都合での引越しなどによってマンションを売ることを考える方もいるかもしれません。その際には、資産分与や税金など、慎重に情報収集し、専門家のアドバイスを受けることが大切だと感じました。
神谷町 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:神谷町
築年数:27
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:5階
売却時期:2023年6月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:4カ月
エリアによって金額が大きく変わることも承知しており、早くに現金化したくて買取を選択しました。買主さんは改修を考えているようでしたが、内覧は10組くらい応対しましたが、なかなか決まらずに焦りました。
買手が付くか付かないかが最も大事であり、査定額だけで喜んではいけないことも分かりました。実際の売却プロセスは、想像していたよりも神経を使うものでした。しかし、自宅を手放すというのは思った以上に気持ちの整理がつかなく、少々葛藤もありました。
結局、売却が決まり、新たなスタートを切ることができましたが、これまでの住まいとの別れは思っていたよりも大きな感情の変化を呼び起こしました。ただ、新たなチャレンジや変化にもワクワクする気持ちが湧いてきています。