東京都・新小岩での中古マンション売却や買取の口コミ体験談や相場を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
新小岩で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
新小岩では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、2000万円~4000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
新小岩のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 2636 | 2700 | 5967 | ||
3~5年 | 2450 | 3200 | 3600 | 4450 | |
6~10年 | 4628 | 4529 | 3917 | ||
11~15年 | 1992 | 3450 | 3638 | 4174 | 4050 |
16~20年 | 2000 | 3520 | 4028 | 4344 | 4960 |
21~30年 | 1024 | 2827 | 2905 | 3400 | 4094 |
31年以上 | 1057 | 1968 | 2367 | 2614 | 3333 |
新小岩 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:新小岩
築年数:18
間取り:2LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:2階
売却時期:2023年11月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:6カ月
実際に自宅を売却することになってみて、年数が経っているとなかなか思うような価格にはならないと感じました。買手が付くかどうかが最も大事であり、周辺の便利な施設や買い物スポットなどを案内できると、内覧者にとっても良い印象を与えられると思いました。
我が家は4人家族で、勤務先がマンションの周辺にある方が購入を検討してくれるかもしれないと期待していました。実際には、勤務先の会社が合わなくなり転職することとなったため、マンションも手放すことになりました。
売却を進める中で、角部屋であることが好まれると聞きました。また、リノベーション済みの物件は人気が高いとのことでしたが、それによって価格が上がるわけではないことも実感しました。
自宅を売却するというのは、家族の思い出や暮らしを想い出すことになります。別居している状況での売却だったため、感慨深いものがありました。ただし、新たなスタートを切るためには必要なことでもあります。
売却金額は3600万円となりました。思ったよりも落ち着いた金額でしたが、それでも十分に満足しています。引越し先での新しい生活に、家族で楽しみを感じています。
新小岩 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:新小岩
築年数:28
間取り:4LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:3階
売却時期:2023年5月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:5カ月
私たちは売却後単身赴任はせず、家族での引越しを決めました。周辺に勤務先がある人などが購入を検討していることもあり、エリアによっては高値で売れることもあると感じました。不動産会社に払う仲介手数料も必要ですが、それでも売却を決めたことに後悔はありませんでした。
マンションを売却する決断をする際は、慎重に検討しましたが、結果的には家族の新たなスタートにつながる良い決断でした。経験から言うと、売却する際は自分の設備の不備についても整理しておくことが大切です。最終的には、新しい住まいでの生活を楽しみながら、自宅の売却という大きな一歩を踏み出すことができました。