宗像市・築40年以上の家売却査定は？戸建て売却の口コミ体験談

築54年の家を売った結果！

ついに、築54年の我が家を売却することになりました。この家はなんだか傾いた感があって、不動産の担当者にもちゃんと伝えてもらえるかどうか心配してたんですよ。以前相談した地元の不動産屋さんに、家の傾きについて購入者に話してもらうようお願いしてたから、そのまま大丈夫だと思ってました。でも、やっぱり気になる。しばらくして、また不動産の担当者に確認したところ、「このくらいの傾きでは大丈夫ですよ」って言われたんです。ちょっとホッとした反面、え、本当に大丈夫なの？と思いました。

内覧者が来たときにどういう印象を持つかが大事じゃないですか。やっぱり第一印象って重要ですから。売主としては、家の中もちょっと手を加えて、内覧者に良い印象を持ってもらえたらって思ってました。結果、売却先が見つかって、1100万円で売ることができたんです。

でも、売却するにも2つの方法があって、今回選んだのは一括でお金が入る方法でした。ちょうどまとまったお金が必要だったので助かったんです。毎月家賃収入が入る選択肢もあったんですが、その場合はやっぱり続けて管理しなければならないことが少し負担に感じたので、それを避けることにしたんです。

売却できたおかげで新しい生活へのステップを踏むことができてよかったです。これからも引っ越しや新生活に向けてしっかり準備していかなきゃと思いました。家の新しい持ち主がこの家を愛してくれたらなんて思ったりもしています。みなさんも家の売却を考えているなら、少しだけ観察してみてくださいね。私の場合は最初の不動産屋さんもいましたが、今回の売買で得ることができた新しい経験に感謝してます。

46歳　男性　派遣社員

古い家を売却して新たなスタートを！

築50年の古い我が家をようやく売却することができました。長年住んでいると、その場所に愛着が湧くもので、ちょっと感慨深い部分もありました。でも、新たなスタートを切るためにはと決心して動き始めました。こちらの不動産屋さんにお願いして、査定を受けたところ、なんと910万円のオファーをいただきました。

正直に言うと、この金額に驚いたんです。実際、不動産屋への手数料が50万円ありますが、それを引いても手元には500万円近く残る計算になりました。これで家のローン500万円を一括返済することができて、経済的にも一息つけたというわけです。

家の名義は私達夫婦のもので、手続きの際には少し手間もかかりました。実印の再登録なども必要でしたが、無事に済みました。ただ、早く売りたかった私たちにとって、動き出してから完了するまでがスムーズなのは本当にありがたかったです。

未練がないと言えば嘘になるかもしれませんが、私もです。次の住まいでの新しい生活が待ち遠しいんです。お金の余裕もできたことですし、少しずつですが新しい場所での暮らしを楽しんでいこうと思っています。

毎日のように「どうしよう…」と戻りたくなることもありますが、これもまた人生の一つの大事な選択。不安ばかりが先立つけど、やっぱりチャレンジして良かったなと思います。同じように家の売却を考えている方、ぜひ勇気を持って一歩踏み出してみてください。人生は短いですからね。

58歳 男性 会社員

古い家を420万円で売却した体験談

先日、築56年の我が家を420万円で売却しました。もともとは建売物件だったんですよね。購入時にお世話になった不動産会社に査定をお願いしようと思ってたんですけど、結局他の会社にも声をかけました。これが良かったのか、予想以上にスムーズに進んだ気がします。

査定の日、担当の方から「お宅の家はかなり古いですけど、ちゃんと手入れされていますね」と言われて、ちょっと嬉しかったです。結局、複数の業者に相談して、良心的なところに仲介をお願いしました。やっぱり不動産売買って、信頼できる相手がいると安心ですよね。

でも、最初は内覧希望者が少なかったんですよね。価格設定がネックになったみたいで、「もうちょっと下げた方が良いかも」とアドバイスを受けました。親は土地を引き継ぐものだって思ってたんで、思い切って売却するって決断はなかなかハードでしたけどね。でも、無事に売れて一安心。

売却手続きの中で仲介手数料や測量費用など、いろいろな費用がかかるんで、最終的な手取り額はもう少し少なくなっちゃったんですけどね。それにしても、手続きがややこしい部分も多いので、不動産会社の存在ってやっぱり大事だなって思いました。

結果オーライで、次の住まいの準備にも取り掛かれてホッとしてます。これから家を売ろうか考えている人も多いと思いますけど、しっかり情報収集して、自分に合った方法を見つけるといいですよ。

29歳 男性 会社員

築58年の家を売ってみた感想

築58年の古い家を持っているんだけど、そろそろ売るべきかなと思って査定を頼んでみたんです。でも、800万円で売れるって聞いて、正直びっくりしちゃったんだよね。まあ、古いとはいえ場所がいいからかな？そこはラッキーだったかな。

今回は不動産屋に査定を頼んだんだけど、まず「専任媒介契約」とか「専任専属媒介契約」とかいろいろ言われて、ちょっと混乱しちゃった。なんかどれがいいのか結構？？？って感じだったけど、不動産屋の話を聞くと、専任媒介契約の方がいいってことに。そうすることで、ちゃんとしたサポートが受けられるし、ここはプロに任せるべきかなってね。

リフォームが必要って話も出てきて、この費用が結構かかる。最初はちょっと後悔したけど、でも本格的に売るとなるとそういう投資も必要だなと納得。やっぱり、買う側はきれいな状態がいいしね。手付け金ももらってる状況だったので、リフォームは予定通り進むことになったよ。

驚いたのは、売るまでのスムーズさ。やっぱり不動産屋さんに頼ると、手続きがサクサク進んでいくんだね。最初から自分だけでやってたら、絶対に何かミスしてたと思う。周囲の意見も聞きながら進めて、まさに「持つべきものは友」だと実感。みんなからの経験談も結構助かった。

こんな感じで、家を売るって大変だけど、やっぱりプロの手を借りると楽になるんだなって思った。自分も気負いすぎずに進められて良かったよ。これからも大切な決断の時には、周りの意見をちゃんと聞こうと心に決めました。

45歳 男性 会社員