築15年前後・横須賀市の家の売却査定金額は？横須賀市の戸建てはいくらで売れるか】

横須賀市の築17年の家、2000万円で売却できた話

私は横須賀市に16年ほど住んでみて、いよいよ家を売却することに決めたんです。ちょうど子供たちが全員独立して、夫婦二人には少々広すぎるかなと感じたので、少しコンパクトな建売りに移ろうと思った次第です。

家を売却するにあたって、やはり一番気になったのは、その査定金額。正直、あまり期待していなかったんですが、不動産会社に査定してもらったら、なんと2000万円で出るって言われたんです。いや、本当に驚きました。築年数もそこそこ経っているし、そんなに高くないだろうと思ってたんですけど…。これなら予想以上に良いスタートが切れそうと思いましたよ。

とはいえ、家を売るって色々ありますよね。特に、売却後にクレームが来ることがあるらしいんで、それが不安でした。この前も一階の床にシミがあるって仲介から連絡が来たんです。これ、除湿剤がこぼれた跡なんですよね。でも、こういうのって売主が修理するもんなんですかね。ただ後から揉めたくないんで、しっかり確認して対応しようと思ってます。

それから、どこの不動産会社がいいのかっていうのも悩みどころです。いくつかの不動産会社に行ってみたんですけど、それぞれ特色があって、それを見極めるのが大事なんですね。私の場合は、希望通りに売ってくれるっていう話で、ここの会社にお願いすることにしました。

最初はちょっと不安だったけど、今は大丈夫です。小さな建売りならではの良さもあるし、私たちにはピッタリの新しいスタートが切れそうです。やっぱり、思い切って良かったなと思います。

52歳　男性　会社員

築13年の家を2000万円で売却するまでの道のり

横須賀市にある築13年の家を売却することになったんですが、正直、査定額がどれくらいなのか不安でしたね。最初に不動産屋さんにお願いしたら、一応2000万円で売る見込みがあると言われました。でも、「本当にそんなに高く売れるの？」って疑ってました。家の状態は悪くないけど、瑕疵責任があるのかもと気になってましたし。

売却の方法としては、1.買取と2.仲介の2つがあって、どっちがいいのか悩みました。買取だと不動産屋が直接買ってくれるので、手続きがスムーズだけど価格が低めになりがち。それに対して、仲介だと売れるまで時間はかかるけど高く売れる可能性が高いんですよね。最終的には仲介でお願いしました。気になる瑕疵責任についても、不動産屋さんにしっかり確認して安心しました。

売却プロセスの肝心なところで、配偶者の協力はやっぱり必要でした。共有やら連帯債務、連帯保証の問題もあるので、夫としっかり話し合って協力してもらいました。最近、離婚して旧姓に戻した友人がいるんですが、名義変更と売却手続きがけっこう大変そうでしたね。私もそういう事情があったらもっと面倒なんだろうなと思いました。

最終的に家が売れたのは予想以上に早くて、価格もほぼ希望通りの2000万円で売れました。やっと肩の荷が下りた気分です。査定から売却までの流れをちゃんと把握して、不安や疑問に対処できたおかげで、スムーズに進められました。これから家を売る方は、不安があってもぜひ専門家に相談することをお勧めします。役立つ知識が増えて、不安も軽減されると感じました。

32歳　男性　会社員

横須賀市での家売却体験：思った以上の査定に感激！

私が築15年の横須賀市にある家を売ると決めたのは、転職がきっかけでした。新しい生活を始めるため、まずは不動産の査定をお願いすることにしました。いくつかの不動産会社に出向いたのですが、どこも対応が丁寧で、親身になって相談に乗ってくれました。

家を査定してもらったところ、なんと2900万円というかなり良い金額を提示されたんです。正直言って、自分の家がこれほど高く評価されるとは思っていなかったので驚きました！同じエリアの相場と比べても、かなり満足のいく価格でしたね。

売却をスムーズに行うため、仲介としては専任媒介契約を選びました。売る可能性が広がるし、自分のペースで進められるのが魅力的でした。担当者も、誠実で親切な方で、本当に頼りになりました。いやぁ、心強かったですね。

私の両親に相談したところ、彼らも家を譲り渡すことに対して理解を示してくれて、土地を誰かに引き継いであげるのも大切だと言ってくれました。その言葉にも安心できた反面、家を手放すことには少し寂しさもありました。でも、新しい生活を思い描くと、わくわくする気持ちが勝りました。

結局、査定通りの価格で売却が決まり、新しいオーナーさんが決まりました。思い切って行動して本当に良かったです。横須賀市でのこの経験は、私にとって大切な思い出の一部になりました。今、これを読んでいる方も、ぜひ思い切ってみるといいと思います。意外な発見や喜びが待っているかもしれませんよ。

32歳 男性 派遣社員

横須賀市の家を3200万円で売却！驚きと喜びの体験談

今回、横須賀市で築13年の家を売却することになって、いろいろな紆余曲折がありました。最初に不動産屋さんに査定してもらったとき、「3200万円ならお手頃ですね」と言われたんです。正直、内心びっくりしました。だって築13年の家が、そこまで高く評価されると思ってなかったんで。

最初は寒暖差が激しいこの地域での家の売り買いが不安でした。売却のタイミングも、よく「不動産は動きにくい時期だ」なんて聞くじゃないですか。でも幸いなことに、真冬を避けて春先に出したんで、思ったよりもスムーズに話が進んでいったのは大助かりでした。

周りの噂にはちょっと驚きましたね。ご近所さんが「次の住人はどんな人？」とか、「売る場合、リノベーションしてからの方がいいよ」なんて、それこそいろいろアドバイスしてくれたりもして。まあ、その陰には、売った私が後でご近所関係で何か言われたりしないかって不安も正直ありました。

ちょっと変に思えるかもしれないですけど、売却金額に納得した理由の一つは、バス停から近いこの立地の良さもあるんだなと。いろんな要素が絡んで、最終的にこの金額に落ち着いた感じです。

買取をお願いした場合の対応とか、契約書の印鑑が旧姓だったらどうするかなんて、細かいことばっかり悩んでました。ただ、丁寧に説明してもらえて安心して進めることができたんです。

そういう経験から、もしこれから家の売却を考える人がいるなら、周りと情報共有したり、多少の修繕費を考慮に入れつつ、あせらずゆっくり進めるのがいいかも。まさに「備えあれば憂いなし」って感じですね。

58歳　会社員　男性