新しい物件だからこそ、具体的な査定額が気になりますよね。
このページでは、中野区の住宅売却の口コミを共有しつつ、査定額に関する情報をお届けします。
売却を考えている方にとって、重要なポイントをしっかり押さえてまとめていますので、参考にしてみてくださいね。
中野区の不動産市場の動向にも触れつつ、実際の売却体験談も合わせてご紹介します。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築3年以内(築1,2,3年)・中野区での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1500～ 93000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
42.86～ 151.11万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築3年以内(築1,2,3年)・中野区での家売却・査定を経験した人の口コミ
期待以上の売却価格に驚きました！
最近、中野区での家の売却を考えていて、築1年とまだまだ新しい住宅だったんです。実は、新築の家を建てたばかりですが、両親が実家で建て替えを考えているとかで、二世帯住宅にする案が出ているので、売却を進めることになりました。実家に戻れるのは嬉しいけど、家を手放すのはちょっと寂しい気もします。
売却査定をお願いしたところ、なんと7800万円という結果になったんですよ。最初は冗談かなって思いました。自分の家が、その金額で売れるなんて夢にも思ってなかったんで、ほんとびっくりしました。やっぱり中野区って人気あるんですね。内覧も頻繁にあって、すぐに興味を持ってくれる人が現れて、なんだか自分の家が自慢の品になったみたいで誇らしく思えました。
紹介してくれた不動産会社の担当者さんも、すごく親切で知識が豊富だったので、おかげでスムーズに話が進みました。売却時にかかる費用の説明も丁寧で、7800万円から引かれるのかと思ったら、ちゃんと細かく教えてくれて安心しました。荷物の整理をして、ちゃんと掃除しておくと、査定の印象もさらに良くなるそうです。「えー、そんなに掃除？」と思ってたけど、やっぱり見栄えで印象は大事みたいですね。
結局すぐに購入者も見つかり、売却が成立しました。住み慣れた家を手放すのは寂しいですけど、新しいスタートへの期待も大きく膨らみました。なんでも、実家での新しい暮らしがワクワクしてきました。私も同じような経験したという方、きっといると思いますし、少しでも参考になればうれしいです。
45歳 パート 女性
中野区での家売却体験：6600万円の成功物語
築2年の中野区の家を売却するときのことです。正直、最初は「本当にうまく売れるの？」と不安でした。なにせ、離婚に伴う売却だったので、精神的にも大変でしたし。家を売ることで、ローンや固定資産税、保険などの負担から解放されるとは思いつつ、寂しさもありました。
売りに出したときには、親だけが住んでいる状況でしたね。そのため、売りやすさを考えて私たち夫婦と孫は先に家を出ていくことにしました。この決断が案外よかったみたいで、意外に早く買い手が見つかったんです。しかも6600万円で！驚きでしたね。
その後、買い手の方が「もうあまり待ちたくない」と言って、手付金を払って本契約前にリフォームを始めたいと提案してきたんです。それも面白い話ですよね。急に話が進んでいく中、スムーズに売買が進行して、結果的に良かったです。
ただ、不動産売買で気を付けるべきこともいくつか学びましたよ。「抜き」「飛ばし」「囲い込み」などのタブーにも注意を払い、信頼できる不動産業者にお願いして手数料は50万円と納得の金額でした。それでも、手元には500万円ほど残ったので、まずまずの結果ですね。
振り返ってみると、簡単ではなかったですが、まじめに進めればこうして成功するんだなーと実感しました。他の人も不安いっぱいだと思いますが、私も同じでしたから、心配しすぎないでくださいね。
48歳 女性 会社員
中野区での家の売却体験談
中野区にある築2年の家を売却することになったその経緯と、なんとも言えない気持ちの変化を共有したいと思います。まず最初に、家を売ることになったのは、少し複雑な理由があってですね。そう、離婚に伴っての売却なんです。この話、なかなか実感が湧かないかもしれませんが、私も実際そうでした。計算しないといけないことが山ほどあるんですよね。
まず、購入したときのローンの手数料や登記費用、仲介手数料、それに火災保険なんかも考えないといけなかったんです。ローンは連帯債務で、土地は僕の名義。建物の持ち分は妻とで6:4だったので、ちょっとややこしい感じでした。でも、なんとか5600万円で売却できることになったのは幸運でした。これが最近の中野区の相場なのか、まだまだ実感が湧かないんですよね。
そんなこんなで、無事に買い手が見つかって、実際にはすごくスムーズに進んだんですよ。買い手の方は、早速リフォームを済ませたいらしくて、手付け金を先に支払ってくれて……これには驚きましたね。手続きが早いとちょっと不安になることもありますけど、今回はなんとか安心して進めることができました。焦ったのが、不動産屋に「すぐに告知しろ」と連絡もしないといけなかったこと。そういった細かい手続きって、意外と頭にこないっていうか。
そして心配だったのが、もし売却後にご近所トラブルが起こった場合、前の持ち主である僕に苦情が来るんじゃないかってこと。騒音とか匂いとかって、やっぱり売ったあとも気がかりなんですよね。でも、結果的には無事に話が進んで、本当にひと段落ついた感じです。
家を売るって、ただお金の話だけじゃなくて、いろんな気持ちや手続きを乗り越えることなんだなぁと改めて感じました。これから新しい一歩を踏み出せるのが、ちょっと楽しみです。
42歳 男性 会社役員
新築住宅の売却査定、驚きの結果！
先日、築1年の我が家を中野区で売却することになりました。売却なんて初めてで、正直めちゃくちゃ緊張しましたね。いやぁ、本当に何から手をつけていいのやら。まず、いろんな不動産屋さんに査定をお願いしたんですけど、実は7700万円という驚きの査定額が出たんです！これにはびっくり。まさかそんな高い金額で評価されるとは思ってなかったんで、ちょっと嬉しい反面、ほんとにそれで売れるのか心配…。
こういう査定額って、やっぱり立地や築浅っていうのが大きいみたいです。中野区って意外と人気があって、特に築が浅い住宅は需要が高いんだとか。でも、この結果に安心してばかりもいられないんです。買取だともっと値が下がるっていう話も聞くし、一体どうなっちゃうんだろうって心配になりますね。私たちの場合、ちょうど不動産市場が動きづらい時期って聞いたので、タイミング悪いかなーって思ったりもして…まぁ、正直なところ先行き不透明ですよね。
あとは法律もいろいろあって、その辺りもちゃんと理解しておかないと。無知なところをつけ込まれたら怖いですから。ただ、法律でレインズ登録が義務付けられているので、情報はきちんと見られるところが救いですね。これって意外と大事です！
ほんと、最初は「無知でごめんなさい」って感じで不動産のことを学ばなきゃと思っています。周りの人に「どこが信用できるのか」なんて聞いてみるといいかもしれませんね。まぁ、色々悩むんですけど、皆さんも似たような経験あるでしょうから、共感してもらえると嬉しいです。どんな結果になるかわかりませんが、今後どうなるか楽しみ半分、不安半分って感じでしょうか。
45歳 女性 会社員
中野区で手放した我が家の売却体験談
去年、思い立って中野区にあった我が家の売却を決意しました。私の場合は、ちょうど築が2年経ったばかりの4LDKの家で、比較的状態も良かったんですが、個人的な状況で早めに売りたかったんです。そんな中、業者に売却査定をお願いしたら、なんと8000万円という金額が提示されました。正直、思ってたより高くてびっくりしました！
もちろん、売却にあたってはちょっと不安な要素もあって。元々購入時から少し傾きがある家で、その点は新しい購入者にも伝えてもらうようにお願いしたんです。だけど、不動産の担当者が「このくらいの傾きでは大丈夫ですよ」と言ってくれて、なんだかホッとしましたね。
ローンも500万円ほど残っていたので、それも一括返済できて気持ち的にもすっきりしました。私も最初は「単純に高く買ってくれるところがいい」と思ってたけど、こんなにスムーズに話が進むとは思ってもみませんでした。正直、家の売却って車を売るのと同じくらい単純なもんだなぁと感じました。
売却の途中で、その担当者と会話することが多かったんですが、彼が話しやすかったのも大きかったです。なんというか、プロの腕とでも言いますか、「さすがだな」と思わせる雰囲気がありました。最初は不安だらけだったのに、今ではいい経験になったなぁと思ってます。
最終的にうまく売却できたのも、やっぱり信頼できる不動産会社のおかげですね。良い家、新しい購入者と巡り合ってくれているといいなと思います。
50歳 男性 パート
関連ページ：築10年前後・中野区の家の売却査定金額は？中野区の戸建てはいくらで売れるか】
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
