築40年以上・東海市の家の売却査定金額は？東海市の住宅売却口コミ

築54年の家を6300万円で売るってどうなの？

築54年の家をいざ売ろうと思ったとき、正直言ってあんまり期待してなかったんですよね。建物自体は古いし、ちょっとボロボロ。しかも、場所は東海市ということで、そんなに高く売れるわけじゃないだろうなって。でも、査定に来てくれた業者さんが出した金額がなんと6300万円！これにはびっくりしました。え、マジで？って感じでしたね。

やっぱり土地の価値が大きいみたいで、私の住んでいた家は国道が近いのも良かったみたいです。住んでたときも「便がいいなぁ」と思ってたんですが、まさかこれが売却にも影響するとは。ちなみに私達夫婦は、ずっとその家に住んでたわけじゃなくて、小さな建売をセカンドハウスにしてました。なので、転居先を探す手間も少しは省けましたね。

売る前に掃除しなきゃって思ってたけど、買い手が決まってからでもいいって言われて、なんか気が楽になりました。荷物がなくなったら掃除するのも思ったよりサクサク終わってよかったです。どんどん物が無くなっていくのって、なんか寂しい気もしましたが、次のステップへ進むんだなぁと少しワクワクもしました。

結局、引越しやら何やらで少し手間はかかりましたが、なによりも高値で売れたっていう事実は本当に嬉しい限り。夫も「次はどこに住む？」なんてウキウキしてました。みなさんも古い家だからといってあきらめずに、一度査定をお願いしてみるといいですよ。

47歳　女性　会社役員

4000万円の査定額に驚き！東海市の家売却体験

ついに決断の時が来た。長年住んできた築53年の我が家。家族も独立し、そろそろ私たちには広すぎるかなと思って、売却を検討することにした。そこで、地元の不動産屋に相談に行ったんです。いやぁ、まさかこんなに手間がかかるものだなんて、最初は思いもしなかったですね。

土地は夫名義、建物の割合は6:4で私たち夫婦が持っていて、ローンは連帯債務なんですよ。なんとなく面倒なことになりそうだなぁなんて。正直、過去の家を売るときはあまり気にせず、ただ話しやすい担当者に任せた感じだったんですけど、今回はしっかり高値を狙いたいなと思って、いろいろ調べまくりました。

いくつか業者に見てもらって、最終的に驚いたのが4000万円って査定額が出たところも。え、そんな高く？！ちょっと信じられない感じで「ほんとに？」って何度も聞き返しちゃった。だって53年間我が家として機能してきたわけだけど、大規模なリフォームもせずに、ただ年月が過ぎていっただけなのに…。

内心、築年数のこともあって、もうちょっと低い金額を覚悟してたんですけど、プロに評価してもらうと違うものですね。やっぱり土地の立地とか、駅へのアクセスなんかも大切なんだなと実感しました。それと、担当の方が親身に相談してくれて、適度に安心感を与えてくれるので、この人にお願いしてみようかなって。

結果、購入希望者も思いのほかすぐに見つかって、あれよあれよと話が進んでしまいました。一方で、「やっぱりそのままここに住むのもありだよなぁ…」なんて少し未練が出たりして、気持ちはちょっと複雑。でも、この先も夫婦二人で新しい生活を楽しみたいと、今回の決断にはとても満足してます。

反響がこんなに早いなんて、ほんと不動産の動きってすごいですね。私もそうでしたが、みなさんも話しやすい人を見つけて、うまくお家を売却できるといいですね。今は新しいおうち探しにワクワクしています。

54歳　女性　パート

初めての家売却体験で感じたこと

東海市内にマイホームを持ってから40年以上が経ちました。この年数だともう築54年です。ちょっと古さが目立つなあと感じていたところで、「いったいいくらで売れるんだろう？」と気になり、思い切って売却査定を依頼してみました。結果は、なんと7700万円の査定額！もう驚きでいっぱいでした。私のようにずっと住んでいると、家の現状はまるで当たり前になっていて、価値があることに気づきにくいんですよね。

査定をきっかけに、プロに相談することで何かわかることがあるかもと思い始めました。ただ、最初は不安もいっぱいでしたよ。いろんな情報が頭をめぐり、例えば、旧姓の印になるのかなとか。車を買うときみたいに、どうやって値引きするのかなんてことを考えてしまいました。私と同じように、知らないことが多くて戸惑っている方も多いのでは？

実際に動き始めると、反響はどうなんだろうという不安もついて回ります。だから、知識を得るという意味でも、信頼できる専門家に相談することにしました。一般媒介契約に特に注意が必要だとアドバイスを受けたことが、本当に役立ちました。やはり、専門家からのアドバイスは貴重です。

結局、プロのサポートによって家を売却することを決めました。私も同じように、身近な人からアドバイスを受けて助けられました。情報を得て、自分の知らないことを知っていくことで、少しずつ不安を和らげていくことが必要なのかなと感じました。家の売却を考えている方がいたら、ぜひそこまで勇気を持って踏み出してみてください。私はそうして本当に良かったです。

44歳 女性 派遣社員

築40年以上の家を売るのって、ちょっと大変？私の体験談

昨年、東海市の築40年の家の売却を考えた時、「いったいいくらで売れるんだろう？」って、正直ちょっと不安になりました。最初にいくつかの不動産会社に相談したら、それぞれの査定額がかなり違ったので、それも驚いたんですよね。私が一番信頼できると感じた会社では、おおよそ1500万円の査定をもらったんです。

この家、古いけどすごく大事な思い出も詰まってるし、だからこそ適正な価格で売りたいと思っていました。査定の結果をもらった時最初は「もっと高く売れるんじゃ？」って思ったけど、築年数や立地条件などを考えたら、まあそんなものかなって納得しました。

でも、それだけで安心できるわけじゃなくて、売却の手続きも結構な手間です。共有名義だったので、連帯債務についても考慮が必要で、パートナーとも協力しなきゃいけないことがたくさんありました。まさに一人だけでは進められないなあって実感しましたね。

実際のところ、不動産を売却するのって手続きがかなり複雑。もう後戻りできないから、司法書士さんにも相談して手続きを進めました。プロに任せるのが一番安心です。もちろん費用はかかるけど、それでも自分で全部やるより全然ストレスが少ないですし、安心感もありました。

もし、これから家を売ろうと思っている人がいるなら、やっぱり信頼できる不動産会社に相談してみるのがいいと思います。そして、専門家の力を借りることをおすすめします。家を売るのは思っていたよりも大変ですが、終わった時に感じる解放感はすごいものでしたよ。

30歳 会社役員 女性