このエリアの住宅の売却価格はどれくらいになるのか、知りたくありませんか。
この記事では、最新の市場動向をもとに、査定のポイントや売却相場をわかりやすくお伝えしますので、これを参考にして、賢い売却への一歩を踏み出してみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築3年以内(築1,2,3年)・横浜市保土ケ谷区での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
3000～ 17000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
37.5～ 72.73万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築3年以内(築1,2,3年)・横浜市保土ケ谷区での家売却・査定を経験した人の口コミ
横浜市保土ケ谷区での家売却体験談：驚きの4200万円査定！
私の家は横浜市保土ケ谷区に建ってて、築2年のきれいな物件なんです。駅からもちょっと離れてるけど、その分静かなところが魅力なんですよね。実際に売却を考えた時、いくらぐらいになるのか全然見当がつかなくて、まずは査定をお願いすることにしたんです。
で、その査定額が驚きの4200万円！「えっ、本当に？」って思わず声が出ちゃいましたね。なんかちょっと信じられない気持ちもありましたけど、査定士さんがこれだけの価値があると説明してくれて、まあ嬉しかったです。
実は早めに家を売りたい理由があって、どうしても譲渡税とか気にしながら早く手続きを進めたかったんですよね。幸い、その後無事に買い手が見つかったんです！相手の方はなるべく早くリフォームをしたいってことで、手付金まで払って本契約前にリフォームを希望されたくらい。ちょっと焦ったけど、その意気込みに押されてこちらも頑張って対応しました。
我が家の場合、国道が近くて交通の便はいいから、それも価値を上げるひとつの要因だったのかなと思います。実際、私も駅までのアクセスの良さは魅力的だと感じながら住んでたんで、これが上手くアピールできたのかもしれません。リノベーションなんて考えてなかったけど、もしかしたらもっと魅力が引き立つのかも？って今になってちょっと思ったり。
ともあれ、こうして無事に売却できて、安心しました。私も同じような考えを持つ方に、ちょっとでもこの体験が参考になれば嬉しいですね。
39歳 女性 パート
横浜市保土ケ谷区の戸建て売却の実体験
先日、横浜市保土ケ谷区で築1年の戸建てを売却しようと考えていたんですけど、最初はホントにどれくらいで売れるのか、ちょっとドキドキしました。結局、売却査定をお願いしたら、驚いたことに査定額は4000万円！これにはけっこう驚いちゃいました。その理由の一つに、最近家が高騰しているってこともあったんですよね。不動産市場の動きにちょっと詳しい方なら「お〜」って共感してもらえるかも。
とにかく、大きな額が動く話だから、慎重に進めたいと思って、最低でも3つの不動産業者から見積もりを取ることにしました。私も最初は正直、売却手続きに関して無知な部分が多くて、「こんなこと聞いてもいいのかな？」って不安ありました。でも、プロに聞くことで不安も解消されますし、何よりも自分の家を理解したうえで価格が決まるって流れが納得できたんです。
ちなみに、先に地元の不動産屋に委託して売りに出すことで、地域の強みを利用するのが良いとアドバイスされました。それから、家を売りに出すタイミングで生活をどうするのか疑問に思っていたんですが、実際には買い手が決まってから出ていけばいいんですって。これでひとまず安心ですよね。
もちろん、不動産屋への手数料なんかも気にしてましたけど、今回は50万円くらいだったので、それに関しても想定の範囲内でした。手元には500万円ほど残る計算になって、結構満足しています。
売却の手続きは一見面倒に思えるかもしれませんが、専門家のサポートを受けることで想像していたよりスムーズに運びました。家を売りに出そうと思っている方がいれば、こちらの体験談が少しでも役立てば嬉しいです。
48歳 女性 会社員
横浜市保土ケ谷区の家の売却体験談
いやー、家を売るなんて初めてだったし、正直ドキドキしました。でも、4900万円で売れたときはちょっとびっくりしましたね。なんでこんなに高く売れたのかって、私もまだよくわかってないんですよ。築1年だし、横浜市保土ケ谷区って人気エリアなんですよね。それが良かったのかなぁ。
さて、家を売るってことは、瑕疵責任とかいろいろ気になりますよね。「瑕疵責任はあるのでしょうか」なんて一番最初に思いましたけど、やっぱりあるんですよ。ある程度は覚悟してましたけど、いざとなると、ちゃんと保証できる状態になってるか不安がよぎるもんなんですよね。
あと、売却額って気になると思いますけどね。この4900万円が本当に適正価格なのか正直わかんないですよ。仲介業者が「このぐらいですよ」って言ってたけど、値引きを80万円もしてたんですよ。まあ、その辺は業者を信用するしかないのかなって結局思いました。
そして旧姓のハンコがいるんですね。これにはちょっと驚きました。あんまり確認しないとこだった！でも、無事に売れて少し安心です。お金の使い道はまだまだ考え中ですけど、やっぱり不動産って大事な資産なんだなと実感しました。一度しかできない経験だったので、大変だったけど、いい勉強になりましたね。
引き続き、皆さんも不動産を売るときは、しっかり調査して、納得できる売却を目指してくださいね！私と同じように、いろんなことがわからないかもしれませんけど、ちゃんと準備しておくといいですよ。
43歳 男性 会社員
築3年の家が4600万円で売れるまでの体験談
家を売るなんて考えてもみなかったんだけど、転勤が決まっちゃってね。賃貸一戸建てを月9万で契約しちゃったからには、今住んでる横浜市保土ケ谷区の家を売らないと、なんかもったいない気がして。
最初は「本当に売れるの？」って不安だったけど、築3年だからまだ新しいし、4600万円くらいで査定してもらえたって聞いてちょっと安心しました。でもね、いくら査定が高くても買い手が見つからなかったら意味ないのよ。そこで内覧希望者が少ない場合のことを考えて、値段を柔軟に下げる準備もしておいたわ。相場は変動するし、そこは臨機応変に。
媒介をお願いして、実際に内覧会を開いてもらったんです。予想以上に何組か来てくれたんだけど、正直、「売れるかなぁ」って不安はずっとあった。で、最終的に決まった買い手が4600万円ちょうどで買ってくれることになって、本気でびっくりしちゃった。こんなにスムーズに行くとは思わなかったの。
ところで、売って手元に500万くらい利益が出たけど、「これって税金かかるの？」って疑問があったのね。調べてみると、譲渡益にはやっぱり税金がかかるんだって。でも税務署でちゃんと指導を受けて申告したから、申告しなおしは不要って言われて安心したの。
それにしても、売却を決めてから手続きを進めるまでほんといろんなことを考えさせられました。家を手放すってけっこう感慨深いものがあるのね。でもこうやって新しいステージに進むことで、ほんのりワクワクしてきたよ。
57歳 女性 パート
横浜市での家売却体験談
最近、横浜市保土ケ谷区で築2年の我が家を売りに出すことになったんです。正直、家を売るなんて初めてのことで、最初はどうしたらいいかさっぱりでした。でも、いろいろ調べてみたら、なんとかなるもんですね。
まず、売却価格。これにはけっこう驚きました。なんと5100万円って言われたんですよ！嬉しい反面、本当にその金額で売れるのか不安でした。でも、周辺の相場を見てもらっても妥当な値段らしく、信じて進めることにしたんです。
それから、家の状態が大事です。実は、不動産を専門にやっている友人に「家の傾きとか、告知しなきゃダメなことはちゃんと伝えなよ」って言われて、ハッとしました。言われてみれば、そりゃそうなんですけど、自分では見落としがちなポイント。そこをちゃんとクリアにすることで、売却がスムーズにいくんだって納得しました。
また、不動産屋さんとも話してみたんですが、「早く売るなら、やっぱり仲介手数料とかかかるよ」と言われて。最初はちょっと困ったんですけど、まあ納得できる範囲だったのでお願いすることにしました。売り急ぐわけじゃないけど、いつまでも売れ残ったら嫌だなと思って。
全体的に思ったのは、プロに任せるのが一番安心ということ。はじめは漠然と不安だったけど、結果的に安心感が増しましたね。もし同じように売却を考えている方がいたら、ぜひ専門家に相談するのがオススメだよ、と伝えたいです。
56歳 男性 派遣社員
関連ページ：築3年以内・横浜市保土ケ谷区の家の売却査定金額は？横浜市保土ケ谷区の戸建てはいくらで売れるか】
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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