戸建て売却の際の査定のポイントや、中古住宅の売却相場についても触れています。
これから家の売却を考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・厚木市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
380～ 25000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
3.8～ 66.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・厚木市での家売却・査定を経験した人の口コミ
築34年の家を3400万円で売却！ご近所の反応は？
私の家は築34年になる戸建てで、売却先を探していました。売却価格は3400万円で出すことに決め、不動産屋と契約しました。この価格は私の希望価格で、仲介業者も積極的にサポートしてくれることになってホッとしていました。やっぱり、自分の希望が通ると少し安心しますよね。
売り出してからの反応がどうなるか不安でした。というのも、ご近所の方たちへの評判が気になったんです。何かしら問題があれば、「あの家を売った人は…」なんて噂が立つこともあるって聞いたことがあります。私もそうでしたけれど、近しい人たちの意見には敏感になるものです。
売却をスムーズに進めたいので、司法書士さんにもお願いしてすべての手続きをしっかり進めました。もっと簡単にできたらいいのにと思いながらも、プロに頼るのが一番安心です。仲介の不動産屋も「問題があればちゃんと対処しますから」と言ってくれましたが、クレームが来た時にどうなるか、ちょっと心配でした。
反響については、思った以上でした。複数の問い合わせがあり、「売れる可能性が広がるってこういうことか」と実感。何だかんだ、最終的には売却が決まってよかったです。家を手放すという選択は大変ですが、頑張った自分に自信がつきました。新しい生活への一歩を踏み出せて、本当に嬉しいです。
31歳 女性 パート
築35年の家を売却した私の体験談
厚木市に住み始めて約30年が経ち、愛着のある我が家を売却することになりました。転勤でどうしても移動しなければならず、これが人生の大きな転機だと感じました。築35年ということもあり、このまま住み続ける手もありましたが、気持ちに区切りをつけて次の方に譲ることに決めたのです。
最初は不安もありました。果たして売れるのか、価格はどのくらいになるのか。でもプロの手を借りることにしました。そこで、仲介の業者にお願いして査定してもらった結果2900万円という金額が出ました。最初は正直「え？そんなに？」と驚きましたけど、30年も我が家として過ごしてきたおかげで、手入れもしていたからかな、と納得できました。もちろん売れるまでには時間がかかりました。一件だけでなく、いくつかの業者さんと契約を結んで良かったと思います。
この過程で3つの仲介契約法についても詳しく知ることができ、自分に合った形を選べたのは良かったですね。オープン契約にすることで、多くのバイヤーと出会う機会が増えたのも効果的でした。結局最終的に売却が決まるまでに半年ほどかかりましたが、焦らずに進めたのが鍵だったのでしょう。
周囲の家を見て、築年数が古いと売れるまで時間がかかると聞いていたので覚悟していましたが、最初の査定額に近い価格で売れたのは本当に嬉しかったです。売却を決めた時は正直「本当に手放していいのかな？」と不安もありましたが、新しい生活に踏み出すことで、新たなスタートを切ることができました。今でも厚木市に帰ることがあると、あの家に泊まっていた思い出が浮かんできますね。売却して良かったと思います。
61歳 会社役員 女性
厚木市で築35年の家を2400万円で売却した話
先日、厚木市にある築35年の実家を2400万円で売却しました。売却については、地元に詳しい不動産屋に相談して進めました。不動産屋さんとのやりとりで、一番大事だと感じたのは契約の種類ですね。今回は専任媒介契約を選びましたが、こちらからの情報発信をしっかりしてくれたので、スムーズに進行しました。
それにしても、家を売るってやっぱり一大事ですよね。最初に査定をお願いしたときは、「ほんとにこんな値段で売れるの？」と半信半疑でした。査定額を2400万円と聞いたときには、驚きましたよ。築年数が35年経っているので、思ったよりも高かったから余計に嬉しかったです。
売却後の心配事としては、購入者の方がもしトラブルを起こした場合に、近所の方々から私に苦情が来ないかということでした。この点に関しても不動産屋さんがしっかりアドバイスしてくれて、何らかの問題が発生した場合にも法的には関与しなくていいと確認できたので安心しました。
周りの友達にもよく「どうやってそんなにうまく売れたの？」と聞かれますが、やっぱり地元に強い不動産屋さんにお願いできたのが大きかった気がします。実際に会話をして、いろいろな状況に応じて提案してくれるのはやっぱり心強いですね。
私もそうでしたが、家の売却を考えている人がいたら、まずは専門家に相談するのがいいと思います。最初はちょっとハードルが高く感じるかもしれませんが、不安を解消しながら進められるのでおすすめですよ。
49歳 男性 会社員
築36年の家をどう評価されたか？
私が住んでいた家は築36年経っており、そろそろ売却を考えなきゃな、と思っていました。まぁ、家も古くなるとやっぱり色々手入れが必要になってきますよね。そんな時、まずは査定をしてもらおうと軽い気持ちで決めました。
不動産会社に問い合わせてみたら、私の家は2500万円の価値があるとのこと。正直言って、思ったより高く評価されて驚きました。国道に近いので交通の便が良いのがポイントだったみたいです。住んでいる場所の便利さって、こういう時に影響が大きいんですね。
実際に売却するとして、もし新しく家を購入しようと考えると以前購入した時の資金をどう活かすのかというところが気になっていました。仮に5000万で購入したとしても、建物の価値は減価償却で薄れていきますから。土地の方がやっぱり資産として安定しているんですね。
ただ、買取になると減額は避けられません。1000万円以下に値が下がることもあるとは聞いていたので、その差額がどうなるのか心配でしたね。親から家を継ぐ時も理由を聞いたら「土地を全部あげるから」と言われ、少々戸惑った記憶もありますが、要は資産は土地にあるという親の意思なんですね。
査定を受けて本当に良かったです。今後のプランを具体的に考える大きなヒントになりました。家の価値を知ることで、これからのライフプランが少し見えてきた気がします。
58歳 男性 会社役員
厚木市の築33年の戸建て、売却体験談
家を売るって、思った以上に大変でした。私の家、築33年で、けっこう年季が入ってるんですよね。で、「そろそろ売って引っ越そうかな」って思ったときに、最初に気になるのはやっぱり査定額。それがなんと、1500万円だったんです。びっくりしちゃいました。というのも、いつも「年数が経った家なんて売れても大した額にならないでしょ」って周囲に言われていて、「やはり古くなると安くなるなぁ」と思っていたので。
でもまあ、査定をしてもらって少しホッとしました。でも、ここからが本番。実際に売り出してみたら、内覧希望者がそんなに来ないんですよ。私は「内覧がないと渡りに船だと思ったのに」と期待していたのですが、友達に「これは値段を下げるしかないかもよ」とアドバイスされてしまい、やっぱりそうかと思いました。なかなか売れるものじゃないんですね。
それで、ちょっと考えて最初の額から値段を少し下げてみました。他にも売却をお願いできそうな不動産屋さんを探していくつか掛け持ちもしました。「一件だけでは絶対だめだ」といわれた通り、複数のエージェントで話をし、状況をよく確認しながら進めました。すると、ようやく購入希望者が現れて、徐々に話が進むように。でも、売れるまで本当に時間がかかりましたねー。
やっぱり、家を売るのって難しいんだって実感しました。でも、結果的に希望の価格近くで購入してもらえて良かったです。多分、タイミングもあったんだと思いますが、本当によかったです。家を売ることの大変さを実感した一方で、「よし、次のステップに進めそう！」という気持ちにもなれました。
42歳 女性 パート
関連ページ：厚木市・築35年前後の家売却査定は？戸建て売却の口コミ体験談
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