前橋市・築35年前後の家売却査定は？戸建て売却の口コミ体験談

築37年の我が家をどうしようかと悩んだ結果

最近、築37年の我が家を手放すことを考えてたんです。家族の事情で引越しを考えてた時期でもあって、「今が売り時かな？」っていう思いもありました。でも、一番悩んだのが査定価格。これがけっこう気になるところですよね。

私の場合は、知り合いの不動産会社があったので、そちらにお願いしました。正直、ちょっと不安でした。だって築年数がある分、査定額がどうなのか心配で。でも、予想してたよりも良い値段が出たんですよね。それが1600万円。驚いた。やっぱり家は立地が大事なんですね。

ただ、売却後のことも色々ありました。床のシミの件なんか、案外大変だったんですよ。引っ越しのとき、除湿剤をうっかりこぼしちゃって、それが問題に。仲介の方から連絡が来て事実確認をされたんです。でも、最終的に買い主さんに納得してもらえたので、ほっとしました。

不動産会社選びもけっこう重要で、私の知り合いは大手じゃなくて、地元密着型の方。ただ、その分、親身になっていろんな相談に乗ってくれました。大手にはない安心感があったと言ってもいいかも。それが評価額にもいい影響を与えてくれたのかなと思います。

売却がうまくいったおかげで、次のステップにスムーズに進むことができてよかったです。「やってよかったなあ」と心から思います。家を売るとなると、悩むことも多いかもしれませんが、信頼できる不動産会社を選んで相談できるのは本当に大きなポイントです。私も、あなたもそうかも。

40歳　会社員　女性

築37年の家を1400万円で売却した体験談

築37年の家を売るって、正直言って結構ハードルが高いと思ってました。でも、やっぱり自分の納得できる金額で出せたのはよかったです。

この家は住宅密集地にあって、近隣との付き合いやルールが多くて、ちょっと面倒になってきてたんですよね。それに、昨年中古の家を買ってリフォームして住み始めたばかりだったので、もう少し自由に暮らせる場所がいいなと感じてたんです。

まず、売却を考えたときに一番心配だったのは値段でした。やっぱり1400万円で売れるのか不安でしたね。でも調べてみると、リフォームした内容や状態によっては十分可能とのことで、ちょっと安心しました。それでも、売却するまでの間は、色んな不安が頭をよぎりましたね。

なんと言っても、家を売るのに一番大事なのはやっぱり価格設定ですよね。リノベーションした実績を活かして、修繕費を上乗せできるといいんですけどね。それでも、買い手が見つからないってこともあったりするし、本当に売れるのか結構不安でした。でも幸いにして私の場合は、査定額に満足できて、無事に1400万円で売却できたときはほっとしました。もしかしたら、条件に恵まれたのかもしれません。

それから、土地とか家に関しての相続税のことも考えましたけど、私にはかからなかったので、そこは一安心。買い手もすぐに見つかって、流れがスムーズだったのは運が良かったですね。

ローンもまだたっぷり残ってるから、売却したお金で少しでも負担が減らせたのは本当によかったです。家を売って移り住むっていうのは一大イベントだから、大変だけど楽しみでもありますよね。今度はもっと自由に住めるところを探したいな、そんな気持ちです。

52歳 女性 派遣社員

家の売却、初めての経験でしたが…

家を売却するって一大イベントですよね。私は、築33年のマイホームを手放すことになったんですが、正直、最初は不安でいっぱいでした。でも結果的に、1900万円という価格で売却できて、ほっとしました。売却を検討し始めたきっかけは、まあ年齢的なこともあって、もっと便利な場所に住みたいなという気持ちが出てきたからです。いやー、でもこのプロセスも意外と長いものでした。

近所みんなが私が売主だと知ってる状態だったんで、ちょっと恥ずかしかったというか、考えたりもしました。でも、実際に関わった不動産屋さんが親切で、なんでも相談できたのが救いでした。実際のところ、売りに出すタイミングとか、どの時点で家を出るのかとか迷いました。でも、買い手が決まってからゆっくり引っ越すのが普通なんですね。慌てなくてよかったです。

売却に出す前に、若干のリフォームをすることによって、家の魅力が上がるということを教えてもらいました。まさに目からウロコでした。内装をちょっと手直しするだけで、家がこんなに変わるなんて驚きでした。家はちょっとした変更やアレンジでまだまだ魅力的にもなるんだなぁと実感しました。

車を売るのと似た感じって聞いてたんですが、名義の問題や費用を引ける部分とか、思ったよりも似てますね。夫婦共同名義だったんで、手続きもそこのところを考慮して進める必要がありました。やっぱり、プロのアドバイスを受けるって大事です。特に、私のように初めて体験する人には。

いろいろと考えたり悩んだりもしましたが、こうして無事に次のステップに進めたことに感謝しています。私と同じように、売却を考えている人には一歩ずつ着実に行動していってほしいなと思います。焦らずに、自分のペースで進めば大丈夫ですよ。

56歳 会社役員 女性