倉敷市の住宅売却に関する口コミも一緒に紹介してます。
築浅物件の売却を考えている方にとって、具体的な査定金額例や実際の経験談は大変参考になるはずです。
倉敷市での売却を検討中の方は、ぜひ読んでみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築3年以内(築1,2,3年)・倉敷市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
960～ 28000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
8.72～ 60万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築3年以内(築1,2,3年)・倉敷市での家売却・査定を経験した人の口コミ
倉敷市での築新しい我が家の売却体験談
先日、倉敷市の我が家を売却しようと決心して、不動産屋さんに査定をお願いしたんです。築1年で、国道が近くてアクセスも抜群。でも査定金額を聞いたとき、正直驚きました。なんと3600万円！「こんなに高く売れるの？」って思わず聞き返しちゃいましたね。
途中、父親がそのお金をリフォーム費用にあてたがってるなんて話を聞いた時には、どうしようか悩んだけど気持ちを切り替えて。実家の方も国道沿いだから便利はいいかもですけど、苦情が来た時「直接買った人に言ってください」なんて対応でいいのか？なんてモヤモヤもありました。でも、ちゃんと専門家と相談してトラブルは売主が解決しなくていいルールがあったので安心しました。
買取や売却の話になると、「もし、1000万円での買取なんて話になっちゃったら、どうする？」なんて不安もよぎっちゃうんですよね。お金の話って複雑で、350万円を手持ち資金から持ち出しても、それじゃ金融機関に返さなきゃいけない額には足りないし…。ちゃんとした査定をしてもらえて、結局3600万円でまとまったんで、ほっとしました。
それに、地域の評判とかも気になるところ。近所の方が「あの家、よくわからない団体に売ったみたい」なんて思われたくないですもんね。でも、素敵な買主さんに恵まれて、最後まで気持ちよく契約が進んでよかったです。
やっぱり、どれだけ周囲のことを考えても、直接の対応や誠実さを見せることで、ご近所さんとの良好な関係も築けるって実感しました。売却って単純に家を手放すだけじゃなくて、新しいスタートの一歩なんだなぁって感じた経験でしたね。
30歳 派遣社員 女性
築浅の我が家、納得の売却価格！
家を売るなんて人生で早々ない経験ですよね。私が築1年のマイホームを売ろうと思った直接の理由は、急な転勤の可能性でした。ちょっと思いがけない展開に、「えっ、どうしよう！」って戸惑うものでした。でも、やっぱりタイミングって大事ですから、思い切って動くことにしました。
最初はどのくらいの価格がつくのか全然わからなくて、正直不安でした。でも、築浅っていうアドバンテージもありますし、あまり手を入れてない物件なのでプラスになるかなと思ってました。そして、査定を受けた結果、なんと3100万円という価格が提示されて驚きました！できる限りの修繕費を回避できたのも嬉しいポイントです。
売却にはいろんな方法があるけど、私の場合、信頼できる仲介会社にお願いしてみたんですよね。「やっぱり専門家って心強い」と思わされました。査定の際、「瑕疵責任はあるのでしょうか。」なんて聞いてしまったけど、築年数が浅いこともあって、その辺もしっかりケアされていたので安心でした。本当に何事も相談してみるもんですね。自分が納得いくまで条件を確認しておくのって大切だなあって、しみじみ感じました。
売却が無事決まり、ホッとした反面やっぱり少し寂しさもあります。だって思い入れのある家ですからね。でもこの経験って、また新しいステップに進むための素敵なきっかけになりました。私同様に新しいスタートを切る人のペースメーカーになったら嬉しいなって思います。
39歳 会社員 女性
築1年の家を売却！納得の3700万円
築1年のわが家。これまで大切に住んできたけど、生活の変化で売却を考え始めたんです。まず、どれくらいの価格で売れるのか知りたくて、不動産業者さんに相談しました。査定価格が3700万円と聞いて、正直驚いた！こんな高く売れるなんて思わなかったので、期待以上の金額にほっとしました。
でも、売却って一筋縄ではいかないんですね。最初は買取をお願いしようかとも考えたけど、仲介で出したほうが自分で納得いく金額が狙いやすいって説明を受けたんです。仲介方法も複数あるってことを教えてもらって、なんだかいっぱい考えなくちゃいけないことがあるんだなぁと思いましたよ。
私の場合、夫が連帯債務をしていて、土地は夫の名義、建物は6:4で持っているんです。このあたりの登記とか手続きとか、正直ちょっとややこしいなぁって思ったんだけど、そのときに法律的なことは司法書士さんに依頼しなきゃいけないかもってアドバイスをもらいました。それで、司法書士さんにも相談して、しっかりサポートしてもらうことにしたんです。
私もそうだったんですが、そういう専門的なことって普段あまり考えないんだなぁと気づかされました。でも、おかげで無事に売却できましたし、納得の価格で買ってくれる人が見つかってよかったです。売却前は不安だらけだったけど、最後はスムーズにことが進んで大満足です！
59歳 女性 会社員
築1年の家、売却の判断に悩んだ話
先日、私が持っていた築1年の家を売却するかどうかの判断に悩んだことについてシェアしたいと思います。家を購入したのは昨年のことでした。それまでの関係ない出費を抑えたいと思って中古住宅を選び、リフォームして住み始めたんですよ。でも、1年住んでみてからというもの、近隣住民との付き合いや規則的な取り決めが意外と多くて、正直なところ、ちょっと面倒くさくなってきたんです。
で、つい最近のことですが、そんな矢先に売却しようかなって考え始めました。実際、買ったときの価格も2100万円っていうことで、悪くなかったん、ですけど国道が近くて便も良いので、これ以上の値段で売れるかもって期待していましたね。でも、いざ売りに出してみると、思った以上に値引き交渉が多くて驚きました。売却益どころか、値引きを80万円もしてしまって、思ってたほど儲からないんだなって学びました（笑）。
私もそうだったけど、家を購入してすぐに売却するなんて、本当に上手くいくのか不安なものです。でも、考えてみれば、最初からがっちり利益を期待してたわけでもないし、やっぱり生活環境が合わないかどうかを確かめるのも大事ですね。まあ、売却のメリットもデメリットもよく分かったので、次に何か判断するときにはもっと慎重にいこうと思ってます。
この体験が、他の方の参考になれば良いなと思います。家を買うこと自体、人生の大きな出来事ですし、その後の対応にも色々考えさせられますね。売却をご検討中の方、これから購入予定の方、ぜひ慎重に考えてみてください。
39歳 男性 会社役員
倉敷市の築1年、2700万円の家の売却を決めた理由
実は、親子リレーローンを組んで家を購入したんですよ。20年近くローンが残ってて、それが結構なプレッシャーになってた。でも、もう一つ悩みのタネがあったんです。それは、父親がこの家を使って自分の家のリフォーム費用にあてようとしていたこと。ちょっと間違ったら揉め事に発展しかねないし、正直どうしたらいいのか途方に暮れました。
でも、このままじゃいけないって思って、思い切って売却を決意しました。まず、不動産屋さんを訪ねました。でも、正直不安でしたね。「購入者に伝えてくれてるんだろうか？」と思って確認しましたが、案の定「このくらい大丈夫です」とあっさり。なんだか心配になって、クレーム沙汰になった時にどうなるかさえわからなくて、自分を責めるばかりでした。
次に、相談できる専門家を探しました。周りに経験者がいれば聞けるんですけど、そううまくもいかず、結局ネットで調べました。でも一遍に解決！ってわけでもなく、試行錯誤の連続。それでもなんとか、信頼できる方々と相談することで、冷静に見直すことができました。
最終的には、別の方のアドバイスで家を売却することになったんですよ。無事に2700万円で売却。心配していた家の傾きも事前に話を進めたことで問題なく済み、本当にホッとしました。売却の一つ一つの過程で学んだことは本当に貴重でした。
41歳 派遣社員 男性
関連ページ：築3年以内・倉敷市の家の売却査定金額は？倉敷市の住宅売却口コミ
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