金沢市で家の売却を考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
金沢市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1500～ 25000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
13.64～ 53.49万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
金沢市・築3年以内(築1,2,3年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
驚きの査定額！築2年の家を3300万円で売却へ
築2年の我が家を売却することになって、最初はどうしようか迷ったんですよね。地元の不動産屋さんに相談するのが一番かなと思って、査定をお願いしてみました。結果を聞いたときは本当に驚きました！なんと、3300万円という査定額がついたんです。最初は「そんなに高いの？」って思いましたが、新築当時よりも価値が上がっているとのことで、なんだか嬉しくなっちゃいましたね。
実はローンが500万円残っていたので、一括返済しないといけなくてどうしようかと思っていたところだったんです。でも、この査定額なら余裕で返済できるし、その後の手続きもスムーズに行きそうで一安心。実際に手付け金もいただいて、数日後にはリフォーム作業が開始される予定なんです。リフォームまでちゃんと考えてくれる不動産屋さんに当たったのはラッキーでした。
ただ、一件だけの査定では不安だったので、複数の不動産屋さんに意見を聞くようにしました。一つの参考だけではちょっと心配だったので、色々な視点からも考えてみたんです。実際に地元の不動産屋さんに委託したことが功を奏した形ですね。
今回、色々と動き回ったおかげで不安は解消されましたが、私も皆さんも、家を売る時はぜひ複数の意見を聞くことをおすすめします！予想以上に高い査定額にびっくりしたけど、これをきっかけに新たなスタートが切れそうです。
59歳 男性 パート
築浅でも売るのが正解？体験談から学んだこと
昨年、築1年と若いマイホームを金沢市で手放すことになりました。いやー、これが結構大変でしたけど、なかなか刺激的な体験でしたよ。実は、私の家は4600万円の査定がついていたんです。結構驚きました。築浅だからかもしれませんが、そんな高評価を受けるとは思ってなかったんですよね。正直、売るかどうか迷っていました。なんたって、あの家にはたくさんの思い出が詰まっていましたから。でも、私の場合は、転勤という避けられない事情がありまして、泣く泣く決断したというわけです。
ところで、家を売るときって結構気をつけなきゃいけないんですね。不動産売買の3大タブーっていうのかな、「抜き」「飛ばし」「囲い込み」これには本当に注意しました。下手にハマると大変なことになるって、不動産関係の友人に教えてもらったんです。なので、信頼できる不動産屋さんをしっかり選ぶことが大事ですね。
それから、もう一つ。築年数が短いから手を入れなくても売れるかと思ったんですけど、実際に売る際には水回りだとか細かいところの掃除をしっかりやるのが重要だって聞きました。私も少し掃除してワックスがけしてみたんですが、どこまでやればいいのか葛藤しましたね。まあ、やっぱり綺麗な方が次の方に良い印象を与えられるかなと思って、多少時間と心をかけました。
結局、購入してくださった方もとても喜んでくださっていたので、結果的には良かったです。もうすぐ引っ越しだと思うと少し寂しいけれど、新しい生活を楽しみにしています。最初は不安ばっかりだったけど、やり遂げられてよかったです。この経験を通じて、「新しいスタートは少し勇気がいるけど、その後には必ず新しい楽しいことが待っている」と実感しました。
36歳 派遣社員 女性
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金沢市での予想外の売却体験
住宅の売却査定を始めた時、まさか3900万円という査定結果が出るとは思っていなかったんです。築1年の我が家は確かにいい条件ではありましたが、金沢市でこんな金額が出るなんて驚きでした。なんでも3か所の不動産屋さんから見積もりを取るのが普通らしく、私もその方法を試してみました。結果、どこも似たような金額を提示してくれました。
ちなみに、離婚後に自分名義に戻したり、住宅ローンもまだたっぷり残ってたりして、簡単には売れないなぁと不安になってました。でも、不動産エージェントの方がとても親切で、確定申告のことまで教えてくれるんですよね。私と同じように初めての経験で不安な方、安心して頼れる人を見つけることが鍵ですよ。
それから驚いたのは、売却後にクレームが入ることもあるってこと。私の場合、売却して数ヶ月経った後に、仲介の方から連絡が来ました。一階の無垢板床に除湿剤がこぼれたシミがあるというんです。修理をしたほうがいいのか少し迷いましたが、買い主とも良好な関係を続けたかったので、結局私が対応しました。こういったこともあるんですね。
最終的には、対応してくれた不動産屋さんがとても頼りになって、大手のような手厚いサポートを受けられたことに感謝しています。売却は大変だけど、頼れるパートナーに出会えると、かなり安心です。私もこれを機に色々と勉強になりました。
53歳 男性 会社員
築3年以内の家を売却することになり、驚きの結果に！
金沢市で築1年の家を売却することになったんですよ。なんで？って思うでしょ。私もまさかこんなに早く売ることになるとは思わなかった。でも、状況が変わってね。で、早速査定してもらったんだけど、出た金額が3300万円。え？って思わず声出ちゃいました。だって購入したときとほとんど変わらないじゃんって。
ざっと見積もりだしたんだけど、仲介手数料や測量費、建物解体費用なんかを引くと、利益はほぼゼロ。それでも手元に残るものがあるだけマシかなって。土地の価値がしっかりしているおかげで、建物の減価償却を考えてもこの価格で売れるんですよね。それでも予想以上でほっとしました。
売却を進める過程でいろんな考えが頭をよぎったんです。説明会(笑)とか言うのに参加して、売り方の勉強もして。一番驚いたのは、こういったことも事前に知識として知っておくべきなんだなってこと。家を買ったばかりのときは、そのことばかりで頭がいっぱいだったけど、改めて考えると、違う角度から家って見えるんだなって。もう少しだけいい勉強になったなと思います。
家をすぐに売却するなんて最初は考えていなかったけど、今回の経験で、やっぱり何があるかわからないから、柔軟に考えることが大事だなって痛感しました。後悔しないためにも、常にアンテナ張って、知識を増やしていきたいです。一度経験することで、いざってときにも動じずに対応できそうな気がしてます。もし、早めに売却を考えてる方がいたら、ぜひ先にしっかりと査定を受けてみてください。3500万とか5000万とかで最初考えていても、現実とはちょっと違うこともあるかもしれません。
誰か同じような境遇の方がいるとして、少しでも参考になれば嬉しいです。私ももっと早くから知っておきたかったので。
34歳 派遣社員 女性
金沢市の家を3800万円で売却！思わぬ反響が！
私は金沢市で築2年の家を3800万円で売りました。というのも、転勤が決まってしまいましてね、ちょっと急でしたが手続きが必要になったんです。それに、転勤先ではすでに月9万の賃貸一戸建てを契約済みだったんで、二重に抱えるのはさすがに無理と思ったんですよね。
最初はどうしていいか分からず、内心焦ってました。そこで地元の不動産屋さんに相談してみたんですが、不動産屋さんの合い見積もりが意外と高い評価をもらえてホッとしましたよ。「ちょっと窮屈じゃない？」なんて購入してから後悔したこともあったんですけど、意外に価値があったんですね。でも実際、買い手がつくまでは心配で心配で。
それにしたって、家を手放すのって簡単じゃないですね。変更手続きやら実印の再登録なんかで、ほんとバタバタしてました。家を売るって、こんなに手間がかかるものだとは思ってませんでしたよ。確定申告のことも考えなきゃいけなくて、税金がかからないとはいえ、しっかりやらなきゃなんでちょっとした重荷でした。
でもね、やっぱり地元の不動産屋さんに頼んだのが正解でした。私だけじゃなくて、こういうのってプロに任せる方が安心です。「合い見積もりってしてみるもんだな」と実感しました。大きな買い物だからこそ、ちゃんとしたサポートはありがたいですよね。
全てが終わったときは「やっと終わった！」って感じでスッキリしました。経験した身として、「大変だったけど、ちゃんと満足な取引ができてよかったな」と今は感じています。皆さんも、もし同じような状況になったら心配せずにプロに頼るのがいいですよ。
53歳 会社員 男性
関連ページ：金沢市・築35年前後の家売却査定は？戸建て売却の口コミ体験談
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