茅ヶ崎市の戸建てはいくらで売れるのか、具体的な口コミや実際の売却例を交えながら詳しく説明していますので、売却を検討中の方はぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築25年前後(築23,24,25,26,27年)・茅ヶ崎市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1100～ 54000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
16.92～ 68.97万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築25年前後(築23,24,25,26,27年)・茅ヶ崎市での家売却・査定を経験した人の口コミ
茅ヶ崎市で築24年の我が家が査定されました
突然ですが、何故か急に家を手放すことになりました。我が家は茅ヶ崎市にある築24年の一戸建てなんだけど、どのぐらいで売れるのか全く知識がなくてちょっと不安でした。ネットで色々調べてみたら、スーモに物件を載せるといいって書いてあったので、早速掲載することにしました。正直、スーモにちゃんと載ってるかどうかも、毎日のようにチェックしちゃいました。何事も自分で確認するって大事だなと思いました。
そんな中、家の査定をお願いしたら、なんと査定額は3000万円だって！もう驚いたよね。この数字が高いのか低いのか、まだいまいちピンと来ていませんが、周辺の相場を見ていると悪くはないので、ちょっとホッとしました。でも考えてみたら、家ってどのタイミングで退去するべきなのか全然知らなくて、また一つ悩みが増えました。
加えて、うちの親も今後施設に入る予定だから、誰も住まなくなる家をどうするかって問題も。でも、売るか賃貸にするか、決断するにはまだ悩んでる最中です。あんまり人間関係を乱したくないので、ご近所さんの評判にも気を使っちゃうんですよね。やっぱり、一度築いてきた人間関係は大事にしたいですもんね。
最終的には、みんなが幸せな選択ができるようにしたいなと思ってます。そうだ、もしあなたも同じように迷ってたら、一緒に頑張りましょうね！
44歳 女性 会社員
茅ヶ崎市の築23年の家を売った時の驚きの経験談
茅ヶ崎市にある築23年の家を売ろうと決めたのは、両親が施設に入ることがきっかけでした。今後誰も住まないし、それなら手放して他のことに使おうと考えたんです。家を売るって簡単にはいかないものだろうなと思っていましたが、現実はさらに複雑で驚きました。
まずは、売却額がどのくらいになるのか知りたくて査定をお願いしました。結果は4700万円、思っていたより高額でびっくりしました。でも、内覧希望者が思ったほど集まらないんですよね。そこで、やむを得ず値段を少し下げることも検討しました。
あとは税金のことですね。お得なことがあると聞いて調べてみたら、購入時の書類がなくても3000万円の特別控除が使えると分かりました。これって知らないと損するやつですよね。売却額が3000万円以下であれば譲渡所得が0円で計算されるって話には、正直ホッとしました。でもその一方で仲介手数料や測量費用、解体費用なんかの諸費用も計算に入れないといけないし、頭の中がぐるぐるしてました。
他にも親子リレーローンのこともあって、残りも20年ほど残っているところまでは調べました。ローンの残高も災いするとなると、本当に考えることがいっぱいです。
内覧希望者が少ない時は、やっぱり値段を下げることが大事だと感じましたが、それも簡単にはできないんですよね。その親の家を賃貸契約できるかなんて案もあったけど、やっぱりもっと調べておくべきだったかもと少し後悔。結局何度も繰り返される現実に直面し、柔軟に動くことが本当に大事だと学びました。
42歳 女性 パート
築25年の茅ヶ崎市の家を売却！3300万円で決まった理由
ちょっと驚いたことに、築25年も経っている我が家が3300万円で売れました。正直、家の売却なんて初めてで、どうなることやらと思っていましたが、結果的に満足です。最初はもう少し低く見積もっていたので、いいご縁だったのかなと感じています。
プロに査定をお願いしたときには、もっと慎重に調べるべきだなと思いました。調査では、市場の動向とか周辺の相場とかをしっかりと確認しているとのことでした。最近、茅ヶ崎市内でも売れる可能性がだいぶ広がっているみたいだし、場所が結構良かったのも大きい要因だったのかな、なんて思います。
売却後のことですが、基本的に権利が移ればその後どうするのかは買主さんの自由です。ただ、家の傾きや他にトラブルが生じた場合、ちゃんと告知しておかないと契約不適合責任として、こちらに損害賠償が請求されることもあるそうなんです。それも含めてプロのアドバイスは助かりました。
築年数が25年なので、心配していた点もありましたが、その心配を解決するようなしっかりした手続きをしてくれたので安心しました。母の再婚相手が購入した当時の費用よりも随分高く売れたんじゃないかなと思います。それにしても、手元には500万ほど残ったのですが、この金額に対する税金のこととか、売却後にも考えることってあるんですね。
不動産って難しいなあと感じましたが、プロの力を借りるとスムーズに進むことを実感しました。これから売却を考えてる方も、きっちり相談できる相手を見るけて進めると良いかと思います。信頼できる人に任せるって、やっぱり大切だと感じた体験でした。
53歳 男性 パート
茅ヶ崎市の築23年の家、3900万円で売却した体験談
実はうちの家、茅ヶ崎にある築23年の物件でして、最近、思いきって売却を考えちゃいました。正直、こんなに長く住んだ家を手放すのはちょっと切ないけど、旦那と離婚することになって、その影響もあって決断したんです。まさか人生の中でこんな選択をするとは、驚いちゃった。仲介業者さんと話を進めていく中で、いくつかの契約方法についても色々教えてもらって勉強になりました。
興味深いことに、この地域、国道が比較的近くて交通の便がいいせいか、意外にも需要が高いみたいなんです。私たちの古家も状態が良く、さっそく複数の内覧が入って、結果的に3900万円での売却が決まりました！ちょっとびっくりしたけど、嬉しかった。やっぱり現状のマーケットは面白いですね。
最初はお金のことばっかり考えて、「ああ、相続税とか大変なのかな」って思ってたんですけど、今回はそこまで考えなくて平気でした。これからは新しい住まいを見つけて、新たな生活をスタートしようとワクワクしてます。ただでさえ忙しい日々を過ごしてるのに、家の売却手続きってかなりのエネルギーがいるってことを改めて実感しました。
今度住む場所も茅ヶ崎市にするかどうかはまだ決めかねてるけど、やっぱり住み慣れたこのエリアが落ち着くんだろうなぁって。新たなステージに進むって、いつも不安もあるけど、同時に楽しみもあるものですね。人生の新章、頑張って楽しもうと思います。
55歳 女性 会社員
茅ヶ崎市の家を3300万円で売却する体験談
私が住んでいた茅ヶ崎市の家を売却しようと思ったきっかけは、転勤でした。転勤先では月々9万円の賃貸一戸建てをすでに契約済みで、早めに手続きを進める必要があったんですよね。築25年経っていたため、家の価値がどれくらいなのか不安でしたけれど、思い切って査定を依頼することにしました。まずは不動産屋さんを選ばなければならず、最低3か所から見積もりを取ることがベストだと聞いていたので、そこから始めました。
最初に行ったのは、地元の小さな不動産屋さん。地元の事情をよく知っているので、リアルな査定が楽しみでした。2番目は少し大きめのチェーンの不動産会社。やっぱりしっかりした会社だし、信頼できるかなって思ったんです。結果として、査定額は3300万円ということで、ちょっと驚きでした。築25年経っているとはいえ、思ったよりも高い値で評価してもらえて、思わず「これならいいかも」と思いました。
ただ、税金についてのことが気になって？計算上の利益が2400万円を超えると基礎控除が段階的に下がるため、税金のこともしっかり確認する必要があり、専門家に相談しようかと家族で話し合ったんです。
家の名義は私たち夫婦のもので、正式な手続きもスムーズに行えました。売却を決めてからの流れでは「家を出ていくタイミングは理屈の上では買い手が決まってからで良いです」、と言われ、これには同意しました。
結果として、多くの人に支えられ、家を無事に売ることができて、本当によかったです。他に家探しをしている方にも、良い条件で手放せることを願っています。
29歳 男性 会社員
関連ページ：築25年前後・茅ヶ崎市の家の売却査定金額は？茅ヶ崎市の戸建てはいくらで売れるか】
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