査定の金額はもちろん、実際に家を売却した人たちの貴重な口コミも紹介していますので、売却を検討中の方はぜひ参考にしてくださいね。
家の状態や周辺環境によって異なる売却のポイントを押さえ、ご自身の家の資産価値をしっかりと理解するお手伝いができれば嬉しいです。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
福岡市東区・築30年前後(築28,29,30,31,32年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
500～ 21000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
8.33～ 40.87万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
福岡市東区・築30年前後(築28,29,30,31,32年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築32年の家を売却！初めての査定体験
この間、福岡市東区にある築32年の家を売ることになったので、査定をお願いしたんですけど、これがまた驚きの連続でした。正直、家の売却なんて初めてのことだったので、どうなることやらって感じでした。最初に聞いたのは、売却の価格が2100万円くらいになりそうだってことで、ちょっとホッとしました。なんだかんだで、やっぱり最初はお金のことですからね。
最初は、その辺のこと全然わからなくて、なんだか怖いなって思ってました。仲介を選ぶ際もいろんな契約方法があるって教えてもらって、頭が混乱。でも、プロの方が丁寧に説明してくれて、なんとなく理解できました。やっぱり、専門家の意見って大事だなって実感しました。
でも、驚いたのは、現金がすぐ欲しい人向けのプランだと20～30％くらい安くなるってこと。要するに、車みたいなもんだって言われて、なんか納得しちゃいました。中古車を売るときも、やっぱりそんな感じですもんね。ちなみに、現時点で手付金をいただいて、数日後にはリフォームが始まるみたい。思ったよりスムーズで安心しましたね。
査定時に、今の家の状態も確認しましたが、結局そのまま住むのもありっちゃありだなと。32年経っててもまだ十分住めますし、大事に使ってきた証かなと思いました。最後に、まだ迷ってる方へ。やっぱり共感できる人や、信頼できる会社探しが大事だと思います。私も最初は不安でしたが、今ではいい経験になったと思います。
33歳 男性 会社員
離婚をきっかけに家を売る決断をしました
離婚することになって、築32年の自宅をどうしようかと考えているんです。やっぱり家を持つって、それなりに心の支えだったりするんですよね。でも、今回は踏ん切りをつけて売ることにしました。親子リレーローンで、まだ残り20年近くありますけど、やっぱり新しい生活のスタートを考えると、今の家にこだわる必要はないかなって。
まず、最低でも3か所の不動産屋さんに見積もりをお願いしました。予想していたよりいい金額が提示されて、3300万円という査定には驚きましたね。築32年の家としては悪くない金額だし、これで新しい出発の足しになったらいいなって思います。でも、売主から見たら3300万円という金額も、買主や仲介業者から見たら「3300万円しか」と思われるかもしれません。ここは交渉力が試されるところかなと。
振り返るとこの家にはたくさんの思い出がありますけど、そんな思い出を抱えながらも、前に進むための大切な一歩だと感じています。特に不動産のことは全然詳しくなかったので、最初は不安いっぱいでしたが、不動産屋さんが丁寧に説明してくれて心強かったです。やっぱりプロには頼るべきですね。
皆さんも大きな決断をすることがあるかもしれませんが、しっかりと見積もりを比べたり、納得のいく選択をしてほしいです。私もそうでしたが、しっかりとした情報収集が一番大事でした。これからは新しい人生を始められる準備を整えていこうと思います。
48歳 会社員 女性
福岡市東区の家を売却してみた感想
さて、築29年の家を売ろうと思ったわけですよ。で、初めに出た査定金額が1600万円だったんですね。正直、この数字が高いのか安いのか、めちゃくちゃ悩みました。最初は「これはいけるんじゃない？」と思ったけど、結局いろんな口コミ見ると、あんまり期待しすぎない方がいいかもって感じましたね。
色々と調べてみると、家の査定とか値引きとかでみんな結構苦労してるんだなーってわかりました。家の状態や場所によって値段が大きく違ってくるっていうのがもう、難しい。そのあとに買取の話も出たりしたんだけど、そしたら1000万以下になる可能性があるとかでうーんってなっちゃった。
でも、なんだろう、売却には不安だけど、福岡市の東区ってやっぱり需要あるのかなって。そこで思わず「例の反響どうなのさ？」って思って、不動産会社の担当に聞いたりして。そしたら、意外と問い合わせが多かったようでひと安心です。やっぱり立地がいいのって強みなんですね。
それから印象的だったのが、値引きの話。80万円の値引きっていうのも考えたけど、いまいちそれが適正かどうかわからん。なんか「値引きすればどうにかなる」ってわけじゃなくて、やっぱり妥当な価格設定って大事だなーと改めて思うわけです。
売却に関する費用に関しても、例えば2000万円で売れた場合でも、仲介手数料とかで数百万引かれるケースもあるって聞いて、それもまたびっくりでした。なんとなく損する気がしてならないけど、不動産の世界って本当にいろいろな経費がかかるんですね。
なんか、売却って今すぐというよりも5年後ぐらいでもいいかなって思ったりもします。時期っていうのも、なんだかんだで大事だし。市場の動きって読めないし、焦らずじっくり考える方が結局いいのかなって感じましたね。
福岡市東区の物件についての反響や査定金額はこんな感じでしたが、他の方にもこれが参考になればうれしいです。みんなもなんか売却する際は情報収集が大事だなって改めて思います。
56歳 男性 会社員
思いがけない高額査定！福岡市東区の築31年の家を4700万円で売却
去年、福岡市東区の家を売ることになったんです。築31年の家だから、正直言って売却金額はあまり期待してなかったんですよ。それが驚いたことに、なんと査定額が4700万円！びっくりしました。やっぱり、不動産の査定額っていろいろ条件があるんですね。立地や周りの環境が良かったのが大きかったみたいです。
もちろん家の名義は私たち夫婦のもの。同時に、新しい家を買う計画もあったので、まさにちょうどいいタイミングでした。査定額が高いおかげで、計画していた以上に余裕のある資金繰りができて安心しました。ここのところ、不動産の価格が下がっている話も耳にしていたから「もしこの機会を逃したら、いくらで売れることやら…」という不安があったので、一安心です。
それにしても、地元の不動産屋さんにお願いして本当によかったです。親身になって対応してくれたり、私たちの希望を丁寧に聞いてくれたりしている姿に「この人たちなら安心して任せられる」って感じました。信頼できるパートナーに出会えたことが何より良かったのかも。
売却までの流れはスムーズそのもの。やっぱり手続きはややこしくて、正直言うとちょっと面倒だなって思ってたけど、プロの手にかかるとスイスイ進むものですね。しかも売却金額と新居の購入額を上手に調整できたので、無理なく新生活をスタートできました。
家を売る前って本当に考えることが多くて「あー、どうしようかな」って迷っていた時期もありました。でも結果的にはやってよかった！人生の大きな転機でしたが、そんな経験を経たことで、少し大人になれた気がします。これから家を売却しようと考えている人は、私のようにラッキーな結果に恵まれることを願っています。
39歳 会社員 女性
思いもよらない査定！福岡市東区の住宅売却体験談
福岡市東区に築32年の家があるんですけど、先日ちょっと驚きの体験をしました。家の売却を考え始めたのは、ローンの返済がまだ20年近く残っていて、親子リレーローンを組んでいるから。でも、生活もいろいろ大変になってきて、どうにかできないかと思っていたんです。
不動産会社に査定をお願いしたところ、「1000万円での買取」という話が出たんですよ。驚いた。というのも、350万円を手持ち資金から出しても、1350万円の残債を金融機関に返済しないと抵当権が抹消できないんですよね。これじゃ、売るにも売れないわけです。土地は正直、もう要らないと思ってたから、期待してたんですけど、話はそんなに甘くないというか…。ちょっと途方に暮れてしまいました。
問い合わせはしてみたものの、反響はあまり多くなかったかな。やっぱり32年経ってて、これだけの額ってなると、興味を示す人は少ないみたいで。でも、それでもいくつかの業者から話を聞くことができたのは収穫でした。この経験を通じて学んだのは、やっぱり売却の前にはしっかりと資金計画を立てることですね。ちゃんと話を整理しないと、どこに向かっているのかわからなくなる。
私の場合、これからのライフプランをきちんと考え直さないといけない時期が来たんだと思います。あなたも、もし売却を考えるなら、残債や他の費用も含めてトータルで考えることをお勧めします。きっと、同じように感じる方もいるんじゃないかな。お役に立てれば嬉しいです。
46歳 男性 会社員
関連ページ：築35年前後・福岡市東区の家の売却査定金額は？福岡市東区の住宅売却口コミ
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
