高岡市で住宅の売却を考えているときには、どのくらいの金額で売れるのか、そして他の方はどんな経験をしたのかが気になりますよね。
そんな疑問を解消するために、実際の口コミや市場の動向を参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
高岡市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1600～ 3900万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
16～ 34.55万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
高岡市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
思いがけない2500万円の査定！家の売却で知ったこと
築1年の我が家を売却することにしたんですけど、正直言ってこんなに早く手放すとは夢にも思ってませんでした。元々三階建ての家だったんで、いつか売るだろうなあとは思ってたんです。でも予想より早くその時が来ちゃいました。
それまで住んでた家、一応ペット禁止とかのルールを自分で決められるから賃貸に出すことも考えたんですけど、ちょっと面倒くさくなって。「やっぱ売っちゃおう」って感じで、思い切って2500万円の査定を受けることにしました。査定の額を聞いた時は、けっこう驚きましたね。思ったより良かったんです。まさかこんな額になるなんて、って。
売り始めてから、買い取り後もしばらくトラブルとか無いか気にしてたんです。で、そこへ来るわけですよ、仲介業者から突然のクレーム。何でも、無垢板床の一部分にしみがある、これどうするんですかって。でも、これ買い主に説明してなかったし、修理費なんかも考えてなかったから困っちゃいました。最初はどうしようかと思ったんですけど、業者に相談したら案外スムーズに解決できて安心しましたよ。
こうしてみると、家を売るのも気を使う部分が多いんだなぁと実感しました。でもまぁ、賃貸にするよりサッサと話が進んだんで結果的にはよかったです。ちょっと面倒なこともあったけど、それを乗り越えて得た収益には満足してます。皆さんも、家を売る時はちゃんと業者と相談して準備を整えるのが吉ですよ。
39歳 男性 会社員
高岡市の家を2200万円で売却した体験
去年、高岡市で築1年の我が家を売却しました。最初に売却を考え始めたとき、価格の設定で悩んでいました。高岡市の不動産市況もそこまで詳しくなかったし、正直、相場感がよくわからなかったんです。そこで、地域の不動産業者に相談してみたところ、最終的に2200万円で売れるというアドバイスをもらいました。正直この価格で売れるのかなぁと不安に思ってましたけど、そのまま業者の提案に乗って、売りに出しました。
結果的に言うと、およそ1か月で買い手が見つかったんです。驚きましたね。なんでも高岡市は最近人気が出ている地域の一つで、うまく波に乗れたんだと思います。売却には一般と買取の2つの方法があると聞いてましたけど、今回は一般の方法で行いました。手続きもスムーズに進んで、特に大きな問題もなく取引を終えました。
売却できた喜びも束の間で、次に気になったのは税金でした。手元に残ったお金に税金がかかるのか心配で、いろいろと調べました。「利益の計算がどうこうって話をもっとちゃんと理解しておけばよかったな」とかなり後悔しましたね。もし、利益が2400万円を超えると段階的に税金がかかってくると聞いて、少し冷や汗をかきました。でも、今回は2200万円で収まったので実際には大丈夫でした。
まとめとして、売却する際に学んだことは、地域の不動産事情をよく調べることと、売却後の税金のこともしっかり把握しておくことですね。私のようなケースもあるので、これから売ることを考えている方には、ぜひこの2つのポイントを押さえてほしいなと思います。
50歳 男性 会社員
築1年の家を売却！2400万円の査定結果に驚き
高岡市の我が家、築1年ながらも家庭内の事情で売ることになりました。急なことで途方に暮れるかと思いきや、意外とスムーズにことが運んで驚いています。まず、最初に不動産屋さんに相談しに行きました。正直、家を売るなんて初めての経験で、何がどうなるか全くわからなかったんです。
結果的に、いくつかの不動産屋さんを回って「仲介」か「買取」かで迷いました。買取はすぐに現金が手に入るんですが、価格が仲介よりも20〜30%安くなるという話には悩まされました。買取価格には期待していなかったので、最終的には仲介を選ぶことに。この選択が良かったのか、実は2400万円という査定が出てきたんですよ。驚き！本当に購入者が見つかって良かったです。
ただ、家には少し傾きがあり、そこも気になるポイントでした。不動産の方にしっかりと購入希望者に伝えてほしいとお願いしましたが、不安は拭えず。傾きがあること自体が心配だったので、いつもドキドキしていました。でもその後、担当の方から「このくらいの傾きでは問題ない」という言葉を聞いて、一安心しました。
購入が決まったら、司法書士さんにもお願いすべきかなと思いつつ、その時々の相談で適宜動きました。やっぱり専門家に聞くって大事ですよね。私の場合、初めての体験で不安がいっぱいでしたが、意外とスムーズに進められて、やってみるとけっこうできるもんだなと思いました。もし皆さんも家を売る機会があるなら、心配せずにまずはプロに相談するのが一番かもしれません。
47歳 女性 派遣社員
不動産売却がこんなにスムーズになるとは！
高岡市で築2年の家を売却しようと考えてたんですよ。セカンドハウスとして使ってたんだけど、生活がギリギリで、これを売ることで少し生活を楽にしたいなって。最初に思ったのは、どんなふうに買い手を探せばいいのか全然分からなくて、正直不安でした。でも、不動産屋さんにお願いしたら、すぐにレインズに登録してくれて、スピーディに進めてくれたんです。法律で登録が義務付けられてるって知ってても、自分で全部やるのは大変だなって。だからプロに任せて正解だったと思います。
査定額が3200万円で、意外と高いなって驚きました。私も少しは知ってることだけど、今の不動産価値ってどうなんだろうって不安になってたんです。でも、実際に査定を受けてみて、納得のいく金額が出てとても嬉しかったです。不動産屋さんも親切で、合い見積もりするのも全然問題ないって言ってくれて、信用できるなぁって思いましたね。
実際の売却までのプロセスもスムーズで、不動産屋さんが買い手と上手に交渉してくれて、希望の価格に近い形で売却できたのが良かったです。私たち夫婦にとっては大きな収入でしたから、これで少し息がつける感じですね。
もし、売却を考えてる人がいたら、一度不動産屋さんに声をかけるのが良いと思います。プロの手を借りることで、スムーズに事が運ぶので、絶対におすすめです。最終的に売却できて良かったなぁと私は素直に思いました。
51歳 会社員 女性
築3年の家を2300万円で売却しました
ついに私の築3年の家を売却しました！価格は2300万円。売却することになったきっかけは、住宅密集地の特有の問題です。わたしも一度経験したことがありましたが、近隣のルールやコミュニティー活動の細かい縛りは、正直ちょっと負担でしたね。最初は慣れるかと思いましたが、結局面倒くさくなってきちゃいました。
売却に当たっては、最低3か所の不動産屋さんから見積りを取りました。人それぞれかもしれませんが、これって結構大事だと思います！不動産屋さんによって少しずつアプローチが違うので、納得のいく選択をしたかったんですよね。最初に見積もりを受けたときは、売却額の80万円の仲介手数料に驚いたけど、不動産屋は渋々と言った様子でしたね。わたしも他の方の口コミを読んで、これが普通なんだなって思いました。
売却後のことを考えると、不安も多かったです。売った後に新しい所有者が何かトラブルを起こした場合、周りからクレームが来るかもって心配もありますよね。でも、いろいろチェックリストを作って、購入者に必要な情報をしっかり提供しました。最初は不動産業者に頼り切りでしたが、自分で確認しておいた方が確実です。
思ったより早く売れ、3か月ほどで話がまとまったのもラッキーでした。やっぱり準備が大事ですね。わたしもまた次のステップに進むことができ、一安心です。
29歳 会社役員 女性
関連ページ：高岡市・築40年以上の家売却査定は？戸建て売却の口コミ体験談
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
