ここでは、熊本市東区の家の売却査定金額について詳しく解説し、実際に売却を経験した方々の口コミも紹介しています。
これから家の売却を考えている方は、これらの情報を参考にしてみてくださいね。
シンプルに地域の相場や体験談が知りたい方にはぴったりの内容です。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
熊本市東区・築30年前後(築28,29,30,31,32年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1400～ 17000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
11.2～ 104.35万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
熊本市東区・築30年前後(築28,29,30,31,32年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
築28年の家が5000万円に！？驚きの査定結果！
この前、実家の築28年になる家の売却を考えていたんですが、いやぁ、びっくりしましたよ。なぜかというと、査定金額がなんと5000万円だったんです！正直、そんなに高くつくとは思ってなかったんで、驚きましたね。
私も最初はどこの不動産屋さんにお願いするのがいいのか、ちょっと迷っていたんです。でも最近は、ネットを使って複数の不動産屋さんに見積もりを頼んで、高い方に売るっていう方法があるって聞いて、試してみることにしました。最初はどんなんだろうって半信半疑で始めたんですけど、結果的に大正解でした。
それに、今時は不動産の動きがあまりないと聞いていて、特にこの時期だと売れるのかなと心配でした。でも、意外と希望が持てるものですね。不動産屋の担当の方もすごく親切で、私の細かい質問にも答えてくれて、安心してお任せできる感じでした。
残積が1350万円あったんですけど、それでもしっかりした買い手が見つかるようで、ホッとしました。親も今後施設に入ることになるので、住まなくなる家がどうなるか気にしていたんですよね。この話を親にしたら、「え、そんなに高く売れるの？」って驚いていました。私もそう思いました、ほんとに。
もし、皆さんも家の売却考えているなら、今の方法を試してみるのはアリだと思います。私みたいに結構いい結果出ることもあるんで、まずは不動産屋さんに聞いてみるといいかもしれません。
44歳 男性 会社員
熊本市東区の家を売却して、驚きの査定結果！
築32年の家を売却しようと決めたのは、国道が近いこともあり交通の便が良い反面、騒音が気になるからでした。私たち夫婦の名義で、母の再婚相手が購入した家です。家の査定金額がどのくらいになるのか興味津々で、いろんなところに相談しました。
最初、「家の売却価格ってどう計算するんだろう？」って、ちょっと混乱してたんです。だって専門用語がたくさん出てくるから。でも査定してもらったら、1700万円という金額が提示されてビックリ！思ったより高い査定額が出て、正直ホッとしました。購入費用の5%を購入費用として見なすっていうシステムも知れて、いろいろ勉強になりました。
売却にあたり、「契約後は買主が責任を持つ」ということも改めて確認できてよかったです。これで少し安心しました。それにしても、相談できる専門家や機関について調べるのに時間がかかりましたが、思い切っていろんな人に聞いてみて正解でした。リアルな体験談を聞くことで、さらに納得できました。
家の売却ってなると、何をどうしていいかわからないことだらけだったんですが、一歩ずつ解決していけばなんとかなるもんです。これから売却を考えてる方、まずは近くの不動産会社や専門家に相談して進めてみてください。私も最初は同じでした。そして、素晴らしい結果が待っているかもしれませんよ！
44歳 女性 パート
熊本市東区での家の売却体験、予想外の展開も！
先日、築30年のわが家を売却しようとして、熊本市東区で査定をしてもらいました。最初に聞いてほんっとに驚いたのが、査定金額は8500万円でした！想像以上の金額にビックリです。やっぱり立地条件が良い場所だからなのかなと思ったりしましたが、素直にその結果を受け入れました。
しかし、詳細に入っていくうちにややこしい話が出てきたんです。仲介手数料に測量費用、そして何よりも建物解体費用まで。ただ、これらをすべて考慮して最終的な手元に残る金額を計算したら、実際には2000万円以上が引かれることになりました。それでも、結構良いお値段。これならちゃんと準備して売却に踏み切ってもいいかなって思えました。
それから、息子たちが引っ越しした後、家の中の荷物が消えてガランとしたのを見て、じんわりとした寂しさが湧きましたね。ああ、ここにはいろんな思い出があったのにな、とか。でも、掃除をしながら「次のオーナーも素敵な思い出を作ってくれるかな」って思うと、ちょっとワクワクしました。掃除を丁寧にすることで気持ちもなんだか晴れやかになった気がします。
あと、売却益が出た場合に譲渡税がかかるってことも勉強になりました。ここは大事！プラスが出たら、ちゃんと支払うべきですもんね。でも、売却した後のことは買主さんが考えるべきだと教えられて、「これで私もお役御免かな」とちょっとホッとしたり。
そういえば、実はこの土地、以前は私の実親の名義だったんですよね。でも今は立派に自分名義です。それも少し感慨深かったですね。すべてがうまくまとまればいいのにな～と思いつつ、売却のプロセスを進めています。
27歳 会社員 男性
築30年の熊本市東区の家を売ってみた話
ちょっと前に、ずっと住んでた熊本市東区の家を売ることにしたんですよ。築30年で、どうせ売っても大したことないかなって最初思ってました。でも地元の不動産屋に相談したら、なんと2000万円の査定がついたんです！ほんとに驚きました。
最初、売却するのにどの契約方法を選べばいいかとか、仲介の仕組みがいまいちわからなくて不安でした。でも、やっぱりプロに相談するのが一番ですね。3種類の契約法から、結局両手仲介を選びました。これが私の場合、一番わかりやすかったんです。
それから、売却益のことも少し心配だったんですよね。家を売った後に手元に残った500万円に税金がかかるのかとか、ちんぷんかんぷんで。でも、不動産屋の担当さんが丁寧に税金についても詳しく説明してくれたので、なんとかなりました。譲渡益については、しっかり勉強しとくのが大事だなぁと実感しましたよ。
結局、地元の信頼できる不動産屋さんに委託して正解でした。おかげで思ってたよりも高い金額で売却できたので、次の住まい探しもスムーズに進んでます。何だかんだいって、地元の事情をよくわかってる人に頼むのが一番ですね。
最後に、売却の際には旧姓の印が必要になるとかで、ちょっとした手続きに戸惑いました。でも、この辺のサポートも含めて不動産屋さんがサポートしてくれたんで、スムーズに手続きが終わりました。ほんと、頼りになる人に出会えてよかったと思います。
29歳 男性 会社員
熊本市東区の家を売る体験談！おすすめの作戦とは？
今年に入ってから、両親が二人とも施設に入ることになったのをきっかけに、熊本市東区にある実家の売却を考え始めました。築30年の家なんですが、誰も住まなくなるので、このまま放っておくのももったいないですし。売却するにはどんな方法が一番いいのか、いろいろと考えてみました。
最初は、不動産屋にまかせるのが手っ取り早いかなと思って、いくつかの業者に問い合わせをしてみました。専任媒介契約とか専任専属媒介契約っていうのがあるらしく、これが一番効率的なんだとか。私も賃貸契約にしようか迷ったんですけど、結局、思い切って売却を進めることにしたんです。
査定金額としては、2800万円って話でした。最初聞いた時はちょっと驚きましたが、この金額で売れるなら悪くないかな、と考えました。ちなみに、申告のし直しとか、そういう心配もあったんですけお、どうやら税務署でしっかり指導を受けながら申告を進めても、申告し直しはしなくてもいいみたいで、少しホッとしました。
家を手放すのは寂しさもありますけど、これからのことを考えると、良い判断だったと信じたいですね。もし、同じように売却を考えている方がいたら、まずは信頼できる不動産屋さんに相談してみるのが良いと思いますよ。私もそうしてみて、なんだかんだでスムーズに進んだので、参考にしていただければ嬉しいです。
48歳 会社員 女性
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