家を手放すことを考えている場合、査定のポイントや売却準備について知っておくと安心です。
口コミを紹介しているので、売却前の不安を少しでも解消するための参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
能美市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
150～ 2100万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
1.36～ 11.11万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
能美市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
能美市の築古物件を売却したら驚きの結果に！
能美市で築33年になる家を売却しようと考えていたんだ。住宅密集地って本当に住みづらいのよね。近隣との付き合いも細かいルールもいろいろあって、期待していた暮らしとはちょっと違ってきちゃった。そろそろ別の場所に移ろうかと思ったのよ。でも、家のローンがまだ500万円も残ってて、それを一括で返済できるのかどうか心配だった。
そこで、いくつかの不動産屋に査定してもらうことにしたの。査定結果には正直驚いたわ。1000万円の査定額が出たときには、「えっ！こんなに！？」って感じだった。築年数がそこそこあるけど、リフォームしたばかりだし、駅も近いから、思ったよりも高く評価してくれたのかもしれないね。どの不動産屋も、それぞれの強みをアピールしてくれて、割と納得できる説明をしてもらった。
まぁ、こういったことってあんまり経験ないから、アドバイスが欲しくて友人にも相談してみたんだ。すると、「見積もりは複数取ってみるべき」とのことで、それは全然問題なかったから、その通りにしてみた。結局、最も信頼できそうな不動産屋と話を進めてみたの。
売却後は、ローンはもちろんきっちり返済して、残ったお金は両親のアドバイスでしばらく貯金しておくことに。離婚とかの話に関わるとも言われてたけど、今のところ私はそういった心配はないから、大丈夫かなって。まあ、こういった人生の大きな決断をするときは、いろんなことをちゃんと考えておく必要があるって、しみじみ思ったわ。
売るかどうかを迷っているなら、まずは情報収集と友人の意見を参考にするといいかもね。自分一人で背負わないで、周りと積極的に相談しよう。今住んでいる環境が窮屈に感じるなら、アクションを起こしてみるのも一つの手よ。動かなきゃ始まらないからね。
32歳 会社員 女性
築34年の家を2100万円で売却！その道のりとは？
私の場合、築34年の家を売ることになったんです。最初は「そのまま住むのがいいのかな」とも思ったけど、やっぱり色々考えた末に売却を決意。地元の不動産屋さんに売りに出してもらいました。
家の場所が国道に近くて、便はまあまあいい方です。これって結構プラスになるんですよね。ただ、売却を進めるうえでは心配事もやっぱりあって。売却後に匂いや音で近隣トラブルになったらどうしよう、みたいなことも考えちゃうんです。
で、そこで家の売買契約書に「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主がすべて責を負う」って文言を入れてもらいました。これは、後からのトラブルを防ぐために本当に大事。もし読者のみなさんも家を売るなら、ぜひ契約書に一筆追加をお勧めしたいところです。
まあ手数料もカンタンに決まるわけじゃありません。家の価格が高くなれば仲介手数料も高くなるでしょ？そこはちょっと痛いところ。でもやっぱり、不動産屋さんに頼むのが一番安心かな、と思ったんですよね。
結果として、家は2100万円で売却。正直、この金額には驚きました。思ったよりも高く売れたので、ちょっとニヤッとしちゃいましたね。でも、この売却プロセスを通じて、自分で考えて動くことの大切さを改めて実感しました。
31歳 会社員 女性
能美市の築37年の家を売却してみた結果…
先日、能美市にある祖父母の築37年の家を売却することになったんです。家の状態が不安だったけど、幸いにも大きな問題はなく、査定額は150万円くらいで出ました。正直、それが高いのかどうか最初は分からなかったけど、いくつかの不動産会社に問い合わせた結果、なんか納得のいく価格だと思えてきました。
実際に売却するには不動産への告知義務があるらしくて、ちょっとドキドキ。でも問題があると損害賠償を請求されることもあるとか、なんだかんだ心配事がいっぱいですよね。査定のときも家の傾きやら劣化具合やら細かくチェックされて、「これで本当に大丈夫かな」って思ったこともあります。
査定額は150万円だったけど、値引きとかもして結局、全体の手取りは少し低めになりました。それでも、この金額でもう古い家の管理から解放されると思うと、やっぱり売却してよかったって感じましたよ。特に親の世代からは、家や土地は継ぐものだというプレッシャーがあったけど、自分が今必要としているものを選べたような気がしています。
ところで、具体的に手取りはいくらになるのか、仲介手数料とか色々あるし、最初は本当に複雑に感じました。そんなとき、スーモとかで評判をチェックして、ちゃんと掲載されているか確認することも大切ですよね。私も何度もチェックして、安心感が増しました。
皆さんにおススメしたいのは、ちゃんと自分の納得できる価格で契約すること。売った後のことを考えると、全うなお金で家を手放せば、色々と後悔しないと思いますよ。これでもう他の心配事もなく、思い切って新しいスタートが切れそうです！
30歳 会社員 女性
関連ページ：築40年以上・能美市の家の売却査定金額は？能美市の住宅売却口コミ
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
