笛吹市の不動産市場で実際にどのくらいの価格で売れるのか気になる方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
具体的な売却査定金額や地元の不動産動向についても触れていますので、売却を考えている方にとって有益な情報が満載です。
査定方法や注意点についても分かりやすく解説しています。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築30年前後(築28,29,30,31,32年)・笛吹市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
400～ 9000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
4.21～ 11.54万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築30年前後(築28,29,30,31,32年)・笛吹市での家売却・査定を経験した人の口コミ
笛吹市での築30年家の売却体験
私が自宅を売却することになったのは、ふとしたことからでした。築29年の我が家、なんとか売れるかなぁとは思っていたものの、思うように進んでいなかったんです。ちょうどその頃、同僚から「笛吹市あたりの家も結構注目されてるよ」と聞いたんです。それが気になって、地元の不動産屋へ相談に行くことにしました。
不動産屋さんが調査してくれたところ、私の家の値段は9000万円と査定されました。それを聞いた瞬間、驚きましたよ。なんとなく、もうちょっと安いかと思っていて。でもその値段を信じて、売却を進めることにしました。あくまで私の希望としては早く売りたかったので「すぐに告知しろ」とお願いしました。
その後、地元の不動産屋に全面的に委託して広告を打ってもらいましたが、最初の数週間は内覧希望が来ない日も多くて不安でしたね。不動産業者の方も「こういう時もありますよ」と慰めてくれましたが、毎日ドキドキでした。とはいえ、土地が実親名義だったりしたので、その辺りの手続きや調整もあって一筋縄ではいかず、落ち着きませんでした。
私の場合、その後もスムーズにはいかず、ちょっとしたトラブルもありましたが、最終的にはなんとかうまく利益を確保しながら家を引き渡すことができて本当によかったです。売却額が予想より高めだったので、売却仕上げの交渉も有利に進めることができました。
今回の経験で、本当に地元の不動産屋さんにお願いして正解だと思いました。彼らのネットワークと情報は大切ですし、自分一人では対応できないことも多かったとつくづく思いました。もし自宅を売却したいと思っている方がいたら、しっかり準備して臨んでみてください。私はかなり助けられました！
32歳 男性 会社員
笛吹市で築28年の家を売却してみたら、400万円になりました！
数年前から、家の売却を考えてたんです。築年数も28年とけっこう経ってたし、子どもたちも独立したから、夫婦2人には少し広くてね。で、地元の不動産屋さんにお願いして売りに出すことに決めました。
最初は「どれくらいの値段が付くのかな？」と不安半分、期待半分。なんか、相場とか全然わからないんですよ。やっぱり「古い家だし、そんなに高く売れないよ」と友達に言われたりするんですけど、それでも親身に相談に乗ってくれる不動産屋さんのアドバイスで進めてみました。
売り出してしばらくして、最終的に400万円で売却が決まりました！正直、これにはちょっと驚きました。意外と高値がついて、家族みんなも「よかったね！」って言ってくれました。ただ、売却が決まった後には、譲渡税のことも考えなきゃいけなかったりして、ちょっと慌ただしくなっちゃいましたね。
譲渡税って、売却時に利益が出たら支払わなきゃいけないんですよね。でも、税務署でしっかり指導を受けながら申告すれば、それほど心配はないって言われたので、安心しました。さっそく税務署で手続きしてきましたよ。これ、実際にやるとなると、結構手間がかかるんですよね。でも、必要な変更や実印の再登録なども一緒に済ませられたので、スムーズに進みました。
今振り返ると、やっぱり地域の不動産屋さんに頼って正解だったなぁと思います。もしこれを考えている方がいれば、「地域に精通したプロに頼るのもアリだよ」と伝えたいです。意外とスムーズに進んでいくものですよ。
47歳 男性 会社員
笛吹市の築30年、一軒家の売却体験談
昨年、笛吹市で30年ほど前に建てられた我が家を売却することに決めました。家にはなんとなく愛着があったけど、住み心地がしっくりこなくて、売却を考えるようになったんです。でも、ローンもまだ残っていて、まずそこが一番の悩みどころでした。もし1000万円での買取話があったとしても、350万円を自分の資金から出さないといけないから、損になっちゃうかもって心配でした。
住宅密集地での生活に疲れて、ちょっと解放されたかったんです。近所付き合いや細かなルールが結構大変で…。そんなこんなで売却を決意しました。でも、価格査定をしてもらったら予想より低くて、正直驚いた。だって、提示されたのが400万円。それではローンの残債を返済するには少し足りない。
内覧者に良い印象を与えなくちゃと思って、急いで家を整理整頓したり、わざわざ空けた時間に内覧に応じたりしてみたんです。少しでも査定額が上がるようにと思って。やっぱり家の印象って大事なんですね。ありがたいことに、内覧に来た方々も感じがよかったです。
それから、不動産会社さんに良い方法がないか相談しました。売却に関する知識がほぼゼロだったので、いろいろ教わりながらなんとかやってきた感じです。不動産屋さんに頼るのって大事だなって実感しました。売却が決まるまではドキドキ、そして売れると感動でした。「売却について誰か良いアドバイスを…」って当時の私に教えてあげたいくらいです。
売却を終えてみて、やっぱり決断してよかったと思います。新しいスタートを切るためには、この道が私にとって最適でした。迷うことも多いですが、ちょっとした勇気が大事だと感じました。この経験を次のステップに生かしていきたいです。
39歳 女性 会社員
関連ページ：築40年以上・笛吹市の家の売却査定金額は？笛吹市の住宅はいくらで売れるか】
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