築25年前後・佐世保市の家の売却査定金額は？佐世保市の住宅売却口コミ

築27年の佐世保市の家を売却してみた結果

先日、我が家の築27年になる家を売却するための査定を受けました。最初は、1800万円という査定価格には驚きが隠せませんでしたね。思ったより高いじゃん、って感じでしたけど。でも、実際には親子リレーローンでまだ20年の支払いが残ってるので、この金額で売れるかどうか心配になりました。

親父がリフォームにかかる費用をなんとかしたいと言っていたんですが、資金が足りない分は結局そっちに回すしかないのかとか、色々考えちゃいますよね。しかも、相続税の心配は要らないとはいえ、手続きがほんとに煩雑です。特に実印の再登録とか、何をどうすりゃいいのかさっぱり。正直不安が募るばかりでした。

売却するなら、不動産売買のタブー1、抜き2、飛ばし3、囲い込みは避けるべきだと、色々な口コミでも聞いて。ただ、そんなこと言われても何が何だかさっぱり分からないのが現実。一歩間違えたら大損するかも、って思うと躊躇しちゃいますよね。

でも、地元の不動産屋さんが親身になってアドバイスしてくれたのが救いでした。いざとなったら、周りの力を借りるって大事ですよね。手続きに関しても、少しずつでも要点を教えてもらって、無事に事が運ぶことを願うばかりです。

47歳 男性 会社員

住宅売却で想定外の高額査定に驚き！

佐世保市で親族が所有していた築25年の家を売却しようと考えてたんですけどね、ちょっと驚くことがあったんです。ある日、NPO法人から買主として名乗りを上げてもらって、これが実に嬉しかった！こんなこともあるのかと。最初は自分自身も相手が団体だなんて少し不安だったんですが、話を進めていくうちにしっかりしたところだと分かって安心しました。世の中には本当に色々な組織があるんですね。

しかしながら、すぐに売れるわけでもなく、どうやら売却完了までに少し時間がかかりそうなんです。それもそのはず、この親族の家には思い出がいっぱい詰まっていて、条件もいろいろと考える必要があって。特に親のことを考えると、今後施設に入る予定があるため、家をどうにかしておく必要があるんです。誰も住まなくなってしまうから、賃貸にするのもありかと悩んでいるところでして。

査定金額の話になりますが、これがなんと5500万円！正直びっくりしましたね。とはいえ、高くなれば仲介手数料もかかるし、思わずため息が出るところ。倍々の計算ですから。一般媒介契約のことも頭に入れて、注意深く進めなきゃいけないと感じてます。5年後ぐらいの目安で計画してるんですが、これまたどうなることやら、考えることが多くてクラクラしちゃいますね。

こんな状況の方、他にもいませんか？私だけじゃないはず。売却には時間的なゆとりが必要って本当に実感してます。焦らずにじっくりと、ゆくゆくのために賢く進めるのが良さそうですね。

35歳 男性 会社員

佐世保市での築26年家の売却体験

私が住んでいた家が築26年になりまして、そろそろ売却を考えているんです。色々と調べてみたんだけど、これがまた、情報が多すぎて正直頭が痛くなってくるんです。それでも6000万円を目標にしていたので、どうにかしなくちゃと、地元の不動産業者に査定をお願いしました。

まず、家には少し傾きがあることが問題でした。これは前から知っていて、業者さんにも伝えてたんです。購入者に伝えてもらうよう念押ししてたんだけど、その傾きについて、「まあ、このくらいの傾きなら問題ないですよ」と軽く言われちゃいました。心配なら、やっぱり自分で確認するのが大事ですね。正直、少し不安になりました。

査定結果を聞くと、いやはや、期待していた金額にはかなり遠い感じでした…。やはり、地域の相場とか家の状態が響くんですね。そのまま住んだ方がいいって意見もあったけど、引っ越しを視野に入れていたので心中複雑です。

そのほかの費用、エアコン代とか引っ越し代もあって、ほんと、一体いくらかかるのかなっていう気持ちになります。買取をお願いすると、ここもまた調べることが増えるし、頭がパンクしそうでした。周りの人にも不動産のアレコレを聞いてみたものの、みんなバラバラな意見で混乱しました。

最終的には、売却益が出れば、譲渡益が課税される可能性もあるので、そこも気にしないといけないんですね。必要な知識がたくさんで、慣れない不動産のやりとりはなかなかハードルが高いです。まあ、なんとか上手くいくことを祈るばかりです。

52歳 男性 会社員

佐世保市での家の売却体験談

私が住んでいた家は築24年くらいで、佐世保市内にありました。この度、売却を考えて査定を依頼したら、予想以上に1300万円の価格がついたんです。驚いた。正直、もう少し低いと思っていたので嬉しい誤算でした。でも、やっぱり売却にあたっての手続きってけっこうあるんですよね。いろいろと準備が必要で、お金もかかるんだなと実感しました。

私も最初はどこの不動産に相談すればいいのか全然わからなくて、不安でした。売却するっていうのは人生の大きな決断ですよね。最初は調べても、なんかピンと来なかったんですよ。それで、知り合いに相談したり、ネットで口コミを読んだりして、ようやく信頼できる不動産会社を見つけました。このサポートがあったから、手続きもスムーズに進められました。

そういえば、家の名義変更とか、離婚後の旧姓に戻した場合の扱いとかも考えなきゃならなかったんです。私は名義に関する問題はなかったけど、やっぱり慎重に確認するに越したことはないですね。また、売却後にかかるエアコンの撤去費用や引っ越し代も考慮しないといけませんでした。意外にそういう細かな費用ってバカにならないんですよ。それでも、荷物をちゃんと処分して掃除も頑張ったおかげで、買い手が見つかりました。

あと、忘れちゃいけないのがレインズっていう物件情報の登録。これがされるとどこの不動産屋でも物件の情報が見られるらしく、それでたくさんの問い合わせがあり、本当に助かりました。何から何まで初めてのことが多かったけど、今回の体験を通じて、自分も成長できたなと感じています。皆さんも売却を考えるなら、慎重に準備してしっかりサポートを受けるのが大事ですよ。

53歳 男性 会社員