この記事では、実際に春日井市で築40年以上の戸建てを売却した方々の体験談を通じて、どんな手順やポイントがあるのかを詳しくご紹介しています。
戸建て売却に興味がある方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
どのような準備が必要なのか、口コミを交えて具体的に解説しますので、今後の売却活動に役立つ情報が見つかるかもしれません。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。

春日井市・築40年以上での家売却の金額相場/下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲(上限・下限)
30~ 31000万円
延べ床面積での単価(上限・下限)
1.54~ 37万円/㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか?査定額はいくらか?といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
春日井市・築40年以上で家売却・査定を経験した人の口コミ
不安だった築54年の家の売却、成功しました
初めて家を売却するって、けっこう緊張しますよね。私も、築54年の春日井市の家を売却するときには、不安でいっぱいでした。でも実際にやってみると、意外とスムーズに進んで拍子抜けした感じです。
私が手に入れた査定額はなんと3300万円。正直、これだけの金額になるとは思わなかったので驚きました。他の物件もいくつか調べてはいたのですが、古い家の割に、こんなに高く売れるのかと、うれしい驚きでしたね。
売却後、「この家の購入者がリフォームして素敵に住んでいる」と聞きました。売った後はもう買主さんの自由ですし、私としても責任が薄れる分すっきりしました。売却後に隣人トラブルや規則縛りに悩まされる心配がないですよね。これも中古物件ならではのメリットかもしれません。
ただ、家を手放す際、ちょっと気になったのは家の傾きについての告知です。もしも見逃していたら損害賠償を請求される可能性があったとか。それを聞いて少しゾッとしましたが、幸いにも大きな問題にはならずホッとしています。
売却の過程で大切なのは、誠実に物件の状態をコミュニケーションすることじゃないでしょうか。銀行とローンの調整もきちんと済ませるのがポイントだと思います。私の場合は、銀行としっかり相談して解決しました。中古住宅って新築とは違う魅力がある反面、少し面倒な部分もあるんですよね。
結局、私のように古い家をお持ちの方でも、きちんと準備と手続きさえ行えば、売却はそれほど難しいことではありませんよ。必要なら専門家に相談するのも一つの手ですし、安心して進められると思います。
55歳 男性 会社役員
築40年以上の住宅を売却して、驚きの売れ行き!
築40年以上の我が家をついに手放す決意をしました。春日井市の我が家は祖母から受け継いだ大切なものですが、私たちのライフスタイルには合わなかったんです。そんなとき、友人から「新しい物件への買い替えを考えているの?ちょうど今、家を手放す人が多いみたいだからね」と言われて、売却を本気で考えるようになりました。
でも心配も多くて、特に近所には犬や猫を家の中で飼う家庭も多く、匂いや騒音が気になってたんですよね。売れるかどうか不安になりながらも、不動産業者に相談しました。業者さんは親切で、すぐにレインズに登録してくれて「どの不動産屋でも閲覧できるから、注目されますよ」と力強い言葉をもらいました。
売りに出して数週間後、ドキドキしていたら、思ったより早く反響があって驚いた!「手付け金の話を進めますね」って言われたときは正直ほっとしました。売値は大体450万円でまとまって、驚きつつも納得。そんな折、購入希望者が「少しリフォームをしたい」とのことで、リフォーム作業も開始されることに。
心配していた近隣への影響も最小限に抑えられるようで、今は安心しています。住んでいる町を離れるのは寂しいですけど、次のステップに進む準備は万端。正直、この土地はいなくても良いと思ってた部分もあったので、思い切って良かったなと感じています。
この経験から、築年数が古い家でもきちんと相談すれば可能性はあるんだなと思いました。私もそう思って不安だったけど、やってみるもんだなって改めて感じました。新しい場所での生活が待ち遠しいです。
50歳 女性 会社員
春日井市での家の売却、心配を解消しました
ちょうど私が家を売ろうと思ったのは、引越しすることになったときでした。築47年の家だったので、正直売れるのか不安でいっぱいでした。でも、それ以上に驚いた事がありました。この家にはまだ500万円のローンが残っていたのに、最初の査定で570万円という評価が出たんです。なんだか拍子抜けするくらいの驚きでした。
この家はもともと私の実親名義の土地に建ててもらったものでした。最初は相続税のことが気になっていたので、まずそこを安心できたのは大きかったです。売却を進めることができるとわかってホッとしました。
しかし、実際に売ることを考えると「自分で買い戻して高値で売りさばく」とか、ちょっと考えちゃいましたね。そんなにうまくいくのかどうか分かりませんが、夢を見てもいいかなと(笑)。
また、離婚に伴い家を売却する予定だったので、色々と複雑な気持ちもありました。でも最終的に売れたときには、一括返済してすっきりしました。新しい一歩を踏み出すためには欠かせない決断だったと思います。やっぱり、見通しが立って良かったなというのが正直な感想です。
同じように築年数が経った家を売ることに不安を感じている方も、多いと思います。私もそうでした。でも、ちゃんと査定を受けてみることで、意外と自分の思い込みだけで不安に陥っていることもあるんですよね。
最後に、この経験は自分にとって大きな学びでした。売却を通じて、新しい未来が開けるんです。これからまた何か新しいことにチャレンジしたいなと思いましたし、もっと人生を楽しんでいこうと思います。
35歳 女性 派遣社員
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築45年の家を売却したら、意外な結果に!
私の家は築45年で、長い間住んでいたので思い出がたくさん詰まってます。でも、手入れや修繕が必要な箇所が増えてきて、売却を考えるようになりました。いざ売却しようとしても、築年数が古いからどうなんだろうって不安がよぎりました。そんなわけで、春日井市で不動産屋をいくつか訪れて見積もりをお願いしました。
見積額はなんと2400万円と言われてビックリしました。築45年だし、もっと低い評価だと思ってたから、正直驚きましたよ。お金のこともそうですが、何より大事な家がちゃんとした価値として評価されているって嬉しいものですね。
ただ、話が進むにつれて時には難しい側面もありました。売却の手続きとか税金のこととか、正直わからないことが多いです。例えば、持分がある場合には売買代金は割合で分配されるって話、お金の流れが複雑すぎて頭が痛くなりました。
そして、仲介業者とのやりとりも思ったより大変。クレームがついたとき、不動産屋が「そんな話は聞いていない」なんて言い出すことも。これはちょっとしたストレスでしたね。そのため、知り合いの不動産会社を通じて売却することも検討しましたが、最終的には信頼できる業者さんに出会えたので安心しました。
最初は大変でしたが、売却してみて良かったと思います。まとまったお金は手に入ったし、次のステップへと進む気持ちの整理もつきました。家を手放すことって実際には大きな決断ですけど、それが自分にとって新しいスタートになっていると感じます。みなさんも同じような経験があるなら、ぜひ勇気を持って次の一歩を踏み出してみてください。
47歳 男性 派遣社員
築53年の家、いざ売却!でも…
春日井市の築53年の家、実はうちの親から譲ってもらったものなんですけど、いよいよ売却することにしました。結構年季が入ってて、値段はどうなるんだろうって心配してたんですが、不動産の方に「700万円ですね」と言われて、まぁ納得することにしました。
売ると決めたものの、家の傾きが気になってたんです。幸い不動産の担当の方が「このくらいの傾きでは大丈夫ですよ」と言ってて、ちょっと安心したんですよね。ただ、買い手の方も少し心配してるみたいで、値引きを言ってきました。それで80万円値引きすることになったんですけど、ちょっと残念でした。
でも、そんな時に思ったんですよね。やっぱり、専任媒介契約とか専任専属媒介契約にしておいた方が良かったのかなって。あれこれ悩んだ末に、専任媒介契約で売り出してもらったんですが、こういったことって本当に迷いますよね。
あと、家を出るタイミングについても悩みました。買い手が決まってからでいいのか、売りに出す前に出て行かないといけないのか。こういうのって初めてなので、いろいろ考えました。でも最終的には、不動産会社から「買い手が決まってからで大丈夫です」と教えてもらえて、ほっとしました。
結局、犬猫を家の中で飼育する予定の新オーナーが決まったんですが、匂いや騒音がちょっと心配…。近隣に住む人たちに迷惑にならないといいなぁって思っています。まぁ、家を売るってこういうことなんだなと実感しました。本当に、実際にやってみて勉強になりましたね。
48歳 男性 会社員
関連ページ:春日井市・築40年以上の家売却査定は?戸建て売却の口コミ体験談