築40年以上・廿日市市の家の売却査定金額は？廿日市市の住宅売却口コミ

古いけど、まだまだ価値がある！廿日市市の築43年の家を2300万円で売却

廿日市市にある築43年の家を売ることになって、まずは不動産屋さんを訪ねてみることにしました。最初は、どの不動産会社を選べばいいのか全然分からなくて、ちょっと不安でした。でも、知り合いから「最低３か所は見積もりを取った方がいいよ」とアドバイスをもらって、そうすることにしました。

不動産会社さんと実際に話してみると、各社ともに扱いが異なっていて驚きました！一部の会社では「専任媒介契約」や「専任専属媒介契約」っていうのをおすすめしてくれて、契約の方法によって販売の手間やスピードが変わると説明してもらったんです。正直、こんな専門的な話が必要なんだろうか、って思ってたんですけど、実際やってみると全然違うんですよね。例えば、専任契約にすることで、私が自分で他の人も並行して探す手間が省けるし、信頼できる不動産会社が責任を持って販売活動をしてくれるという安心感があります。

見積もりを3社に取った結果、2300万円で売却できるという話が出てきた時は、本当に嬉しかったですね。反響もおかげさまで良好で、内覧の申し込みも多くて、自分の選択は間違ってなかったのかな、って思いました。最初は無駄な労力かと思ってたけど、複数の見積もりを取ったおかげで、納得のいく価格で売却できたんだと思います。

何より、信頼できる不動産会社に出会えたことが最大のラッキーでした。自分の家ってやっぱり思い入れがあるから、簡単には手放せないんですけど、話が進んでいくにつれて「ここに任せてよかった」と心底思える体験となりました。もしこれから家の売却を考えている方がいたら、しっかりと見積もりを取って、信頼できる不動産会社を選ぶことをおすすめします。手間を惜しまないで良かったです、ほんとに。

47歳　女性　会社員

築54年の自宅を売却して感じたこと

先日、私は築54年の家を売る経験をしました。この家とはかなり長い付き合いで、手放すのはちょっと寂しい気もしました。でも、転勤のために新しいスタートを切るために踏み切ったんです。それにしても、売却って思った以上に大変なんですね。

まず、査定金額を知ったときは驚きました。240万円。正直なところ、「もっと価値があるのでは？」とも思いました。でも、築年数や立地の影響もあるようで、やむを得ないのかも。購入する方は、これからどうしようとご自由ですから、ちょっと気にはなるものの、手放した後のことは任せるしかないですね。

買い手が決まるまではなんだかんだと不安でしたが、内覧していただくことでこの家を心地よく感じてくれる方がいるんだろうって少し気持ちが和らぎました。実際、購入する方も家の状態だけでなく、住んでいた私たちの思い出や雰囲気を評価してくれたみたいで、安心しました。皆さんも、ご自身の家を売る際には、その家の良さを存分に伝えてくださいね！

それと、金額が高くなると仲介手数料も上がることを知っておくと良いです。でも、結局は新生活に向けての投資だと思えば、そんなに気にはならないかも。売却を決めた時の不安も、終わってしまえば良い思い出に変わりました。私も自分の意思を大切にできたことで自信がつきましたし、新たな生活が楽しみです。

大変だけど、新しいステップを踏み出すためには必要なことなんだなと気付きました。家を売ることで、過去を整理し、未来へ進むきっかけにできたってこと、本当に良かったです。

49歳 女性 パート

築49年の家を売るために！驚きのプロセスとは？

家を売るなんて初めてで、けっこうドキドキしてました。私の家は廿日市市にある築49年の古い一軒家。離婚がきっかけで、どうしても手放さなきゃいけなくなったんです。まずは査定の依頼から始めました。さすがにこの年季の入った家、どれくらいの値段がつくのか心配してたんですが、650万円という査定額には驚きました。そんなに高くはないけれど、思った以上に評価されてちょっとほっとしました。

最初のステップは、実印の登録や名義変更などの手続き。これに関して、私はちょっと手間取っちゃいましたね。建物が共有名義だったので、全部クリアにするのにはちょっとした時間と手間が必要でした。やっぱり、そういった手続きは専門家の手を借りたほうがスムーズです。

売れるまでの時間も気にしていました。ほら、維持費もかかっちゃうから早く売りたいですよね。一般的には3～6ヵ月くらいかかるって言われているけど、運よく手付け金をもらえたのは嬉しかったです。これで、少し落ち着くことができました。

実は、それに伴ってリフォームも必要になりました。売る前にちょっとでも見栄えを良くするために数日後からリフォームの計画を立てました。やっぱり、少し手を入れるだけでぜんぜん違う見え方になるんですよね。これならきっと、もっとスムーズに次のオーナーさんが見つかるはず。

売却途中も色々ありましたが、今回の経験で本当に学びました。もし、同じように古い家を売却しようと思っているなら、手続きやちょっとした工夫を早めにしておくことがおすすめですよ！

36歳 会社員 女性

築年数がネックに？廿日市市での家売却体験談

私の家、築53年にもなる建売物件なんです。廿日市市のこの家を売却することになったんですが、やっぱり年数が経ってるからちょっと不安でした。特に家の査定金額が気になってね、実際いくらくらいになるのかすごく心配で…。

最初のステップは、家を買ったときにお世話になった不動産会社に査定をお願いしました。やっぱり単独所有だと、自分で動かなきゃなので、手続きがけっこう複雑。でも、業者に依頼することでスムーズに進むって聞いてたから、それを頼りにしました。案の定、何処の不動産屋でも物件の情報が閲覧できるレインズ登録というのに入れてもらったんです。これが売却の鍵になるんですね。

査定結果を受け取ったときは、正直驚きましたね。金額は約150万円と期待以下でしたが、築年数を考えるとしょうがないかなとも思って…。狭い範囲に不動産会社がある廿日市市の環境が、少し競争力に欠けているのかなと感じました。ただ、査定中にアドバイスをいただいて、確定申告のことや手続きの流れも教えてもらえたのがありがたかったですね。

その後は、離婚に伴う家の売却だったので、心情的にも複雑だった部分も正直ありました。でも、やっぱり専門家に任せると、それなりの進み方をするなと感じましたね。私のような状況の人は少なくないと思いますが、サポートがあればなんとかなるので、同じように悩んでる方がいたら一度相談に行ってみるのをおすすめします。

41歳　女性　パート

驚きの売却体験！初めての不動産取引で1500万円に！

一度は手放そうか悩んでいた築43年の家、とうとう手放す決心をしました。正直なところ、当初は売れるか不安でいっぱいでしたが、不動産屋さんのおかげで驚きの1500万円という査定額が出て、心から驚きました。やっぱり、年代物の家でもちゃんと価値があるんですね。

最初に心配だったのは、離婚後に名義がどうなるかってことでした。なんか、いろいろと難しそうな手続きが多いと思っていたけど、プロに相談することで不安はすぐに解消されました。旧姓に戻したことも特に大きな問題にはならなかったです。それに、譲渡所得が0円で計算できるという特例のおかげで、事前に準備していた購入時の書類がなくても問題なかったのが本当に助かりました。

不動産取引で出る手数料にはちょっと戸惑いましたが、これもちゃんと具体的に説明してもらえて納得。全体で50万円くらいはかかったけど、手元には500万円ほどが残り、この結果にはとても満足しています。これからの生活のためにもこの資金をうまく活用したいと思います。

私みたいに初めての売却を不安に思っている方も多いと思いますが、案外スムーズに進むので心配しすぎなくても大丈夫です。実際にやってみると、「ああ、こんな感じなんだ」と思える瞬間が何度もありました。プロに任せるのがやっぱりベストだと実感しましたね。

廿日市市の地域密着型の不動産屋さんにお願いしたのが正解でした。地元のことを知っているって、こういう時に本当に頼りになりますね。みんなも迷っているなら、ぜひ一歩踏み出してみてください。

55歳　女性　会社員