築10年前後・沼津市の家の売却査定金額は？沼津市の住宅売却口コミ

築10年前後の家の売却体験談 in 沼津市

沼津市で築10年ほどの家を売却することになって、ちょっとドキドキしました。私も最初は不動産の知識がほとんどなく、「どうやって高く売ったらいいんだろう？」と不安になりました。でも、ネットで調べてみたら、最近は複数の不動産会社を利用して比較することができると知りました。これ、けっこう便利ですよね。

最初にやったのは、複数の不動産会社に連絡を取ることです。査定金額の見積もりをいくつかもらったんですが、金額はほんとに千差万別でした。ただ、やみくもに高い金額を出す会社だけに頼るのも不安だったんで、評判もチェックしました。実際に、不動産の全く違う経験をした人から、「仲介手数料だけが目的かも」なんて話も聞きましたから、「クレーム対応とか大丈夫なのかな？」って心配になり、信頼できそうなとこを選びました。

仲介をお願いした会社は、対応が早くて、感じが良かったのですぐに決めました。最終的には、直感に頼った部分もありますが、いい方向に進んで良かったです。売却が決まり、引き渡しの日には、「やっと終わったー！」とホッとしました。心配した事もあったけれど、結果的に満足のいく形で売却できたのはラッキーでした。

お家を売られる方々にアドバイスするなら、やっぱりまずは情報収集ですね。しっかり下調べして、信頼できる不動産会社を見つけることが大事だと思います。私の場合、たまたま良い担当者さんがいてスムーズにいきましたが、慎重に選ぶことでトラブルを避けられるんじゃないかと思います。

39歳　男性　パート

築10年の我が家を売却することにした体験談

この前、築10年の家を売却しようと思って、不動産会社に査定をお願いしました。いやぁ、思ったよりも高い金額が出てびっくりしちゃいましたね。1600万円くらいで査定されたんです。正直、もっと低い金額を予想していたので、ちょっと嬉しい誤算でした。

最初、不動産会社の担当者と話したときは、なかなか本音が見えにくくて、いろいろ不安だったんですが、ちゃんと聞いてみたら購入希望者もいるみたいで安心しました。でも、ちょっと気になるのが、その購入者の意向です。犬や猫を家の中で飼うつもりらしくて、近隣への匂いや騒音が心配されるみたいなんですよね。私もペット好きだけど、隣人のことも考えちゃいます。なんだか複雑な気持ちです。

それから、持分の話も少ししておかないと。私たちの家は共有名義だったので、売買代金は割合で分配されるとのことです。それについて、課税の心配もしたんですが、不動産屋さんが丁寧に説明してくれて、安心しました。手元に残った金額には税金がかかる部分もあるって聞いて、少し考え込んじゃいました。でも、専門家に相談できるのは心強いですよね。

それと、合い見積もりを取るのも全然問題ないと聞いたので、いくつかの不動産会社に比べてみることにしました。こういうとき、選択肢があるのは助かりますね。購入者が新車や新築だけを好むって話を耳にしたことがあるけど、中古には中古の良さがあると思うんですよね。私の家も結構過ごしやすかったし。

結局、家を売るのも人間関係ですね。信頼できる不動産会社に出会えて、結果的に良かったです。売却を考えている方は、担当者とのコミュニケーションを重視することをお勧めします。

59歳　男性　パート

築11年の家売却で1700万円でしたが…

相続で受け取ったこの家、実は書類の整理とか全然ちゃんとできてなくて、正直、いくらで買ったかなんて覚えてないんですよね。でも急いで売りたい事情もあって、沼津市の不動産会社に相談することにしました。しっかり査定してもらったんですが、どうも最初は1700万円って値段だったんです。うれしい気持ちもありつつ、「本当にこの値段でいいのかな？」ってちょっと不安がよぎりました。

そもそも、家は築11年で4LDK、建物が115平方メートルに土地が270平方メートルぐらいだから、それなりに価値はあると思ってたんですけどね。でも、売却が進む中で、「なにか値引きできたら早く売れるかも」と思って、最終的に80万円下げました。それでも、売れるかどうかは焦点ですよね。家を見に来る人には、ちょっとでも魅力が伝わればいいな、と思って部屋の片づけやリフォームまでやってみました。

正直、購入したときにこの家がどうだったかなんてもうよく覚えていないけど、住んでるとやっぱり狭く感じたり、ちょっと窮屈だと思うこともありました。だから、購入者の気持ちもすごく分かるんです。居心地の良さとかそこもちゃんと伝えたいんですよね。

売却プロセスの間、査定額とか市場の動きについて勉強になりました。改めて考えてみると、ただの家の売り買いってわけじゃないんですよね。これまでの時間がいっぱい詰まった家だから、ちゃんと次の人に幸せを届けられるようにと願っています。

39歳　男性　会社員

沼津市で家を売る時の驚きの体験談

私が家を売ろうって決めたのは、ある日突然だったんですよね。30歳になって、家族との時間を大切にしたいと思ったのがきっかけでした。でも、実際に家を売るってなると、なかなか全部がスムーズにいくわけじゃないんです。

まず、査定額が驚きでした。築12年の家で、3600万円で売れるなんて、ちょっと信じられない感じでした。それを聞いた瞬間、「え、そんな高く売れるの？」って本当に驚いたんですよ。でも、親が「家は継ぐもの」とかよく言ってて、その価値はなんとなく知ってたんです。

でも、売却のプロセスは思ってたよりも複雑で、業者選びからかなり大変。私もいろいろと相談に行ったんですけど、大手の不動産屋から個人に近いところまで、特色が全然違って面白いもんです。最終的には地元密着型の不動産屋さんにお願いして、これが本当によかったなって思ってます。

買い手が見つかったのも驚くほど早くて、手付け金をいただいた瞬間は「この話、ちゃんと進むんだなぁ」としみじみ感じました。でも、その買い手さんがすぐにリフォームを始めたいって言ってきたんです。それにはびっくりしましたが、私としては手続きがスムーズに進むなら良いかなって感じで了承しました。

一安心したと思ったら、司法書士に依頼が必要だとかで、これがまた新たな手続きのお勉強になったんですよ。なかなか慣れない手続きにちょっと疲れたけど、これも経験のうちってことで。

何はともあれ、無事に家が売れた時は、ようやく肩の荷がおりた感じ。「良かったぁ」って心から思えましたね。家を売るのって大変だけど、新しい人生を見つける第一歩でもあって、手続き中のちょっとしたトラブルも今となってはいい思い出です。

30歳　男性　会社員