築10年前後・名古屋市守山区の家の売却査定金額は？名古屋市守山区の住宅売却口コミ

名古屋市守山区での住宅売却体験談

数年前、名古屋市守山区にある築9年のマイホームを売ることにしました。いろんな事情があって、1900万円という価格で売却を目指すことになったんですけど、ぶっちゃけ最初は不安がいっぱいでした。でも、何とかやってみようと思い、行動開始。

不動産屋さん探しにはちょっとしたコツが必要でしたね。「専任媒介契約」とか「専任専属媒介契約」がなんか良さそうだなって聞いたことがあったんで、いろいろ考えた結果、専任媒介契約で進めることにしました。不動産売買には「抜き」とか「飛ばし」とか「囲い込み」とかのタブーもあるらしいので、気を付けなきゃって思いました。でも、正直言って、その辺は全く疎くてわかりませんでした（笑）。

媒介契約を結んだ不動産会社さんはかなり親切で、物件の魅力をしっかりアピールしてくれました。特に、守山区は名古屋市内でも住みやすいエリアで、駅やショッピング施設が近所にある点を強調してくれたので、それがきっと買い手にも響いたんでしょうね。

最初は不安もありましたが、案外早く、1900万円で売却が決定。これには私もびっくり。何よりも、売却が滞りなく進んでホッとしました。やっぱり専門家に任せてよかったです。思った以上にスムーズに事が進みましたし、次に住む場所を探す手間も考えると、プロのお手伝いがなければちょっと無理だったかもしれません。

売却経験を通して感じたのは、不動産売買に関わる法律や登録制度について、少しでも知識を持っておくと安心できるということです。

59歳　男性　派遣社員

名古屋市守山区での築10年の家、売って感じたこと

名古屋市守山区で10年住んだ家を売ることにしました。正直言って、手放すのはちょっと寂しいですが、状況が変わったので仕方がないんですよね。初めに査定をしてもらったら、なんと驚きの4000万円と言われました。正直その金額にはびっくりしましたよ！だって、築10年でもこの価格で売れるなんて思ってもいなかったんです。

不動産屋さんに親切に相談に乗ってもらって、売却するかどうか悩んでいました。親族が以前住んでいた近所の家も同じくらいの時期に売ることになり、これも何かの縁かなって思いました。身近にこんな大きなお金が動くって、緊張するものですね。

実際に売却することになったらどうなるのか、いろいろ考えました。家を売ったお金で新しい住まいも考えてみたんですが、買取をお願いするとまとまったお金にならなくても、そのまま住むことはできたかもしれません。私としては、毎月の家賃収入の方が心の安定になっていいかなって、一瞬思いましたが、そんな都合良くはいかないですよね。でも、そういった選択肢があるっていうのを知って、少し安心できました。

さて、ローンの返済と財産分与の話、水面下で結構複雑って気付きました。アンダーローンってことになったら、ローン返済した上でも少し現金が余る可能性があると。離婚の際には、この余剰金がどう扱われるかが重要で、場合によっては離婚前と後で税金の扱いが違うなんて、知らないことが多いですね。

最終的に、購入希望者として手を上げてくれたのは、地域のNPO法人でした。何かの縁と感じつつ、地域に関わり続ける形で締めくくれるのはよかったかなって思っています。

38歳 男性 会社員

名古屋市守山区の家を4600万円で売却！査定のプロセスが驚くほどスムーズだった話

先日、築12年の家を名古屋市守山区で売却することにしました。出発点として、幾つかの不動産会社に査定依頼をしてみたんです。正直、最初はちょっと不安だったんですよね。というのも、以前の物件売却の経験から、通常はかなりの時間と労力がかかる印象が強くて。

でも、今回は違いました。査定依頼をした複数の会社の中で、特に印象的だったのは迅速な対応と豊富な情報提供をしてくれた不動産会社。すぐに査定結果が出て、私の家が4600万円で売れる可能性があるという話を聞いたときには正直驚きました。周りの市場価格を見ても、これが妥当な金額だというのがわかったから、ホッとしましたよ。

守山区は、名古屋市内でも比較的新しい開発が進んでいるエリアで、人気も高まっているみたい。いや〜、タイミングが良かったのかもしれません。おかげさまで、スムーズに話が進みました。

初めての売却ではないけれど、プロセスの一部を自分で進める必要があったというのは今回も変わらず。でも、法律でレインズ登録が義務付けられているので、その辺は不動産会社がしっかりサポートしてくれました。安心して任せられるというのは、本当にありがたいですよね。

最終的に驚いたのは、司法書士さんに依頼しなければいけないと思っていたことで、特段私が何か特別に対応するということはなく、スムーズに売却が進んだこと。質問者さんが大家みたいに何か対応する義務はないという説明も納得できました。

不動産会社を選ぶコツとしては、単純に話しやすく、高く買ってくれるところを選ぶのが良いと思います。今回の経験を通じて、今後も５年後ぐらいを目安に、住む場所の選択肢を広げていきたいと思いました。何よりもストレスフリーで進むプロセスに感謝です！

44歳　男性　会社員

名古屋市守山区の築9年の家を3700万円で売却できた話

私たち夫婦は最近、名古屋市守山区にある築9年の家を3700万円で売却することができました。引越しの理由は、私たちの親子関係があまりにも辛くなってしまったからでした。同居している間、さまざまなストレスを抱えていたのですが、ついに我慢の限界に達したんです。親子リレーローンを組んで、残り20年も返済が残っていましたが、3700万円で売ることができて本当に助かりました。

売却の話をする時、最初は「一体いくらで売れるんだろう？」と心配でいっぱいでした。でも、色々な不動産会社に査定をお願いして、私たちが希望する価格に近いところがあり、無事にまとまることができました。とはいえ、売却にはちょっとした不安もありました。例えば、ご近所さんから「よく分からないところに家を売った」と言われるかもしれないというのは少し気がかりでしたが、結果として、特に大きなトラブルなく売却できました。

私たちの状況やローンの事情を理解してくれる不動産会社と出会えたのは、正直ラッキーでしたね。担当者が単純に話しやすくて、しっかりと私たちの希望を最優先に考えてくれたのは本当にありがたかったです。「売りたい」という気持ちも強かったですが、「この価格で売れるのか」という不安も強かったので、プロのサポートは心強いものだったんです。

家庭内のストレスから解放され、次の新しい生活に向けて前進できると思うと、非常にほっとしました。今は引越し先で新たなスタートを切っていますが、売却がうまくいったことで気持ちがとても楽になりました。ご近所との付き合いも新しく始まったばかりですが、今度はもっとポジティブな関係を築いていきたいと思っています。

結果的には、築9年の家を3700万円で手放すことができ、これまでのストレスから解放されたことは非常に大きな出来事でした。この経験から、不安でも諦めずに最適なタイミングで動くことの大切さを学びました。

46歳　男性　会社員