柏市の住宅市場における売却査定金額の目安や実際の取引例が気になるところです。
このページでは、柏市で住宅を売却した方々の口コミや実際の売却相場についての情報を紹介しています。
具体的な査定額が気になる方は参考にしてみてくださいね。
リアルな意見や体験談を知ることで、安心して売却プロセスを進める一助となるでしょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
柏市・築40年前後での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
160～ 6900万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
2.13～ 55.45万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
柏市・築40年前後で家売却・査定を経験した人の口コミ
意外な査定額！築40年の家でもこんなに高く売れるなんて
最近、実家の売却を考えるようになって、柏市にある築40年ほどの家の査定を依頼することにしたんです。駅からちょっと離れているし、古い家だからそんなに高くはならないだろうと思っていたんですが、なんと査定額が6100万円も！これは正直驚きましたね。家を引き継いだときにはいくらで買ったのかも知らなかったので、近くの不動産屋さんに行って査定してもらったら、こんな結果になるとは想像もしていなかったんです。
家を売るとなると、実際に新しい場所に引っ越すタイミングも考えなきゃいけなくて、どの段階で退去すればいいのかが気になるところです。私の場合、早く売却したい気持ちもあるので、売却活動を進めつつ、新居のことも同時に考えなきゃいけない状況です。築40年といっても、周りの環境とか立地も考慮してもらえたんでしょうね。それにしても、レインズに登録された物件って、どこの不動産屋でも確認できるっていうのも初めて知りました。これで、多くの人の目に留まる可能性が高まるのかもしれません。
また、相続で受け取ったものなので、いつの間にかこうして価値がついてくれたのはラッキーかもしれません。これからの展開に期待しつつ、上手にスケジュールを組んで進めていきたいところです。大きな金額の動きがあるので、慎重にいかなきゃと思いつつ、やっぱりちょっとドキドキしています。
30歳 男性 会社員
リフォームの提案！売却体験の裏話
築40年の柏市の我が家を売却することになったのですが、その過程がけっこう大変でした。査定金額は750万円で、まあまあの評価かなと思いましたね。でも、その後の手続きが想像以上に複雑で、驚いたんです。まず、買い手が見つかるまで、けっこう時間がかかるんじゃないかと思っていたんですけど、意外にもすぐに見つかりました。ただ、問題はその後。
買主がリフォームを急いでいるということで、手付け金を先に払い、本契約前にリフォームの作業を始めたいという話がありました。もともと、家を売却した後は、その家がどう使われるかなんて気にしなくていいと思っていたんですが、こういうケースもあるんだなぁと感心しました。リフォームを急いでいるんだったら、こちらとしても早く進めたいところですから、了承しました。
実は、これがちょっと心配の種でして。不動産会社が、買主にちゃんと伝えているのかどうかが不安になったんです。「リフォームOKですよ」って言ったものの、不動産会社がどうもその連絡を怠っていたようで、後からトラブルにならないかヒヤヒヤしました。結局、何とか無事に話は進んで、リフォームも予定通り始まったんですよ。
買った家を手放すのって感慨深いものがありますよね。これまで過ごした家がどう変わるのか、それはそれで興味深いし、それで待ちも賑やかになるといいなって思います。買い戻してまた高値で売れるかなんてことは全く考えてなかったので、今回の経験でいろいろ勉強になりました。
このエピソードも誰かの参考になればと思います。売却は終わりじゃなくて、新しい生活のスタートだなって実感しました。ぜひ、同じように売却を考えている方がいたら、ちょっとでも助けになれたらいいですね。
42歳 男性 パート
柏市で築38年の家を売却した体験談
私たちが住んでいた柏市の家を売るにあたって、どういうプロセスが待ち受けているのか、正直不安でした。特に我が家は築38年とあって、どれくらいの価値があるのか見当もつかなくてね。でも、結果から言うと、査定額は1700万円でした。これには驚きましたが、まぁ古いながらも手入れをしていたので、少しは価値が残っていたのかな、と思います。
家を売るには色んな方法があるらしいけど、私たちは不動産会社を通して売ることにしました。なんか直接売るのって敷居が高そうでね。専門家に任せるのが安心かなって。査定を受けるとき、不動産の方が色々丁寧に説明してくれて、予想以上にスムーズに進みました。毎月ローンや固定資産税、それに保険料まで払い続けるのが重荷だったから、売る決断をして本当に良かったです。
他にも諸事情があってこの家を手放すことにしたんだけど、何よりも夫とも色々あって、ちょっと家を出ていくことになったんですよね。それに、親との同居も終わりにしてました。こっちもなかなかハードでしたが、これ以上苦しまないためにも、やっぱり手放す選択して良かったんじゃないかと。いろんなドラマが巻き起こるのは当然だよね、って。
こういった状況を乗り越えるために、不動産のプロのサポートが大きかったです。いろいろと助けてくれて、感謝の気持ちでいっぱいです。新しいスタートのために、これからも頑張っていこうという気持ちになりました。
実際に体験してみると、家を売ることにはいろんな感情が混ざってる。ひとつの時代が終わったみたいで、ちょっと寂しいけど、今後は明るい未来を目指したいな、と感じています。もし家の売却を考えている人がいれば、あまり怖がらずに一歩踏み出してみるのもいいかもしれません。
37歳 パート 女性
築40年の柏市の家、売却してみた！
私の親族が住んでた柏市の築40年の家を、今回売却しようと思い立ちました。正直言って、けっこう年季の入った家で、売れるか心配してたんです。でも思い切って査定をお願いしたら、なんと1700万円という驚きの金額が提示されて、びっくりしました！
もちろん売却にはいくつかの方法があるので、何から始めるか迷いました。まずはNPO法人や団体からも買主さんの候補が出ているという情報を聞いて、それをきっかけに動くことに。手付け金も獲得して、リフォーム作業が始まるってことで、なんか進んでる感があってホッとしました。
これは親族の近所だった家なので、近隣との関係も気にしつつ慎重に事を運ばなくちゃって不安もありました。でも、大きな問題なく進んでいるのが驚きです。売却することで利益が出た場合には譲渡税というものも考慮しなきゃいけないんですよね。ここもサッと計算して準備しましたよ。
実際に売却する上では、仲介業者選びも重要。契約するにも3つの方法があるから、ここはしっかり研究しました。親身に相談に乗ってくれる相手を見つけて、最終的にはスムーズな取引ができたのは良かったです。
同じように築年数の経った家を持ってる人、けっこういるんじゃないですか？私みたいにビビらずに動いてみれば、新しいスタートを切れるかもしれませんよ。おうちとの思い出も大事だけど、次のステップへ進むのも悪くないって思いました。
31歳 男性 会社役員
柏市の築38年の家、売却で見えた現実
私の家は築38年、柏市にあるんですが、最近、これを売却しようと査定額を調べてみました。結果として提示されたのが2300万円。正直、私にとっては「こんなもんか…」という感じでした。それでも、家族と相談して地元の不動産業者に依頼することに決めました。私自身この地域に長く住んでいるので、売却情報が出回る前に多くの近所の人がそのことを知っている状態でした。
査定額が決まったとはいえ、実際に売るとなると色々と気になることが出てきます。特に聞いたのが、買い手が犬猫を家の中で飼う予定だと聞いたとき。その匂いや騒音が理由で近隣からクレームが来るんじゃないかとも思って、心配が募りました。たとえそれで売却益がなくなったり、仲介の不動産業者が「聞いてない話」とするような物事が起こったら、と心配でドキドキしてました。
あと、売却する時期についても考えなければいけないことに気づかされました。今って、割と不動産があまり動かない時期らしくて、これは売ろうとしている私にとって痛い情報なんです。結局どうなるか不安もっちゃうんですよね。でも、地元の不動産屋さんに聞くと、少し待てば状況も変わるって言ってくれたんです。それで、ちょっとホッとした自分がいて。やっぱり、地元の業者って信頼できて相談しやすいですから。
こんな風に、いろんな心配事があるのに、いざ売るとなるとなんかワクワクもするし、でも不安もある。いろんな感情が入れ替わってしまうこと、きっと私だけじゃないですよね？
51歳 会社員 女性
関連ページ：柏市・築35年前後の家売却査定は？戸建て売却の口コミ体験談
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