愛知県の一宮市でマンションの売却を実際に経験した人たちの口コミを掲載しています。
一宮市での中古物件の売却相場として参考にしてみましょう。
一宮市では、利便性の高いエリアだと高値での売却額となっている事が多いです。
2000万円~3000万円台での取引事例が多くなっています。
あくまで平均なので、物件によってはこれ以上高く売れる可能性もあります。
一宮市のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 3100 | 4533 | 3400 | ||
3~5年 | 3311 | 4300 | |||
6~10年 | 3040 | 2921 | 3064 | ||
11~15年 | 2533 | 2687 | 2758 | ||
16~20年 | 2150 | 2061 | 2441 | ||
21~30年 | 280 | 1733 | 1374 | 1356 | 1482 |
31年以上 | 216 | 368 | 636 | 903 | 1158 |
一宮市のマンション売却は、名鉄一宮(JR:尾張一宮)が中心です。
その他、名鉄線の今伊勢、妙興寺や尾西線の西一宮などでも売却例が多くあります。
中心地に近いほど売却額は高くなりやすいですが、おおよそ3000万円前後での売却金額となる事が多いでしょう。
築年数が20年以上を経過すると、売却額が2000万円を切る事例が多くなっています。
一宮市 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:一宮市
築年数:16
間取り:3LDK
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:8階
売却時期:2023年2月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:4カ月
マンションは8階に位置し、南向きの角部屋であり、この条件は人気が高いと聞いていたので、その点には期待していました。不動産会社からは、買い取りの金額は安くなるかもしれませんが、現金化は容易だというアドバイスを受けていました。そこで、実際にいくつかの不動産会社に査定をお願いし、値段を比べましたが、エリアによって金額がかなり変わることも分かりました。
購入希望者は若いご夫婦で、アパートからの住み替えを考えているとのことでした。その際、買主の方がローンが組めるか心配することもありましたが、それなりにスムーズに進んでくれてほっとしました。
また、近くで家庭菜園をやりたいという買主もいて意外でしたが、その方はマンション周辺の生活環境や近所づきあいなども詳細に質問してきました。自宅を売却する際には、買主の方のこうした配慮にも感謝の気持ちでいっぱいでした。
離婚の問題がなければ売ることもなかったかもしれませんが、売却プロセスを経て感じたことは、不動産の売却は大きなお金が動くので、慎重に慎重を重ねなければならないということでした。また、買手が付かない場合は厳しいことも学びました。
結局、1600万円で自宅を売却することができましたが、その過程で様々な価値を見出し、新たな一歩を踏み出すことができたと感じています。
一宮市 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:一宮市
築年数:29
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:1階
売却時期:2023年11月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:3カ月
買主のローン審査がちゃんと通るかも大事なポイントでした。内覧の回数だけ増えても仕方がないですねと感じることがありました。また、査定額についてちゃんと説明できない不動産会社は嫌だと思いました。複数の不動産会社に相談したほうが良いと感じました。
このマンションは床暖房付きであり、人気があったようです。私は個人事業主で、多くの荷物を置ける物件を探しているとのことでしたが、それを考慮してもらえることはありませんでした。住宅ローンが払えなくなる可能性もあり、売ることにしました。
マンションの売却には様々な心配がありましたが、最終的にはスムーズに売却できてほっとしました。