浜松市中央区の家売却・査定【浜松市中央区の戸建て住宅いくらで売れる】

私が体験したのは、浜松市中央区に位置する築17年の戸建て住宅の売却でした。両親の家を売るというケースで、内覧は10組くらい応対しましたがなかなか決まらずに焦りました。2023年10月に土地の計上なども査定に関係しましたが、査定額で売れるわけではなく、そのため家の売却は早くにしたかったです。

周辺には勤務先がある人などが購入を検討していることもありますが、売買がスムーズに進むとは限らないのが現実だと感じました。特に古民家などは人気があることもある一方で、査定額と実際の売却額には差がありました。

2階建て住宅であり、家族連れにはピッタリの物件でしたが、築年数の影響は大きいと感じました。家を売る際は自分の住宅の不備についても整理しておくことが大事だと思います。

結局、売却金額は2200万円で成立しましたが、売却までの道のりは予想以上に多くの工夫や時間を要しました。家を売却するという経験から、不動産取引は想像以上に複雑であり、ただ査定額を聞いて売却するわけにはいかないと実感しました。

私は浜松市中央区に位置する築28年の戸建て住宅を2023年1月に売却しました。この家は住み心地の良いと思っていましたが、実際に売却すると、外壁リフォームしていたため、買主から良い反応をいただくことができました。また、庭の芝の手入れなども高評価のポイントになり、家の外観がキレイに見える状態にしておいたことも売却価格に影響があったようです。

私が売却した家は日当たりのよい一戸建てであり、その点を評価してもらえたことも嬉しかったです。また、古民家などは人気があることもあると感じました。田舎の一戸建てを売却する際には土地の重要性も考慮されることを知り、不動産の売却はまとまったお金を得る奥の手として考えることができました。

売却の際、ローン完済せずに売却できるかどうかも相談しました。また、リノベーション物件なら高く売れやすいという点も頭に入れておくと役立つ情報だと感じました。

住み心地の良い家でありながらも、外装や手入れを重視することで売却額に影響があることを実感しました。個人的な主観としては、売却を通じて多くのことを学ぶことができ、これからの不動産取引についても役立つ経験となりました。