浜松市浜名区で家を売ることを検討している人へ。
こちらのページでは、浜松市浜名区周辺の戸建て売却を実際に経験した人たちの口コミを掲載しています。
浜松市浜名区での中古不動産の売却金額相場として参考にしてみましょう。
浜松市浜名区では、利便性の高いエリアだと高値での売却額となっている事が多いです。
浜松市浜名区の家・一戸建て売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 71~80㎡ | 81~100㎡ | 101~130㎡ | 131~160㎡ | 161~200㎡ |
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2年以内 | 3000 | 2667 | 2952 | 2998 | |
3~5年 | 3060 | ||||
6~10年 | 2500 | 2600 | 2278 | ||
11~15年 | 1700 | 2050 | 1850 | ||
16~20年 | 1400 | 1400 | 1176 | ||
21~30年 | 1226 | 1047 | 1453 | ||
31年以上 | 2900 | 1228 | 635 | 1678 | 2101 |
浜松市浜名区 築10年以内の家・一戸建ての売却価格・口コミ
戸建て住宅の場所:浜松市浜名区
築年数:10年
広さ:199㎡
最寄り駅までの距離:30分以上
売却時期:2023年10月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:2カ月
浜名区は駅からのアクセスがあまり良くないため、地元の一戸建ては土地の価値が重要なファクターになります。そこで、不動産会社に相談したところ、首都圏の住宅には需要が大きいとのアドバイスを受けました。不動産会社によって得意分野が異なることもわかり、私たちに合った不動産会社を見つけるのに時間がかかりました。
内覧をする際には、周辺の便利な施設や買い物スポットなどについても案内してもらいたいと考えました。家を売る際には、買い手にとっての利便性も重要だと感じたからです。
結局、離婚の問題がなければ家を売ることもなかったかもしれません。実際に自宅の売却を体験してみて、家を手放すことの寂しさや不安を感じる一方で、新たなスタートを切れるという希望も持っていました。
浜松市浜名区 築30年以内の家・一戸建て売却価格と口コミ
戸建て住宅の場所:浜松市浜名区
築年数:28年
広さ:144㎡
最寄り駅までの距離:15分以内
売却時期:2023年8月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:6カ月
査定額が高すぎると疑わしいと思いましたが、買主さんの正確な反応を掴むことが適正な売り値での売却につながるとのアドバイスを受けて、信頼できる不動産会社に依頼しました。外壁をリフォームしていたため、買主の反応は良かったです。
一戸建てに住み替えたい人がいること、そして築年数が古い家の売却には心配事があると理解しました。売却に関連して、引越しの関係や近所づきあいなども買主に質問されました。高値での取引になる場合、税金についても対応策を考えておくことが重要です。
最終的には、自宅を売却するというプロセスは私にとっては初めての経験でした。それでも、結果としてスムーズな取引ができたことは素晴らしいと感じています。自宅を売ることは心配事が多かったですが、最終的には新しいスタートを切るための大きな一歩となりました。