笛吹市での一戸建て住宅の売却・買取や土地の売却をした人たちの口コミを紹介しています。
家を売る際に気になるのが、自分の家の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
笛吹市で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
笛吹市では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
笛吹市の家・一戸建て売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 71~80㎡ | 81~100㎡ | 101~130㎡ | 131~160㎡ | 161~200㎡ |
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2年以内 | 1600 | 2289 | |||
3~5年 | 1600 | ||||
6~10年 | 2300 | ||||
11~15年 | 1200 | ||||
16~20年 | 2600 | 590 | 1295 | ||
21~30年 | 1200 | 1487 | 1184 | 1140 | |
31年以上 | 900 | 1505 | 691 | 546 | 1081 |
笛吹市 築20年以内の家・一戸建ての売却価格・口コミ
戸建て住宅の場所:笛吹市
築年数:17年
広さ:125㎡
最寄り駅までの距離:30分以内
売却時期:2023年5月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:3カ月
購入希望者は若いご夫婦で、アパートからの住み替えを考えているとのことでした。売却にあたって築年数の影響は大きいと感じましたが、不動産業者選びは重要だと改めて感じました。観光地などは古くても高く売れることもあるとの情報もありますが、まさにその通りだったと思います。
家の売却は早くにしたかったのですが、査定金額の根拠を丁寧に教えてくれる不動産会社が良いなと感じました。大手でも、ペーペーの若手社員だとやはり不安に感じました。ローン支払いが厳しく、さらに住宅の維持費用もツラかったので、売却を決意しました。
最初は半年で売れると思っていましたが、実際にはその想定以上に時間がかかりました。不動産の売却は思った以上に辛い経験でしたが、結果的に満足しています。
笛吹市 築30年以内の家・一戸建て売却価格と口コミ
戸建て住宅の場所:笛吹市
築年数:27年
広さ:158㎡
最寄り駅までの距離:15分以内
売却時期:2023年6月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:5カ月
中古住宅であるため、劣化の度合いには気を配らなければなりませんでした。半年ほどで売れるだろうと楽観していましたが、実際にはその見積もりよりも時間がかかってしまいました。このままでは住宅ローンが払えなくなる可能性も考えられたため、売却を急ぐことにしました。その際、リノベーション済みの物件は人気があり、売買のポイントとなることを発見しました。
査定額が高すぎる場合は怪しいとも言われたので、慎重に業者を選びました。そして内覧に訪れる人々には丁寧に対応することが、買主の評価を上げるのに役立つことを学びました。首都圏での需要は新築物件だけでなく中古住宅にも同様に底堅いようで、不動産売却の際に新たな発見がありました。
結局、800万円での売却となりましたが、そのプロセスで多くのことを学びました。不動産市場の動向や需要、リフォームの重要性など、今後の不動産取引に活かせる貴重な経験となりました。