築35年前後・世田谷区の家の売却査定金額は？世田谷区の戸建てはいくらで売れるか】

世田谷区での築33年の家の売却体験！

世田谷区の築33年の家、一体いくらで売れるか気になってました。離婚を考えていて、ローンが残っている家を売却することを模索していたんです。リサーチを続け、ようやく目を引いたのは、およそ4000万円という査定額。しかし、そこには父親からの異議が。父はそのお金で現在住んでいる家をリフォームしたいと言い出してしまったんです。私も実家を大事にしたい気持ちはあるものの、資金の使い道には頭を悩ませました。

とはいえ、運よく買い手がすぐに見つかってひと安心。契約までの間、買い手側から早くリフォームをしたいと提案があり、すでに手付け金を払って本契約前にリフォームを始めることに。柔軟な対応が功を奏して、交渉はスムーズに進みました。この点は私もホッとしましたね。

新しい生活のため、転勤先で月9万円の賃貸一戸建てをすでに契約済みだったので、売却での賄いができたのは本当にありがたかったです。もっとも、築年数が30年以上経っているので、売却できるか不安でした。実際に売れたことで、やっぱり売れる可能性を信じてよかったと実感しています。

これから世田谷区で家を売却しようと思っている方、是非希望を持って進めてください。私も最初は不安だらけでしたが、結果的にうまくいったことで、大きな安心感を得ることができました。

29歳　男性　会社員

世田谷で築37年の実家を売却！その査定金額にびっくり

世田谷区で暮らしている人なら、家の査定なんてちょっとした冒険みたいなもんです。私もそうでした。今回は、築37年の実家を売却することになり、査定金額を調べることになったんです。なんやかんやで、いろんな業者に査定を依頼してみることにしました。

まずは、ネットで見つけた不動産屋さんに相談してみると、なんと査定額が15000万円！驚いた。正直、査定を聞いた瞬間にはちょっと疑ってしまいました。「本当にこの価格で売れるの？」って感じで。でも、常に言われるのが「世田谷は土地が高いからね」ってこと。いやあ、さすが世田谷。

思ったんですけど、ちょっとした細かいことも考えなきゃいけないんですね。例えば、次に住む家には犬や猫を飼う予定らしいんですが、その匂いや騒音問題が心配になるとか。しかも、近隣の人たちとの付き合いもどうしたもんかと。

さらに、引っ越し代とか新しくエアコンを取り付ける費用とか、地味にかかるんですよね。でもまあ、家を高く買ってくれる良い業者に出会えたのは、こちらとしてはラッキーと思うほかないですね。購入者とこちらの関係も続くとなると、確かに簡単には進まない事情も多いですし。

今回の売却を通じて改めてわかったのは、売りたい側としては話しやすい相手にお願いするのがやっぱり一番かな、と。口コミでも「話しやすく、高く買ってくれるところを」は推奨されてて、実感しました。

最終的に、無事に家を手放すことができてホッとしましたし、価格面でも納得できたので結果オーライかなと。人生いろいろですねぇ！

56歳　男性　パート

世田谷区の築36年の家、驚きの売却体験談

私の実親名義の土地に家を建てたのが36年も前のことだなんて、月日が経つのは本当に早いものです。その家を手放そうと思ったとき、最初は正直どうしようかと少し戸惑いました。住宅ローンがまだ500万ほど残っていたので、それを一括で返済できる売却価格が出るのか不安があったんです。

しかし、売却にもいくつかの方法があると知り、住宅市場をリサーチすることにしました。家の査定額が17000万円という数字を見て、驚きました。本当にそんな値段がつくの？と半信半疑でしたが、それが現実でした。世田谷区の立地の良さもあってか、この価格がついたんです。

不動産流通の時期には波があると聞いていたので、私の場合も、現状で売れるかどうかはちょっとした賭けでした。でも、エージェントに相談してみたら、丁寧に対応してくださり、スムーズに進めることができました。売却時には、旧姓を思い出すようなちょっとした感慨深さもありましたが、やはり新しい一歩となることが楽しみです。

売却を決めてから、洗いざらいすべてがうまくいき、ローンを一括返済できる額を確保することができました。これも、時期的な運がよかったのかもしれません。家探しや売却を考えている人には、勢いや流れを信じて動くことをお勧めします。私もそうでしたが、実際に行動してみると、結果はついてくるものですね。

人生の節目ごとに家というのは重要な役割を果たしますが、今回の売却が私にとっては新しい人生のスタートを切るきっかけとなったと感じています。世田谷区での家探しや売却を考えている方には、ぜひそれぞれの状況に合った方法で進めてほしいですね。同じような状況の方に、少しでも参考になれば嬉しいです。

51歳 男性 会社員

築37年の家を売却！意外な査定額に驚き

築37年の世田谷区の戸建てを売却しようと思った私、最初は「築年数が経っているし、古いからそんなに高額にはならないだろうな」と正直期待していませんでした。でも、改めて査定に出してみたらなんと3000万円という査定額！思わぬ高額査定に驚くと同時に、「本当にこの金額で売れる？」

とはいえ、すぐに売れるわけではないかもしれない、と担当者にも言われました。「でもね、売れるまでの時間は覚悟しておいた方がいいですよ」と。確かに、古い建物を買う人は少ないのかな…とも感じました。さらに、父親がそのお金で自分の家をリフォームすることを考えてるみたいで、ここで得るお金に頼りきりの様子。

また、契約についてもいくつか選択肢があると言われました。例えば、もし買取で考えると1000万円程度にしかならず、実際には350万円を追加で出して金融機関に返済しないといけない状況です。これじゃあ手元に残るお金が少なくなってしまいますね。

そして、実は今も手付け金をもらっている状態で、数日後にはリフォームの話も進んでいるみたいです。すぐに現金が欲しいなら、価格は仲介よりも低くなるだろうと言われていて、迷っています。むしろ、ここで一度じっくり考えて、それからどうするか決めようかなとも思っています。

皆さんも、家を売る時ってどうしてますか？私もそうだったんですが、期待していたよりも複雑なことが多く、毎日がドキドキです。

28歳　会社員　男性