ここでは、実際にマンションを売却した方の口コミ体験談を交えながら、売却の流れや査定のポイントを紹介します。
家の売却を考えている方にとって、具体的な事例は非常に参考になるかもしれません。
市場動向や実際の体験をもとにした情報も掲載しているので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築10年前後(築8,9,10,11,12年)・千葉市稲毛区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
630～ 6100万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
13.57～ 72.86万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築10年前後(築8,9,10,11,12年)・千葉市稲毛区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
親身なサポートに感動！マンション売却で納得の結果に
千葉市稲毛区の築11年のマンションを売却することになりました。父の老人ホーム入居の資金が急遽必要になったためです。正直なところ、価格よりもスピードを重視して行動しました。最初のタイミングで大手の不動産会社にいくつか声をかけました。そこで出会った担当者が、なんというか、本当に親身でプロフェッショナルでした。
1回だけ担当者の勧めで価格を下げたんですけど、それもちゃんと理由を説明してくれたので納得できましたし、おかげで無事に3700万円で売却できました。この価格設定についても、私の希望を踏まえつつ、担当者のプロとしてのしっかりとした意見ももらえました。そういう風にサポートしてくれると、信頼感がどんどん深まるんですよね。
売却の過程では、価格の変更や条件交渉などが何度もあったんですが、私としては価格にあまりこだわりがなかったので、担当者の意見を重視して進めることができたのが幸いでした。そして、なんといってもその担当者の対応が素晴らしくて、全然不安にならずに任せられました。やっぱり、こういう売買は信頼できる人とやるに限りますね。
いろんな不安があったけど、このように支えてもらえて本当に良かったです。売却ができたことで、父の住まいも無事に確保できて、一安心です。最後まで親身になってくださった担当者には心から感謝しています。
33歳 男性 会社員
地方からでもスムーズにマンションの売却ができたよ
千葉市稲毛区にある築12年のマンションを、3200万円で売りに出すことにしました。居住期間は短く、ほとんど使っていなかったから、状態は良好でびっくりするくらいきれい。ある意味ラッキーでした。担当者に相談したら、「この状態ならすぐに買い手が見つかると思いますよ」と言ってくれて、ちょっと安心しました。
実際、私は地方に住んでいるため、全部任せて待つだけという感じ。でも、購入希望者を探すのって大変そう…と思っていたら、これが驚くほどスムーズに進んで感動しました。私もそうした経験があったら不安だったでしょうから、担当者の方には本当に感謝しています。忙しい中、都度連絡をいただけて、いつも迅速な対応に頭が下がりますね。
販売価格については、私の希望を聞くだけじゃなく、プロとしての意見も的確にアドバイスしてもらえました。なんだかんだ、売れるためには信頼できるプロの意見が欠かせないことを実感しましたね。ちゃんと現実的なアプローチができたから、誰におすすめしても納得してもらえるサービスだと思います。
売れたときの収支シミュレーションも、書面でしっかり説明してくれて納得がいきました。こういうところまで気を遣っている姿勢は、安心感を込めて伝える要素だなって思いました。
最終的には思っていたよりも早く売れ、お金も入ってきたので嬉しかった。地方からでもここまでうまくいくとは思ってもみなかったので、すごくうれしいです。同じような境遇の方がいれば、私としてはぜひおすすめしたいと思います。
52歳 会社員 女性
稲毛区のマンションをスムーズに売却できました
私が所有していた千葉市稲毛区のマンション、築10年くらいですね。売却を考えたのはいいけど、どこに頼めばいいか迷いました。だって、マンションって一度買ったらなかなか売り買いしないし、今回が初めてで、全然経験がなかったんですよね。結局、信頼できる不動産会社に任せることにしました。選んだ理由はやっぱり「人」です。
私の希望は5100万円の売却。そこで担当者に、お客様を見つけてもらうってスタンスで進めました。驚いたのは、担当者の熱心さと迅速な対応力。そのおかげで、すぐに専任媒介契約を結ぶことができました。これが1つのポイントですね、信頼できる人に任せたっていう安心感。
それからはというと、私は地方にいたので、実際には何もせずに連絡を待つだけ。それが面白いくらいスムーズに進んで行ったんです。お願いし始めてから、たった1カ月で同じ街の購入希望者から連絡があったと聞いてびっくりしました。こんなに早く売れるなんて予想外。改装が必要なところがあったにもかかわらず、このスピードには本当に驚きました。やっぱり、頼りになる担当者がいると違いますよね。
最終的に、想定していた大幅な値引きもなく、無事に契約が完了して、売却活動は予想以上に順調に進みました。やっぱり人は大事、これは本当に実感しました。それから、この売買で得た経験をまたどこかで活かせそうかなと思っています。
28歳 男性 会社役員
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リアルな不動産売却体験談！築9年、千葉市稲毛区のマンションを売却
千葉市稲毛区にある築9年のマンションを売ろうと決めたとき、いくつかの不動産業者に査定を依頼しました。初めての経験でドキドキしていましたが、業者選びは本当に大切ですね。私は何社か見積もりを取りましたが、どこもそれぞれチャームポイントがありました。
一番高かった査定額は4100万円。正直少し驚きましたが、他社の見積もりより高めだったのでかなり検討しました。でも、話を聞いてみたら「この金額で売るための戦略が重要なんです」と詳しく説明されて、なんか納得しちゃいました。
そういえば、近くに住む両親からの情報で評判が良いと聞いた不動産会社もあったんです。その不動産会社は、周辺のマーケット情報の提供から契約・決済の手続きまで、とても丁寧に対応してくれました。特に契約や決済に関しては、メールや電話で細かく説明してくれたので安心感がありました。
売却が実現しなかったとしても、その理由がどこにあるのかをしっかり説明してくれたことで、価格改定が今のところ一番の選択肢だと理解できました。たしかに希望額より低い査定ももらいましたが、「販売戦略次第で希望に近づける可能性はある」と現実的なアドバイスを受けたのは心強かったです。
ちなみに、このマンションは賃貸中にもご夫婦2人で大変綺麗に使ってくれて、売主負担のリフォームも必要なかったのが助かりました。少し希望より値が下がったのは残念ですが、その分も含めて全体の流れを考えると、今後に向けての勉強になりましたね。
私も同じように家を売ろうとしている方、千葉市の不動産はちょっと独特だと思うので、周辺の情報はしっかりとチェックしたほうがいいですよ。しっかり下準備してから動いたおかげで、予想よりもスムーズに事が運びました。
37歳 男性 会社役員
千葉のマンションを無事売却しました！
去年のことなんだけどね、ついに千葉市稲毛区のマンションを売却することにしました。築9年で、4700万円ほどでの売却を目指してました。実は、転勤になって生活拠点が完全に変わることになって、賃貸よりも売った方が現実的だと思ったんだ。それで、不動産の売却を専門にしている業者に相談してみたんです。
最初は正直、こちらの希望より少し低めの金額を提示されて「やっぱりそうか…」と落胆しました。でも、その担当者が「販売戦略によっては希望に近づける可能性もあります」と現実的なアドバイスをくれたんですよ。その後の対応も本当に頼りになって、毎週メールや電話でこまめに進捗報告をしてくれてね。まるで私の不安を察してくれているかのようだった。
気になる点もありました。私の場合、マンションの防音設備が個性的で、「購入希望者の中に防音室をキーワードに探している方はどれくらいいますか？」と試しに聞いてみたんですよ。次の報告で、具体的な問い合わせの件数や、購入希望者の傾向なんかも交えて答えてくれてね、それが信頼につながった感じ。
売却の流れ自体も思っていたよりもスムーズで、価格設定や交渉にも柔軟に対応してもらえました。最終的には納得の行く、希望に近い金額で契約できて、最初の不安が嘘のように解消されました。
マンション売却を検討している方、担当者選びが本当に大事だと痛感しました。情報は溢れているけど、最終的には信頼できる人にお任せするのが一番だと思いますよ。私も同じ不安があったので、皆さんの参考になれたら嬉しいです。
51歳 会社役員 男性
関連ページ：千葉市稲毛区・築3年以内の家売却査定は？家売却の口コミ体験談
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