犬山市の家売却・査定【犬山市の戸建て住宅いくらで売れる】

私は犬山市で築6年の戸建て住宅を売却しました。住宅は駅徒歩30分以内で、利便性が高い立地でした。2023年7月に売却を済ませましたが、中古ながら外壁リフォームを行っていたため、買主からの反応は良かったです。地元の仲介不動産会社を利用し、専任媒介での売却を選びました。売却金額は1400万円でしたが、別荘地などであればもっと高く売れる可能性もあるなと感じました。

売却時には、買主が購入後にリノベーションを考えている様子でした。外壁の劣化度合いや、築年数の影響もあって、売却価格には影響があることを感じました。住宅の新築は厳しくても、中古の場合は外観や設備の良さが特に重要だということがわかりました。

また、勤務先の業績が悪化し、転職を機に住宅を売却することになりました。売却先として専任媒介を選ぶ一因にもなりましたが、それが売れやすさにつながったのかもしれません。

総合的に考えると、利便性の高い住宅であれば高く売れることも多いと感じました。一方で、築年数が10年を超えるとやはり劣化が目立ってくるため、注意が必要だと思いました。

私の自宅は犬山市にあり、築30年の戸建て住宅でした。駅までは徒歩30分以内で、地域の治安や環境も良く、住み心地はとても良かったです。しかし、2023年1月に住宅ローンの支払いが困難になる可能性もあり、これを機に売却することにしました。

最初は不安でした。大手の不動産会社でも、私がペーペーの若手社員だということで、売却に関して心配がありました。また、査定額で売れるとは限らず、売りたい価格で買い手が見つかるとも限りませんでした。リノベーション物件であれば高く売れるかもしれないという情報もあり、どのような改善が必要か検討しました。

周りで同じように住宅を売却している人もいて、驚くほど高い金額で売れている例もありました。そこで、まずは査定を試してみないと、何も始まらないと感じました。そして、高値取引が実現した際の税金などの影響も心配でした。

買主さんの反応を掴むことが、適正な売り値での売却につながることを理解しました。不動産の売却には大きな金額が動くので、慎重に慎重を重ねることが重要です。

最終的に、私の自宅は理想的な買い手に巡り合い、納得のいく価格で売却することができました。新たな住まいへの移動もスムーズに行え、これから先も安心して暮らせる環境を手に入れることができました。自宅を売却するという決断は初めは不安でしたが、良い結果が得られたことで、とても満足しています。