山梨市での一戸建て住宅の売却・買取や土地の売却をした人たちの口コミを紹介しています。
家を売る際に気になるのが、自分の家の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
山梨市で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
山梨市では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
山梨市の家・一戸建て売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 71~80㎡ | 81~100㎡ | 101~130㎡ | 131~160㎡ | 161~200㎡ |
---|---|---|---|---|---|
2年以内 | 2450 | ||||
3~5年 | |||||
6~10年 | 2300 | ||||
11~15年 | |||||
16~20年 | 430 | 1133 | |||
21~30年 | 670 | 1198 | |||
31年以上 | 1200 | 350 | 497 | 440 | 396 |
山梨市 築10年以内の家・一戸建ての売却価格・口コミ
戸建て住宅の場所:山梨市
築年数:8年
広さ:127㎡
最寄り駅までの距離:15分以内
売却時期:2023年3月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:3カ月
不動産会社の選定が重要で、トイレやお風呂の状態などは買主の評価に大きく影響します。買主さんをしっかり連れてきてくれる不動産会社でないと、売れにくいこともあります。また、近隣トラブルなどがある場合、家を売ることも一案として考える必要があるかもしれません。
複数の不動産会社に査定を依頼し、本当の価値を見極めることが賢明でした。査定額だけに喜んではいけません。実際に売却するまでの流れや手続きについても、事前に理解しておくことが重要です。
離婚や会社の事情での引越しに伴い、住宅を売却することは決して希望する出来事ではありません。私もその一人でしたが、不動産業者のサポートを受けながら無事に売却することができました。
内覧には複数の人が訪れましたが、最終的に5組目の購入希望者との交渉が成立しました。一人での売却交渉は難しいと感じましたが、不動産会社との連携でスムーズに進めることができました。
全体として、住宅の売却は思った以上に手間がかかる一方で、適切な手続きや提携不動産会社との連携によってスムーズに進めることができました。
山梨市 築20年以内の家・一戸建て売却価格と口コミ
戸建て住宅の場所:山梨市
築年数:19年
広さ:189㎡
最寄り駅までの距離:30分以内
売却時期:2023年11月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:4カ月
家を売るという決断は焦燥感を感じさせるものでしたが、周囲の状況を考慮しながら慎重に進めたいと思いました。買主は勤務先が近くにあり、中古住宅を探している方でした。興味を持ってくれた買主は、購入後にリノベーションを考えている様子でした。
不動産の売却は大きなお金が動くことから、慎重さを重ねて進めたいと考えました。また、利便性の高い住宅が高く売れることも多いことを知り、売却の際にはこの点も意識しました。また、近所の住宅が予想以上に高く売れていたこともあり、売却価格についての検討を深めることができました。
全体的に、しっかりと自宅の査定や売却手続きをサポートしてくれた不動産会社には感謝しています。家を売るというプロセスは多くのことを学び、新たなステップを踏むことができた経験でした。