山県市の家売却・査定【山県市の戸建て住宅いくらで売れる】

私は山県市にある築7年の戸建て住宅を売却しました。家から駅まで徒歩15分以内の好立地で、2023年10月に家を売ることになりました。家を売るきっかけは、家族の関係の変化で離婚を理由にすることになりました。

家を売る前には、外壁や屋根の状態なども売却額に影響を及ぼすことを知りました。そのため、内装の状態を綺麗にしておくことが重要だと感じました。特に外壁のメンテナンスを怠ると、売却額が下がってしまうことも学びました。不動産業者からも、外壁の状態や住宅ローンの残りなど、様々な要素がチェックされることを伺いました。

家を売る際、住宅ローンを一括で返済できるだけの金額で売りたいと思いました。新築だけでなく中古の需要も堅調であり、庭付きで広々とした家には人気があることも知りました。それによって、家を購入する人のニーズを考慮した売却活動を行うことが肝要だと感じました。

最終的に、予想以上の価格で家を売ることができ、満足のいく結果となりました。家を売るというプロセスは思ったよりもスムーズで、結果として家を売ることで新たなスタートが切れたことを実感しました。

私が所有していた戸建て住宅を売却しました。山県市に位置し、築19年で駅まで徒歩30分以内の好立地でした。2023年3月に売却を実施しましたが、田舎の一戸建ては土地の価値が非常に大きいことを痛感しました。また、リノベーション物件は高く売れやすいということも実感しました。

売却時には様々な情報がありましたが、ネットを使って自宅の相場を確認することは非常に役に立ちました。一方で、売却期間は1年くらい見ておいた方がいいというアドバイス通り、時間をかけて準備することの重要性を再確認しました。

住宅を売却する上で、地域によっては値上がりすることもあることが分かりました。ただし、地方では少子化の影響を感じ、売れにくい市況もあるという現実もあります。

実際の売却金額については、買取だと仲介取引の7割程度の売却金額になることを理解していました。これは大手のベテラン営業マンからのアドバイスでしたが、実際にその通りで、売却金額の面で満足のいく結果となりました。

大きな収益を上げたい場合は、古民家などが人気があることも考慮し、リノベーションを施すことが重要だということも学びました。

全体的に、売却に関する経験は貴重であり、大手の営業マンのサポートもあり、スムーズに進めることができました。今後も地域の動向を見ながら不動産の取引に携わっていく予定です。