常滑市での一戸建て住宅の売却・買取や土地の売却をした人たちの口コミを紹介しています。
家を売る際に気になるのが、自分の家の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
常滑市で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
常滑市では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
常滑市の家・一戸建て売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 71~80㎡ | 81~100㎡ | 101~130㎡ | 131~160㎡ | 161~200㎡ |
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2年以内 | 1900 | 2427 | 2574 | 2698 | |
3~5年 | 2133 | ||||
6~10年 | 2050 | 3006 | |||
11~15年 | 2033 | 1400 | 3000 | ||
16~20年 | 2400 | 1300 | |||
21~30年 | 680 | 2100 | 1100 | ||
31年以上 | 100 | 294 | 737 | 1961 | 1586 |
常滑市 築20年以内の家・一戸建ての売却価格・口コミ
戸建て住宅の場所:常滑市
築年数:17年
広さ:195㎡
最寄り駅までの距離:30分以内
売却時期:2023年8月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:2カ月
私たちの家を売る理由は、海外への転勤が決まったためでした。購入希望者は、若いご夫婦で、アパートからの住み替えを考えているとのことでした。地域に関連のある人で中古住宅を探しているようで、安心感がありました。説明が丁寧な不動産会社に任せたいと思っていましたが、買主さんの事情も様々であることを肌で感じました。
大手のベテラン営業マンが対応してくれたので、安心感がありました。しかし、トイレや浴室の古めかしさはどうしてもマイナスポイントになりやすいことを知りました。また、買主さんの立場に立って物件の魅力を伝えることも難しい側面があると感じました。
最終的には1400万円で家を売却しましたが、思ったよりも大変だったと感じます。しかし、新たな住まいでの生活に希望を抱きながら、これからの新しいスタートに胸を躍らせています。
常滑市 築30年以内の家・一戸建て売却価格と口コミ
戸建て住宅の場所:常滑市
築年数:27年
広さ:185㎡
最寄り駅までの距離:30分以内
売却時期:2023年7月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:6カ月
売却に際して、定期的な屋根の補修や外層のリフォームなど、手入れが不十分だと査定額に響くことを実感しました。幸いなことに、私は一度外装をリフォームしたおかげで、それが査定額の上昇につながりました。土地の計上も査定に影響するとのことで、不動産会社の担当者に詳しく説明してもらいました。
内覧の前にはキレイに掃除しておくことも大切だと感じました。そして、信頼できる仲介売却のプロの不動産会社を見つけることが、成功の鍵であると痛感しました。住宅やマンションの売却には3000万円の税額控除があるということも、自分の家を売る上での重要なポイントでした。
個人的な主観として、なるべく築年数が経っていない物件の方が売却がしやすいと感じました。全体として、家を売却するという経験は一つの閉められたドアと共に新たな可能性を開くことでもあります。