諏訪市の一戸建て住宅を売却した人たちの口コミ情報や相場情報を掲載しています。
これから諏訪市の家を売ることを検討しているけど、いくらの値段になるのか分からない・・・
こんな不安を抱えている人は参考にしてみましょう。
諏訪市では、駅や公共施設、病院などから近い一戸建て物件など、利便性の高い場所を中心に高値での売買が期待できます。
諏訪市の家・一戸建て売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 71~80㎡ | 81~100㎡ | 101~130㎡ | 131~160㎡ | 161~200㎡ |
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2年以内 | 3000 | 2742 | |||
3~5年 | 4000 | ||||
6~10年 | 2300 | ||||
11~15年 | |||||
16~20年 | 1300 | 1750 | 1933 | ||
21~30年 | 1260 | 1173 | 1420 | ||
31年以上 | 105 | 170 | 379 | 677 | 769 |
諏訪市 築10年以内の家・一戸建ての売却価格・口コミ
マンションの場所:諏訪市
築年数:7
間取り:
最寄り駅までの距離:30分以内
階層:
売却時期:2023年6月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:1カ月
マンションからの住み替えを検討している買主さんがいたり、駅徒歩15分以内の好立地であることも、売却価格を左右する要素となったように感じました。また、外壁を塗り替えたばかりであるにもかかわらず、離婚のため家を売ることになった経緯は、売却プロセスに思わぬ感情的な負担を与えました。
諏訪市の不動産市場においては、新しい物件の方が好まれる傾向もあることが分かりました。しかし、定期的なメンテナンスを行っていたことで、築年数が経っているものでも高い評価を受けたという部分は、個人的には驚きでした。
なるべく築年数が経っていない物件の方が良いという一般的な考え方と、実際に査定において重視されるポイントが一致することもあれば、逆にないこともあるように感じました。そのため、売却を検討する際には、外部機関などからのアドバイスも受けることが必要だと思います。
外部要因として、道路との設置状況も査定額や売り値に関係することがあるという指摘も受けました。このような点も考慮に入れながら、売却に強い不動産会社を選びたいと感じました。
全体として、自宅を売却する体験は多くのことを学ぶことができた貴重な体験でした。将来再び同様の状況に直面した際には、今回の経験を生かしてよりスムーズに進められるようにしたいと考えています。
諏訪市 築20年以内の家・一戸建て売却価格と口コミ
マンションの場所:諏訪市
築年数:19
間取り:
最寄り駅までの距離:30分以内
階層:
売却時期:2023年8月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:3カ月
家を売る際、近隣トラブルなどが影響することを知りました。また、外壁の状態や庭の手入れ状況も重要なポイントとなります。私たちは外層を一度リフォームしており、それが家の価値を上げる助けになったことを知り、手入れが高評価に繋がったのは良かったです。
ローン残債の問題もありましたが、最終的にスムーズに解決することができました。ネットの情報から自宅がいくらで売れそうか漠然と掴んでおいたことは何よりも有益でした。
築年数が経過した一戸建ての売却は、利便性が非常に重要だと痛感しました。家を離れることには焦燥感がつきものですが、これまでの思い出も大切にしながら新たな一歩を踏み出せたことに感謝しています。
査定額だけでなく、家を売る際にはさまざまな事情が絡んでくることを知りました。経験を通じて得た知識と感情は、今後の自分にとって貴重なものになりました。