静岡市駿河区の戸建て売却査定【静岡市駿河区の中古住宅売ると今いくら】

私の両親の家を売却しました。その家は駿河区にあり、築20年で駅までは徒歩30分以上かかる場所でした。売る際、最初はローン残債のことで悩みました。築20年の中古住宅は劣化度合いが気にされることもあり、買主さんを連れて来てくれる不動産会社が重要だと感じました。

内覧が始まってから1週間ほどで反応がありましたが、実際に成約に至るまでには2か月かかりました。売却金額も、相場よりもやや安くなってしまいました。売却後、税金のことなども考慮する必要があり、買取の場合はリノベーション前提なので高く売れるとは限らないことも学びました。

ご縁があって最終的には良い買主さんに巡り会え、成約することができました。しかし、売却するには様々なことを考慮し、悩むことも多かったです。戸建て住宅の売却は、思ったよりも複雑な手続きが必要であり、じっくりと準備することが大切だと感じました。

私の家は築27年の戸建て住宅で、静岡市駿河区に位置しています。2023年1月に、2100万円で売却することになりました。自分一人で住宅売却の交渉をすることは無理だと感じました。首都圏の住宅なら需要も大きいと思いましたが、それでも内覧は丁寧に対応することで買主の評価が上がることを学びました。住宅の外壁の状態などもチェックされることを知り、自宅のメンテナンスにもっと気を配るようになりました。

実際、マンションからの住み替えを検討している買主さんもいて、家を離れることに対してなんとも言えない焦燥感がありました。住宅ローンが払えなくなる可能性もあり、売ることにしましたが、それでも別れるのは思いの外難しいものでした。個人事業主で荷物を多く置ける物件を探しているとのことだったので、買主の要望にできる限り応えられるよう、柔軟に対応しました。

また、半年で売れると思ってましたが、時間が思った以上にかかりました。需要やマーケットの変動を考えると、高値取引なら税金についても理解しておくことが重要だと実感しました。この体験を通じて、不動産取引の世界は予想以上に複雑で、個人事業主など異なる立場の方々のニーズに応えるためにも、柔軟な対応と情報収集が欠かせないと感じました。