静岡市葵区の家売却・査定【静岡市葵区の戸建て住宅いくらで売れる】

私たちの家は静岡市葵区にあり、築10年で、駅までは徒歩15分以内の場所にありました。2023年2月に売却しましたが、床暖房付きの住宅だったため、買主さんからの反応がとても良かったです。買主さんは離婚を理由に購入する方もいれば、住宅ローンが払えなくなる可能性があるため売ることにした方もいました。

不動産の売却には説明が丁寧な不動産会社に任せた方が安心です。売却総額に対する手取り額についても、きちんと把握しておくことが大切です。それに、トイレや浴室の古めかしさはマイナスポイントになりやすいため、中古一戸建ての場合は新築よりも厳しい部分もあります。ただし、築年数が経っていない物件の方が良いという考え方もあるでしょう。

私たちも不動産会社のアドバイスを受けながら、離婚を理由に売却する決断をしました。最終的に売却金額は4200万円でしたが、手取りになる金額を考えると、家を売る決断は悩ましいものでした。それでも、新たなスタートを切るために、この家を手放すことにしました。

今回の経験から、不動産の売却は家族の事情や将来のことなど、慎重な検討が必要だと感じました。そして、信頼できる不動産会社や専門家のサポートを受けることが大切だと痛感しました。

私は静岡市葵区に築30年の戸建て住宅を所有し、2023年7月に売却しました。家を売る際には、駅徒歩15分以内の好立地や、売却実績の多い不動産会社を選ぶことが大切だと感じました。

特に、築年数が浅い中古住宅は需要が高いことを知り、売却期間を1年くらい見ておいた方が良いというアドバイスは参考になりました。さらに、ローンの完済状況や劣化度合いなど、不動産会社と相談しながら進めることが重要だと感じました。

実際に家を売る際には、劣化した部分や外壁の塗り替えなどできる限りの手入れを行いました。それでも中古住宅であるため、買主の関心が高いことを理解し、買主さんの正確な反応を掴むことが適正な売り値での売却につながることを学びました。

結果として、勤務先が近くにあり、中古住宅を探している買主さんとの間で円滑な対応ができ、無事に3500万円で売却することができました。家族は4人であり、買主様も同じような家族構成だったことが、家を引き渡す際に安心感をもたらしました。

しかし、カビや苔が目立つと買主の反応が悪くなることも学びました。家の手入れには細心の注意が必要であり、家を売るためには普段からのメンテナンスが欠かせないことを痛感しました。

最後に、私の家を離婚のため売却することになり、その事情を不動産会社ともしっかり共有できたことが良かったです。素直に話すことで、スムーズな売却ができたと感じています。