沼津市の家売却・査定【沼津市の戸建て住宅いくらで売れる】

私の家は築16年の戸建て住宅で、沼津市にありました。駅まで徒歩30分以内の便利な立地でしたが、 2023年1月にアパートからの住み替えを考えていました。家を売却する際、仲介での手続きには時間がかかることがわかりました。また、観光地である沼津市は古くても高く売れることがあるようです。トイレやリノベーション状況も買主にとって重要なポイントとなります。離婚を機に、家を手放す人が多いようで、それぞれの理由で家を売る人がいることを知りました。特に、近隣トラブルなどで家を売る事例もあるようです。

家を売却する際、相談をどこにするかということも悩ましい点でした。仕事の都合で海外への転勤を余儀なくされ、住宅を売却することにした経験もあります。それと同時に、年数が経ってしまった物件は駅近くでないと買主が付かないことも分かりました。様々な条件を踏まえ、家の売却は思ったよりも複雑でしたが、最終的には新たな気持ちでの住み替えに向けて前向きに進むことができました。

私たちの家は沼津市に位置し、築26年の戸建て住宅でした。駅まで徒歩15分以内の好立地で、2023年5月に2100万円で売却することができました。

買主は購入後、リノベーションを考えているようでした。家の売却は数千万単位のお金が動く取引であり、私たちにとっても大きな決断でした。地方では少子化の影響で売れにくい状況が続いていますが、私たちの家は定期的に塗装などのメンテナンスを行っていたため、比較的良い状態でした。

夫婦の離婚に伴い、家を売却し財産分与の話を進めることになりました。このようなシチュエーションに直面すると、家を売ること自体が新たなステップとなります。

査定においては、土地の計上や築26年の中古一戸建てとしての評価が行われました。特に外壁や屋根の状態が売却額に影響することも学びました。

10年オーバーの家は劣化が進むため、新築に比べて価値が下がるという一般的な認識は正しいと感じました。また、別荘地などでは高く売れる可能性もあることを学びました。

売却後、新たな生活のスタートを切るにあたり、家族全員が少し切なさを感じつつも、これから先の展開に期待と興奮が入り混じった気持ちを抱いています。