韮崎市の戸建て売却査定【韮崎市の中古住宅売ると今いくら】

私の実家がある韮崎市で、築16年の戸建て住宅を売却しました。2023年7月に、父が亡くなったため、家を手放すことになりました。ローンの支払いが厳しく、さらに住宅の維持費用も重くのしかかってきて、売却することが不可避でした。

最初は査定をしてみないことには始まりません。周辺の不動産市況や価格を考えると、駅まで徒歩15分以内だと高値で売れることもあると聞いていました。ただし、築20年以上の物件はほとんど土地代になることが多いとも言われ、リノベーションされた物件は人気があると聞きました。

仲介での売却は時間もかかり、私たちは迅速に手続きを進めたかったので、かなり悩みました。また、外壁や屋根の状態なども売却額に関係するとのアドバイスも頭に置いておく必要がありました。

結局、駅からの立地条件や物件の状態をふまえ、決断を下しました。離婚してまとまったお金を得るために家を売却する方も多いと聞きますが、私たちの場合は父親の遺産分割としての売却でした。

家を失うことは寂しかったし、感情的にも大変でしたが、新たなスタートを切るためには必要な選択だと思いました。家を手放すことには心の準備が必要でしたが、結果的には新たな可能性と希望が生まれたように感じます。

私の家は韮崎市にあり、築27年の一戸建てでした。駅まで徒歩30分以内で、2023年9月に売却を決めました。外壁塗装をしていたおかげで、買手の反応も良かったです。買取なら早くに現金化できるし、新築だけでなく中古の需要も底堅いようでした。税金についてもあらかじめ知っておくと良いですし、田舎の一戸建ては土地が重要なファクターになると感じました。やはり一戸建てはエリアによって高値で売れることもありますね。

自分で家を売り、成約させるのは難しいです。私自身、査定額についてちゃんと説明できない不動産会社は嫌だと感じました。2階建て住宅なので、家族連れにはピッタリの物件でした。駅から近い住宅は人気が高いということも実感しました。1000万円で売却できたのは、満足のいく高値取引だったと思います。