中津川市の戸建て売却査定【中津川市の中古住宅売ると今いくら】

家を売却しました。築20年近く経つと、土地代としての価格になるそうで、春前が良いタイミングだと聞きました。実際、我が家も春に売却することにしました。夫は転勤で単身赴任するか悩んでいましたが、私たちは離婚を選択し、家を売る決断をしました。

不動産会社の選定は慎重に行いました。契約の部分までフォローがしっかりしている会社を探し、安心感がありました。買手がつくか心配でしたが、近くで家庭菜園をやりたいという買主が見つかり、スムーズに売却することができました。

家を早くに現金化したかったため、買取を選びました。屋根を最近キレイにしたばかりでしたが、離婚で家を売却することになり、残念でした。ただ、物事は思い描いた通りに進むことはありません。買主とのやりとりや手続きも大変でしたが、無事に売却することができて一安心です。

700万円という売却金額は予想内でした。家を出るのは寂しいですが、新たなスタートを切るためにも必要な決断だったと感じています。家を売却した経験を通じて、人生の節目での大きな決断は慎重に考えることの重要性を痛感しました。

以前、中津川市にある築30年の一戸建てを売却しました。駅まで徒歩15分以内の便利な立地でしたが、築年数が経過していたため、売却には苦労しました。2023年11月に売却が完了しましたが、事前の机上査定では大まかな金額しかわからず、実際の売却金額はその参考にはなりませんでした。特に築年数が経過した一戸建てを売る際には、利便性が非常に重要であることを実感しました。土地の計上や外壁、屋根の状態なども査定に大きく影響しました。

私たち夫婦は、買手がつくかどうかが最も大事なことだと感じました。中古の一戸建てを売る場合、買主を見つけるのに時間がかかる可能性があります。査定の段階から買主のニーズを考慮することが重要だと痛感しました。また、家の築年数が5年以内であれば値崩れする可能性が低いことも学びました。

当時、夫が転勤の問題で単身赴任するか悩んでいたこともあり、家を売却することになりました。査定をしてみないことには始まらないということも実感しました。また、私たちが直面したのは、会社の倒産に絡んで自宅を手放すことになったという厳しい現実でした。

不動産売却は、多くの要素が影響してくることを学びました。築年数や立地条件だけでなく、買手とのマッチングや不動産市場の状況も大きなポイントです。自宅を売却する際には、しっかりと準備をして、専門家のアドバイスを受けながら進めることが重要だと感じました。