名古屋市中村区の戸建て売却査定【名古屋市中村区の中古住宅売ると今いくら】

私は名古屋市中村区に築10年の戸建て住宅を所有していました。2023年9月、仕事の都合で自宅を売ることになりました。勤務先の業績が悪く、転職を機に家を売ることになったのです。

今回、自宅を売るにあたって様々なことがわかりました。例えば、机上査定は大まかな金額なので参考にならない場合もあり、土地の計上なども査定に関係することを知りました。また、道路との設置状況なども査定額・売り値に関係することを学びました。

一つの気付きは、離婚での住宅売却だと精神状態も正常に保つのが大変だということです。離婚の問題が無ければ売ることもありませんでした。そして、築20年以上経つとほぼ土地代になるケースが多いことも認識しました。

私の場合、仲介で売れないなら買取という手もあることを知り、不動産売却における選択肢の幅が広がりました。それに加えて、屋根の補修なども定期的にしていないと査定額に響くことも分かりました。

最終的に、3500万円で自宅を売ることができました。売却金額には満足していますが、この経験から不動産売却には慎重な準備と対応が欠かせないことを痛感しました。

27年前に建てられた我が家を2023年12月に売却しました。内覧には5組ほどの方が訪れ、最終的に5組目の購入希望者となりました。内覧の際は買主に親身になり丁寧に対応することが大切だと感じました。実際、買主からの評価も上がり、家の魅力を引き出せたと思います。

離婚を機に家を手放すことになり、その悲しさもありましたが、早くに現金化したいという思いから、買取を選択しました。幸い、家を購入した方々も我が家を大切にしてくださるという気持ちを持てたので、安心して引き渡すことができました。

中村区に位置する我が家は駅からも徒歩30分以内で、庭付きで駐車場も1台分設置されている住宅でした。そのため、家庭菜園を楽しみたいという買主もいて、新たな暮らしを始める方々に満足してもらえて嬉しかったです。

この売却体験で気をつけたいことは、親身になってくれる不動産会社を選ぶことだと感じました。不動産会社の対応によっては、買主とのつながりもスムーズになり、円滑な売却につながることを実感しました。離婚後の新たなスタートに向けて家を手放す決断は大変でしたが、結果的に良い買主に巡り合えたことで、この経験は後悔のないものになりました。