小田急多摩センターのマンション売却査定【小田急多摩センターのマンション売るといくら？】

私は築8年の2LDKのマンションを売却しました。内部を一度、リフォームしておりそのおかげで値段も上がりました。マンションの売却は数千万単位のお金が動く取引ですが、自宅を手放すことは決して簡単なことではないと感じました。売却金額は6700万円でした。

周辺環境や駐車場の有無など、買主にとってのポイントも気になりました。買主さんが改修を考えている様子を見て、内部のリフォームは良い影響をもたらしたのだと実感しました。地域によっては値上がりすることもありえるということを実際に経験してみて、物件の相場だけでなく、周辺環境も大事だと実感しました。

また、築年数が経っていないマンションの方が良いというのも一理あると感じました。一方で、物件によって相場からかけ離れていることもあり、築20年以上経つと大幅に価格が下がるケースもあることを知りました。

自分の経験から学んだことは、売却に関しては個々の物件が持つ特徴や状況によって大きく左右されるということでした。人それぞれの事情や価値観が絡んだ売却は、一つのマンションだけの話ではなく、多くの要素がからみ合って成り立つものなのだと実感しました。

私が所有していた小田急多摩センターのマンションを売却しました。築28年の3LDKで、駅から徒歩15分以内の便利な立地でした。3階に位置し、2023年6月に売却が完了しました。

マンションを売却する際、仲介売却は時間がかかり難しいと聞いていたので、不安でした。査定では、買主が購入後にリノベーションを考えている様子が伝わりました。査定額が高すぎると怪しいと感じたり、外見の色あせや内部の清掃などが査定額に影響を及ぼすことも学びました。

マンションの価値がいくらになるのか不安でしたが、築20年近く経つと金額が下がるケースが増えることも理解しました。買主さんは物件だけでなく、住んだ後の生活についてもイメージしたいはずです。景色が良く、広々としたマンションは人気があり、それが買主の関心を引いたようです。

また、地元の企業を利用した仲介不動産会社がスムーズな対応をしてくれ、安心感がありました。

結局のところ、マンションを売却する経験は初めてでしたが、買主とのやり取りや査定を通じて色々なことを学び、不安も解消されました。