小田急永山のマンション売却査定【小田急永山のマンション売るといくら？】

私は築6年の2LDKのマンションを売却しました。離婚を機に、ローンを完済せずに売却できるか相談しました。不動産価格のことは素人なので、説明が丁寧な不動産会社に任せたいと思いました。しかし、内覧は10組も応対しながらなかなか買手がつかず、焦りました。売却に強い不動産会社を選びたくて、地元の企業を利用することにしました。大手のベテラン営業マンが応対してくれたので、安心感がありました。でも、売却がなかなか決まらず、マンションを手放すことに対して少しの切なさを感じました。素人がいきなり不動産の価格を思い込んでしまうのは危険だと痛感しました。そして、離婚に伴う財産分与の話もしなければなりませんでした。買手が付かないと厳しい現実を目の当たりにし、不安と心配が頭をよぎりました。しかし、最終的にはしっかりとした不動産会社のサポートのおかげで、無事に売却することができました。

小田急永山にある築19年の2LDKマンションを、駅から徒歩15分以内の便利な場所に位置していました。9階にあり、2023年10月に売却しました。このマンションでは、内装の状態に気を使うことが重要だと感じました。綺麗に保つことができたおかげで、売却の際に良い印象を与えることができました。

また、売却の際にはローンが完済されていない状態でも、相談することができます。私もそのような状況でしたが、適切なアドバイスを受けることができ、売却が実現しました。しかし、築年数が経っているマンションの売却には、トラブルの心配もありました。それでも、内装の状態を心掛けていたことが、買主を安心させる要因となりました。

中古のマンションを売却する際には、買主を見つけるのに時間がかかる可能性もあります。特に、駐車場の有無も買主にとって重要なポイントとなることを学びました。加えて、内部の清掃を定期的に行うことも大切です。清潔な状態を保つことで、査定額に影響を与えないように心がけました。

エリアによりますが、駅から近いマンションは人気が高い傾向があります。また、トイレや浴室の古さはマイナスポイントになりがちです。そのため、需要の大きい首都圏エリアであれば、少し高めの金額で売却できる可能性があります。

この体験を通じて、売却する際にはローンや築年数、清潔さなどに気を配ることが重要だと感じました。自分自身の経験を踏まえて、これからも同じような立場に立つ方に役立ててもらえればと思います。