東京都・稲荷町での中古マンション売却や買取の口コミ体験談や相場を紹介しています。
マンションを処分する際に気になるのが、自分の部屋の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
稲荷町で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
稲荷町では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
あくまで事例ですが、4000万円~5000万円での取引事例が多くなっています。
物件によってはこれ以上高く売れる可能性も十分にありえます。
稲荷町のマンション売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 4200 | 5800 | 6240 | ||
3~5年 | 4150 | 5200 | 5825 | 6800 | |
6~10年 | 2750 | 4500 | 5708 | 6833 | |
11~15年 | 2900 | 4120 | 4200 | ||
16~20年 | 4800 | 5800 | 6350 | ||
21~30年 | 1400 | 2650 | 5433 | 6400 | 7200 |
31年以上 | 1620 | 3540 | 4000 | 4100 |
稲荷町 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:稲荷町
築年数:6
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:9階
売却時期:2023年10月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:6カ月
売却を決めた後は、不動産会社の査定金額を詳しく説明してくれる会社を探しました。訪問査定を受けないと正確な金額が分からないため、数社の不動産会社に来てもらい、さまざまな提案を聞きました。そして、地元の不動産会社はとても親身になってくれ、安心感がありました。
マンションの内部には定期的に清掃をしないと査定額に響くことも知りました。そのため、内覧がある前にはしっかりと掃除をしました。実際、外国人家族の内覧もあり、きれいにしておくことが良かったと感じました。内覧の時は、不動産会社の方が立ち会ってくれ、丁寧に対応してもらえたので安心できました。
結局、売却金額は4400万円に決まりました。手放す悲しさはありましたが、良い不動産会社と出会えたおかげで、スムーズに売却することができました。今思うと、家を手放す決断は大変だったけれど、地元の不動産会社が親身になってサポートしてくれたおかげで、良い結果につながったと感じます。
稲荷町 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:稲荷町
築年数:18
間取り:1LDK
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:6階
売却時期:2023年5月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:2カ月
会社が倒産し、担保にしていたマンションを売却することになりましたが、ネットの情報から売却価格の目安をつかむことができました。査定金額の根拠を丁寧に教えてくれる不動産会社が良かったです。マンションを売るには不安な気持ちも多かったですが、そのためにも信頼できる不動産会社が必要でした。
築20年近く経つと売却金額が下がることが増えると聞いていましたが、リフォームをせずに売却することが良かったように感じます。やはり、プロの意見や助言は重要であり、私の経験からもそれを実感しました。
名義を変える手続きなど細かいこともありましたが、無事にマンションを売却できました。結果として、4800万円という売却金額に満足しています。何よりも、信頼できる不動産会社のサポートがあったからこそ、スムーズに売却することができたと感じます。